• адвокат
  SPb
• арбитраж
  спорове
• възстановяване
  дългове
• граждански
  спорове
• работи
  злополука
• престъпник
  работи

Сделки - неразделна част от съвременните икономически отношения. Те определят действията и поведението на страните. Обикновено изпълни транзакция споразумения - двустранни (или многостранни) споразумения. Въпреки това, при сключване на договори за ръка, тъй като крайната цел, не се обърне внимание на отделните условията, при които поставя подписа си. Често в хода на изпълнение на договора се оказва, че споразумението, се твърди, че се съгласи при подписване на договора, не сте доволни от едната страна, или да го поставите в неизгодно положение. Има много спорове и конфликти, често завършващи съдебен арбитраж.

Как да се сключват договори?

Необходимо е да се извърши най-малко две условия:

• спазва формата на договора;
• споразумеят относно съществените условия на договора.

За организациите, има две основни форми на договор - проста писмени и нотариално заверени. Най-често, договорът трябва да бъде в писмена форма. Изискването за нотариална форма се представя на минималния брой на договорите, но страните сами по себе си могат да кандидатстват за нотариуса за заверка на извършване на всяка транзакция - правото, предоставено от закона.

Някои договори изискват последваща задължителна държавна регистрация (например, продажба на недвижими имоти).

Според Гражданския кодекс на Руската федерация на договора ще се счита за сключен само със съгласието на всички съществени условия, специфични за сключения договор. Какви условия се считат за съществени, и какво - не, се определя от съответния ръководител на Гражданския кодекс за всеки вид договор.

Например, широко разпространеното убеждение, че цената винаги е съществено условие на договора е само стереотип, и често не отговаря на действителността. Ненадминат цена може да бъде определена от съществуващите пазарни цени. Страните могат самостоятелно да определят какви условия трябва да се съгласи да се сключи договор.

В този случай, ако съдът намери, че страните не са се споразумели за основните условия на договора, споразумението се счита за сключен. Понякога тя се използва като метод за защита на съдебния процес. Заради без сключване на договора за събиране на глоби невъзможно.

Като производителност търсенето на договора, ако сте изпълнител или доставчик на услуги?

Ако вашата организация е по силата на договора е изпълнителя или изпълнител и да приключи своята част от задълженията си (строителство, услуги), а след това можете да получите право на плащане парично вземане на извършената работа.

Изискване на взаимното изпълнение на задълженията от друга страна може да бъде извън съда чрез преговори или за написването на иск взискателни плащане. В случай на отказ или пренебрежение към контрагента, на вашите изисквания следва да се прилагат към арбитражния съд за възстановяване на дълга. Не е необходимо да отложи започването на съдебния процес, с надеждата за приличие, страна по договора.

Шансовете са, че вашият изпълнител има много дълга или не възнамерява да плати сумата на средните договори дългове. Освен това си длъжник може да продаде активите си или да отидете при тях контролиран фалит. в този случай, за да получите разпоредби за изплащането на договора ще бъде много трудно. Ето защо, колкото по-бързо и да отидете до арбитражния съд и спечели делото, толкова повече шансове да защитават правата си.

В съда ще се изисква да представят оригинални документи, потвърждаващи, че работа от ваша страна са направени, както и дълга на клиента не се върне.

Като производителност търсенето на договора, ако сте клиент?

Ако вашата организация - клиентът работи или услуги, както и когато се сблъскате с лошо качество на предоставянето им, или неоправдано голямо закъснение в производството на строителни работи, тогава вашите действия са както следва:

1. да изисква изпълнение на договора;
2. събира глоби;
3. възстановяване на щети;
4. прекрати договора и да изиска връщане на парите, платени.

Избор, който ще донесе очаквания резултат, зависи от конкретния случай. Изискват специфични изпълнение на договора е само препоръчително, ако изпълнителят не може да бъде заменен. Това изискване може да бъде допълнено с възстановяването на наказателни санкции и обезщетение за забавяне на доставката на резултатите. Санкциите могат да бъдат номинирани и отделно искане, след депозиране на произведения със значително закъснение. Вариант с прекратяването на договора, както и искане за връщане на средства (авансово плащане на непречистени) е универсална. Изпълнение на решението на възстановяване на пари в брой е по-лесно, отколкото да накара изпълнителят да работят.

Как да прекрати договора?

В случай на прекратяване на договора съдилища изхождат от факта, че тези задължения трябва да бъдат запазени, докато прилагането на други мерки за отговорност (глоби, санкции, щети и т.н.). Прекратяване на договора се разглежда като крайна мярка.

Прекратяване на договора в следните случаи.

Само комбинацията от тези условия дава възможност да прекрати договора поради промяна в обстоятелствата.

При прекратяване на договора за досъдебната фаза трябва да се обърне внимание на съобщението за втората страна по договора. Писмо за прекратяване на договора, трябва да спазват закона, за да отговори на договорните условия (време, форма и т.н.). Известие за прекратяване на договора трябва да бъде в писмена форма, той разкрива в детайли в основата на прекратяване на договора, се прави позоваване на условията на договора и членове от закона. Задължително е да се получи доказателство за доставка на предизвестието за прекратяване.

Как да разпознаем нула на договора и да анулира?

Процедурата за признаване на нула на договора и празнотата зависи от вида му: незначителен или унищожаемо.

1. Безполезен договор - в пряко нарушение на закона. Например, празнотата се смята за един въображаем договор, т.е. договор, който е подписан ", за да се образува", без никакво реално намерение да създаде никакви правни последици. Имитация на договор, когато един "капак" договор другият също ще бъдат анулирани. Договорът, сключен от строя като незначителен и други подобни. Тези споразумения са невалидни, тъй като подписването му, но все пак да се консолидират резултатите трябва да се обърне към съда за признаване на договора за нищожни. В общи линии, с иск за обявяване на недействителност може да бъде всяко лице.
2. Унищожаем договор ще бъде, когато е изрично предвидена възможност за оспорване по съдебен ред. Тук подаване на иск е необходимо като унищожаем договор е в сила до неговото обжалване. За разлика от незначителен договора да се обърнат към съда с иск за обявяване на недействителност може да бъде ограничен брой хора (пряко определена по закон). Чрез Недействителност на сделките включват, например, споразумението, сключено от представител на организацията, без пълномощно, сделка, при която от свързани лица заинтересована страна.
3. Въздействие на споразуменията за признаване за нищожно, както следва: страните трябва да се върнат към един друг всичко, което е било получено от тази сделка. По закон това се нарича реституция. Ако връщането полученото по сделката по някаква причина не могат да бъдат възстановени за стойността на имота (строителство, услуги).

Брой случаи борави