В съответствие с чл. 17 от Закона за държавна регистрация на задължително прилагане на документите, необходими за държавна регистрация на права върху недвижими имоти, е план на земя, парцел недра и (или) план имот се посочва неговото кадастрален номер. В същото инвентаризация броя - уникален, не се повтаря във времето и на територията на Руската федерация на имота, който е предназначен за него в изпълнението на кадастралната регистрационен номер и се запазва до имота съществува като едно цяло регистрирано право. По този начин, други правни действия, предприети от собственика и ангажиран регистър състояние, съответстващо на правото може да бъде разрешено в съответния държавен орган получаване техническия паспорт на сложен обект собственост. Присвояване на единен номер за сметка на нов обект имот Комплексът е достатъчна причина да се приложи правото на държавна регистрация за него като един имот комплекс. Ето защо, ако комплексът за недвижими имоти на договора, държавна регистрация на правото трябва да се извършва точно в този комплекс.
В съответствие със Закона за държавна регистрация на недвижимо имущество (недвижими имоти), правата върху които са предмет на държавна регистрация, включват земя, недра, изолирани водни басейни и всички обекти, които са свързани със земята, така че движението без непропорционална вреда на тяхното предназначение, включително сгради, жилищни и търговски площи, гори и трайни насаждения, като предприятия комплекси собственост. Задължение за регистрация на права върху недвижим имот, установено в чл. 131 от Гражданския процесуален кодекс. регистрация на състоянието на правата върху недвижимо имущество и сделки с него (по-нататък - Държавния регистър) е функция на режима на гражданското право собственост. Процедурата за прилагането му се намира в Закона за държавна регистрация на.
В съответствие с чл. 2 от държавна регистрация на нормативен акт на признание и потвърждение на държавата на произход, ограничения (тежести), прехвърляне или прекратяване на права върху недвижимо имущество в съответствие с Гражданския процесуален кодекс. Единственото доказателство за появата или прекратяване на права върху недвижимо имущество - държавна регистрация, която се извършва на цялата територия на Руската федерация по установения закон за държавна регистрация на един запис система на права за всеки обект недвижими имоти в Единния държавен регистър на права върху недвижимо имущество и сделки с него (по-нататък - Единен държавен регистър).
Член 131 от Гражданския процесуален кодекс установено, че в допълнение към държавна регистрация може да бъде предписан и друга специална регистрация или запис на отделните видове недвижими имоти, които не са с номинал заглавие. Необходимо е да се извърши допълнителен контрол върху някои видове недвижими имоти. Според OL Дъбовик ", във всички случаи, независимо от субективния принадлежност или форма на собственост на използването на природни обекти трябва да съответстват на спазването на околната среда и друг обществен интерес"
Трябва да се отбележи, че само регистрацията състояние е право характер, както е по закон значително действие, което е в основата на създаването, прехвърлянето и прекратяването на права върху недвижимо имущество. Същата ситуация се усложнява съществува (двойна регистрация) в закона, уреждащ отношенията, свързани с използването на водните обекти. От Гражданския процесуален кодекс (чл. 340) и Land кодекс на Руската федерация (чл. 1 и 35) е зададен като основен принцип на единството на недвижимите имоти оборот на съдбата и сухопътни здраво свързани свойства. В момента само кодекс на Руската федерация Forest посочи необходимостта от държавна регистрация на права за ползване на парцели горски фонд, в съответствие с гражданския закон (чл. 32).
Свързани статии