Признаване на право на собственост върху гаража чрез съда 1

Признаване на гараж имота по съдебен ред - по-скоро често срещано явление днес. Фактът, че много собственици на автомобили използват вградените си неправилно документирани, а понякога изобщо. Такива хора не са собственици на гаража, от гледна точка на правото на. Ето защо в определен момент има проблеми.

И за да реши проблема с дизайн може да бъде ефективно само чрез съда, това не е толкова просто. Но това не означава, че в някакъв момент, което може да хвърли всичко и да приемат факта, че трябва да напусне сградата, по искане на новия собственик на обекта или на Комисията, че е взела решение да разруши всичко, което се гради на земята. В действителност, както се сервира на исковата молба в съда за признаване на собствеността на гаража, както и че се нуждае, а ние се опитваме да разберем.

Какво може да доведе до липса на документи

с банална кражба на имущество на структурата, не можете да докажете, че откраднатите стоки са ваши. Така че, ако колата е регистрирана на вас няма да е лесно, независимо дали става дума инструменти, оборудване, мебели и т.н., за да докаже, че притежава останалите елементи.
Вие няма да бъдете в състояние да завещаем гараж или да го даде да продава или отдава под наем;
ако земята също не е ваш, а след това тя може да бъде някой, който да купи и да се разпорежда на сградата, както той иска. Дори и да решите да я напусне, той може да изготвя документите и да ви помоля да напусне;
Всеки може да поиска проверка, за да разруши структурата като незаконно построена, въпреки факта, че тя е изградена от всички стандарти.

Ако дори и да има каквито и да било документи, без извършване на регистрацията на гараж в имота в някакъв момент те могат да бъдат просрочени. Както можете да видите, че е много важно, че гаражът е легализирана по всички правила. Как да направите това, ние ще разгледаме по-нататък.

В някои случаи, съдът е необходимо

Говори се, че не е необходимо да се изпълнява незабавно, за да подаде иск. За да започнете, се опитват да разрешат въпроса чрез други институции. Да, най-вероятно, те ще бъде забранен за вас, но без право на този въпрос също е много трудно в съда.

Сега нека да кажем, че в някои случаи е необходимо да се подаде иск. Направете десен в гаража с помощта на вас, ако съдиите:

гараж е построен незаконно, което означава, че държавата не е успяла да осигури земя за изграждане на такива съоръжения;
Имаш ли гараж с един апартамент в новата сграда, но разработчикът не изготвя документите за него, независимо от факта, че е негов дълг;
Трябва да се изгради наследство, но неоформен;
Гараж е била регистрирана, но сте загубили оригиналните документи и копия без тях няма да удостовери.

Във всички тези случаи, при условие признаването на собствеността върху гаража по съдебен ред. В някои случаи това е доста трудно, но много истински. За да получите най-ценните документи, което трябва да знаете какво да събираме и как да започне регистрацията.

Какво да правим със земята, върху която е построена сградата

За решението на съда е положително, в което трябва да се грижи не само за гаража, но също така и за сайта, на който стои. Има три версии на събития, в зависимост от собствеността на квадратни метра. Така че, на сайта може да:

Тя принадлежи на вас. Тук не е нужно нищо друго освен оловни оправдателни документи са в ред;
Тя е собственост на някой друг. В този случай, ще трябва да се съгласи да сключи договор за наем със собственика, а след това можете да получите право над земята;
да бъде изоставена. Това изпълнение може да бъде опростена предишния. Трябва да се свържете с окръжния съвет да отпусне земя за изграждане на гараж, и те трябва да дадат положителен отговор.

Така че, един или друг начин земя в рамка за вас, и то е - половината от битката. Сега, никой няма да си купите изведнъж този сайт и не искат да разрушат сградата или да ви помоля да си тръгне. Така че, причини да се страхуваме, е малко по-малко. И при тях в ляво, пристъпи към незабавна регистрация на гаража.

Досъдебно опит: защо е необходимо

Както вече бе споменато, трябва първо да се опита да разреши проблема чрез други институции. В някои случаи може дори да представят някои документи. Например, можете да получите на обект в наследството. След всичко, което трябва, е:

доказателство, нотариално;
документи, доказващи, че завещателят е относителна;
доказателства (като съставен от нотариус), която сте въвели в имота.

Събиране на документи: необходимо е да се

Един от най-трудните въпроси в съдебната регистрация на правата на собственост - проучването и събирането на необходимите документи. Във всеки случай, тя може да бъде различна, защото тя се влияе от много фактори. Например, гараж може да бъде метална структура и може да има основни функции на структурата като основа.

Така че, ако имате нужда да се изработи гараж в имота и сте собственик на не-кооперация гараж, ще ви трябва:

прилага по отношение на проектната компания и да влезе в споразумение за провеждане на технически преглед, след което ще ви бъде даден сертификат, валиден за една година;
гараж регистър на ОТИ. Въпреки това, тази опция се изисква само за капиталови сгради. Ако тази метална конструкция, можете да го пропуснете. трябва да поискате извлечение от спешни мерки за по-рано регистрирани гаражи;
да сложи в ред документите на земята. Какво да направя, ако сайтът ви не принадлежи, вече сме говорили;
получи сертификат за санитарни и пожарна безопасност на съоръжението. Те дават съответните органи след приключване на проверката.

Ако гаража е кооперация, процедурата по признаване е различен - на първо място, простота. Тук имаме нужда от документи, като например:

Сертификат за членство (което трябва да поиска от председателя);
удостоверение, което посочва, че взаимните вноски изплатени;
техническа документация за гараж (тук трябва да отидете на ОТИ);
документира за въвеждане в експлоатация.

Ако има допълнителни пари, най-добре е да се консултирате със специалист, който ще събира необходимите документи. Така че, разбира се, е много по-скъпо, но все пак е вероятно да получите владение на гаража ще бъдат повече.

Как да се установи на ответника, и съдът реши дали

Както юриспруденция показва, Могат да възникнат трудности при идентифицирането на ответника, който трябва да бъде. Ние сме свикнали с факта, че е един народ. Но тук е различно. Например, ако на разработчика по някаква причина не успя да се усъвършенства в гаража, след като ответник поради това говоря. Ако няма документи за правото на собственост е виновен този, който е дал гаража наследство, дарение или ако построен гараж без разрешение, тя ще действа от страна на местните власти.

Сега нека да кажем за това кой ще направи преглед на вашия иск. Всичко зависи от цената му. Така че, ако се стигне не повече от петдесет хиляди, това ще направи преглед на магистрата. Ако стойността е над тази сума, искът ще се счита вече окръжния съд. Самата Цената зависи от стойността на инвентара, който се изчислява от ОТИ.

В заключение

Така че, ние измисли как да се организира такава собственост като гараж в имота. За по-голяма яснота, кратка разходка в етапа. Така че, трябва да:

идентифициране на ответника. Те могат да бъдат за програмисти или местни власти;
решаване на проблема на земята, върху която сградата. Ако той не принадлежи на вас, свържете се със собственика или, ако не е, до квартал;
Техническа проверка на багажното отделение. Актът ще бъде валиден за една година;
регистрират в изграждането ОТИ. Ако гаража не е столица, тази опция може да се пропусне;
прилага по отношение на санитарните и противопожарните власти да докажат безопасността на гаража;
Ако искате да получите права за Кооп гараж, събиране на необходимата информация, необходима за това събитие;

Сега всичко, което е необходимо - да направи рекламация и да представят документи в съда. В идеалния случай би било добре да се наеме адвокат, който ще премине през всички процедури, както и за събиране на необходимата помощ за определено спечели делото. Разбира се, най-добре е да се направи в точното време, но все пак, ако това не бъде направено, не се разочароват и да се откаже, защото възможността от получаване на правото на собственост е винаги там. И ако можете да го направите, можете спокойно да използвате устройството за съхранение, тъй като законен собственик, без страх от проверки или нови собственици.