В момента виждате част от приватизацията на земята в имота. намира в голяма част от правото на собственост на парцела
Нюансите и капани на тази процедура са широко обсъждани от специалисти и изисква обучение от страна на собствениците. Как могат да се регистрират на земята в непосредствена притежание и какви трудности засада за един мъж по този начин?
Уважаеми читатели! Нашите членове говорят за типичните начини за решаване на правни проблеми, но всеки случай е уникален.
Каква процедура?
Приватизация на съоръжението може да бъде свободен, ако е предписано от съответния федерален закон на природата. Ако земята, при определени ограничения, наложени от закона, то не може да бъде издадена на частната собственост.
За да се справи с процеса на приватизация на недвижими имоти, човек трябва да се прилага на съответните органи с цял куп документи. За какво въпросните документи?
- Книга, посветена на правото на човека на собственост върху земя.
- договор прехвърляне собствеността на недвижими имоти.
- Хартия, потвърждавайки за покупка и продажба на земя.
- Кадастрален паспорт на земята, което показва броя на наличните кадастралната.
- Получаване на плащане на таксите за процедурата по регистрация.
- Формуляр за кандидатстване, потвърждаващ необходимостта от приватизация.
Понякога събирането на такива документи отнема време, но процедурата отнема много повече усилия, поради многобройните си функции и нюанси.
Всички функции на приватизацията на земя могат да бъдат намерени тук.
Безплатна приватизация и неговите нюанси
Този федерален закон се нарича още "дача амнистия".
Всъщност членовете на съответните асоциации да издават собствеността върху земята много по-лесно. За да направят това, те трябва само да се предостави на кадастралната паспорт, документ за собственост на земята и екстракт от Единния държавен регистър, ако зоната се намира на около сградите.
Подробности за приватизацията на земята, изследвани от много адвокати. Собственикът трябва да се помни, че кандидатства за приватизацията на нуждаещи се лично или чрез пълномощно, съставен от нотариус. Регистрационните органи трябва да предоставят не само оригинални документи, но също и набор от копия.
За безплатно приватизация имат право на собствениците и наемателите на земя, собственост на държавата и не са предмет на отделни статии от Федералния закон.
След като човек подаде документи, остава да чака 14 работни дни.
През това време, регистриращия орган трябва да направи своето решение за регистрация или не-регистрацията на приватизация. Ако регистрацията на собственост бе отказана, на съответните органи се изисква да потвърдят писмено причините за отказа.
Колко струва да се приватизира земя и пълномощно
Заповедта на земя под аренда приватизация таксата е много сложно, и да се запознаят с неговите нюанси може да бъде повече в отделна статия. Определяне зоната на цената зависи от много фактори, но общата сума не винаги надхвърля кадастралната стойност, посочена в документите за регистрация. Кои фактори могат да окажат пряко влияние върху стойността на земята?
- площ на парцела.
- Количеството и качеството на сградите, намиращи се на сайта.
- Пазарната стойност на други обекти в района.
- Местоположение на имота.
- Наличието на различни комуникации
Преди съответния орган ще определи стойността на земята, като тази сума е по подразбиране приема за равна на цената на кадастралната.
Органи Rosreestra собствен оценител, посочен измежду независими лица. С този оценител е договор за предоставяне на свързаните с тях услуги. Едва след това оценител може да се захващаме за работа намирането на разходите за приватизацията на земята.
Например, ако един от сайтовете имат комуникации (електричество, газ, вода), а другият не, първата стойност ще бъде значително по-висока. Също така, ако един от обектите е построен на нейна територия, значително увеличава цената.
След като разбрах, стойността приватизация на земята им, лицето може да започне регистрацията на всички необходими документи. Подаване на такива документи могат или на собственика или негов представител. Бъдете разрешение за приватизация - тя също е истинска наука.
Тя трябва да бъде оформена по определен модел, а освен това са необходими повече и нотариално заверено. В такъв пълномощно предписано име на собственика и синдика, както и всички правомощия да легна на последния.
В съответствие с това пълномощно, човек не може да се прилага само за регистрация на приватизацията, но също така и да се справят с всички правни въпроси, отнасящи се до земята.
Данни за общинска земя, ексклузивни права и условия
По този начин, ако човек има право на собственост на сградите, намиращи се на сайта, след това той има изключително право на дизайна на приватизацията на земя. От приватизацията на жилищна къща и парцел ние пише в друга статия.
За регистрация на приватизация на земята. който е общинска собственост, човек трябва да прилага по отношение на местните власти с паспорт и всички документи на земята. До един месец, местните власти ще направят преглед на прилагането на човека и ще направят своето решение.
При производството на документи от публични органи ще бъдат определени разходите, за които лицето ще трябва да купуват земя. Тази сума се плаща, и представяне на съответните проверки, лицето, за един месец ще бъде собственик на сайта.
Платен процедура е възможно по всяко време, и не разполага с конкретни условия за приватизация на земята. Като цяло, от проектирането и преглед на документите по съответните органи отнема 1-1,5 месеца.
За 30 дни на служителите на административните органи са длъжни да разгледат молбата за приватизация на земята и да се произнесе по неговата сметка.
Основните проблеми и големината на земя за регистрация
В случай, че земята се използва за индивидуално жилищно строителство или за непълно работно време ферма, размерите се ръководи от правила. Ако имуществото е направена в имота, размерът му не трябва да бъде по-малко от това, което е посочено в съответните правни документи.
При регистрирането на собственост върху земята има много въпроси и трудности. Например, ако сайтът не е кадастралната паспорт и съответния проучване на работата не се извършва, въпросът за приватизация ще бъде невъзможно. Ако районът на наемател са различни юридически и физически лица, отидете на приватизационния процес е невъзможно без тяхното съгласие.
Все пак, въпреки всички трудности, за регистрация на приватизация, интересът към тази услуга не се прекратява, тъй като събирането на всички документи, хората ще могат да издават земя за лично ползване.
Ние не сте намерили отговор на своя въпрос? Научете как да се реши точно ти е проблема - Обадете се сега:
+7 (499) 703-47-72 (Москва)
+7 (812) 309-93-81 (Санкт Петербург)
Това става бързо и безплатно!
Преди повече от една година, реших да се приватизира на къщата. До този момент, този път си спомням с ужас. Отне много време, усилия, пари и нерви, за втори път не съм го преживял. Аз самият безполезен затъваше няколко месеца, а след това се провалиха и попита адвокатът. И той ми помогна да изпълни всички документи, само за месец, или дори по-малко. Така че това, което бързо ще организираме всичко необходимо да се знае добре законите или се консултира с експерти.
Никога не съм мислил, че приватизацията на земя е толкова slozhno.Kupili къщичка. и подновяване на земята толкова много работа и nervov.Ya далеч от правната сфера, така че аз започнах да търся професионален бизнес, който прави твърде трудно, отнема твърде много време и пари.
Отне 7 месеца за приватизацията, но да има svoego.Sdelala заключение, че ако откакто тече в такова нещо, просто се търси човек, който ще направи всичко, за мен е наранил много сила и здраве отнема.
Разбира се, че не е тайна, че приватизацията на жилища, това е много дълъг и болезнен процес грубо. Това се дължи на непознаване на законите и правата на хората. Поради това е възможно и дори необходимо да се консултирате с адвокат за съвет. Да, това може да изисква допълнителни разходи, но вашето време и нерви, ще останат с вас.
Приватизацията е добър, но той е много скъп процес, дори и ако вземем предвид амнистия за апартаменти и вили garazhi.Vse много скъпо да се приватизира, а ако говорим за данъчната ставка, като цяло, можете да се хваля на данък върху апартамент или крайградски район (
През изминалата година за изготвяне на документи. Имам къща на сайта, и аз бях много години, в непосредствена близост земя, собственост на общината, и реши да го приватизира чрез свързване към вашия сайт. Беше много трудно само за първия месец. Чаках дълго време за всеки изпълнителни действия, а след това отиде до книжарницата, купих законите и с тях - до правосъдие. Да, аз също разбрах, че те трябва да се помисли за вашето приложение за не повече от 30 дни. През това време, те са задължени да подготви документите, или да съобщите причината, поради която те не могат да ги подготви.
Правен съвет Вашият личен адвокат
Онлайн списание, посветено на вътрешните правни въпроси. Поставили сме си една проста цел: да освободи, надежден и достъпен език, за да отговори на повечето от правните въпроси, които възникват във всекидневния живот.
Получете безплатна консултация в момента:
+7 (499) 703-47-72 Москва +7 (812) 309-93-81 Санкт Петербург Други региони:
Онлайн помощ
Нова секция
Свързани статии