Гражданите на страната ни може да получи от държавата е не само плоски, но също така и част от земята.
Редът за регистрация в имота е почти един и същ. Само тези документи, необходими за събиране на различни.
Данни за собствеността
Той започна да работи с новия Land кодекс тази година. който отмени прехвърлянето на земя на гражданите в използването на основание, че са били в сила преди въвеждането му.
безплатен трансфер на програмата за собствеността на земята, точно както жилища, удължава всяка година.
Това се дължи на факта, че много граждани не са имали време да се поднови обществените земи в имота.
Безплатни граждани могат да преминават само земята, която те се радват на базата на специфични вещни права, които в момента не съществува.
Ако сайтът има структура, е възможно да се приватизира земя в случай, че за пръв път издава собствеността на земя (доказателства), или да издаде договор за наем с държавата.
Основните понятия
Приватизацията - е безплатен трансфер до собствеността на гражданите на недвижимо имущество, принадлежащо на държавата, включително земя и жилища.
Ако ръцете на гражданин има сертификат за трансфер към него или от негови предшественици на земята в живота си се наследяват, притежание, това значително опростява регистрацията на собственост върху земя.
Изхвърляне на сайта въз основа на това право е забранено, с изключение на прехвърляне на земя по наследство, но с желание. и според закона (сертификат), по степен на важност.
При използването на сайта поради тази причина може да се издаде само в имота, и едва след това да се разпорежда.
Правото на неограничен достъп - това също е форма на собственост на земята. Но собствениците на такива сайтове, които не са граждани.
Те са потребители с неограничен срок. За да се освободи от тези земи, те нямат право.
тя издава само в имота, а след това да се разпорежда с в съответствие с приложимото законодателство.
участници в програмата
За да получите от държавата към собствеността на земя може само граждани на нашата страна, които могат да се ползват от правото да се оформя на земята:
- наследяват, притежание на живот;
- вечно ползване.
Вижте сделка със земята, както и с жилища, само един път в живота си.
Ако гражданите искат да купят парцел за втори път, а след това не е приватизация и закупуване на земя от държавата.
Лица без гражданство, чужди граждани и фирми, регистрирани в друга държава, земя, безплатно на разположение. Това се посочва в член 20 от Кодекса на Land RF и 21 от RF на LC.
приватизационни дати безплатно земя
Повече държавно доста земя. Гражданите не са се забързали да се разбере със собствеността на техните парцели.
Ето защо тази програма за земя е постоянно се обновява.
Официален закон
Има закон за "дача амнистия", която регламентира правния аспект на прехвърляне на парцели на гражданите.
Промените се отнасят до реда на регистрация на частната собственост върху държавни активи - земя и жилища.
Процедура за регистрация
Преди приватизация на земята, трябва да сте сигурни, че земята е обект на приватизация.
Уверете се, че приватизира земята не е "хитове" в списъка по-горе, можете да започнете самия процес.
На първо място, трябва да се потърси писмено съгласие или отказ на всички, които са допустими за тази сделка.
Посоченият списък с документи могат да бъдат получени от Поземлена комисия от експерти на. Ако са събрани всички документи, те трябва да бъдат представени за преглед.
Тази процедура трае около 2 месеца. Ако няма основания за отказ на всички кандидати са поканени да подписването на прехвърлянето на договор земя.
След сделката трябва да бъдат регистрирани в Rosreestra. В подписания договор и документ за плащане държавен дълг (получаване) се предава специалист Rosreestra.
В договора се записва и предава на заявителя заедно със сертификат за държавна регистрация.
Регистрирани споразумение е необходимо, за да се поддържа задължително. Това заглавие документ. Тя ще бъде необходима, ако собственикът реши да се освободи от сайта.
Как евтино да го направя
Приватизация на земята напълно без разходи няма да работят. Във всеки случай, ще трябва да плати държавна такса и извлечение от Единния държавен регистър.
Ако има няколко кандидати, може да е необходимо да се пълномощно. Но вие можете да се сведе до минимум разходите!
На първо място, ние не трябва да бързаме навсякъде. Трябва да знаете точно какво валидността на всеки сертификат и всеки документ.
Това е необходимо, за да ги получат своевременно, а не "тече наоколо."
Необходимо е да се подготвят предварително всички технически и кадастралната документация за земята и сградите на сайта.
Ако всичко е направено правилно, можете да "прави" само за плащането на държавни такси и заплащане на извлечение от Единния държавен регистър.
В зависимост от няколко фактора, експертите могат да изискват на заявителя (ите) все повече и повече документи.
При доставката на документите, трябва да имате и копия на оригинала. Копията трябва да бъдат разглеждане и удостоверяват оригинали раздадени копия.
Потвърждавам, нотариус не е необходимо, достатъчно е, че експертът ще разгледаме оригиналите.
Той също така се случва, че всички кандидати наведнъж не могат да присъстват при подаване на документи. На тяхно име, само един човек може да работи.
След това всички останали трябва да го организира нотариално заверено пълномощно да представлява техните интереси в сделката.
Ако имуществото е направена крайградски район, процесът върви рамките на опростената схема.
Списъкът на документите, е много по-малък и е само:
или удостоверение за раждане
Кадастрален план площ
която отбеляза приватизираните земя
който може да потвърди, че кандидатът или прадедите му бяха (и са) членове на партньорството в градината или кооперацията
Сделката в съда
Прибягването до съда в решението за прехвърляне на земя на заявителя, необходими в случай, че местните власти необяснимо забавяне на решението.
За случая в съда, трябва да подаде иск квартал или град съд в място за намиране на спорната земя.
Първи стъпки
Ако не се постигне отговорите, а след това не се отчайвайте. В ръцете на кандидата трябва да бъде получаване на одобрение за преглед на документи.
Налице е броят на осиновяване. Ако от тази точка, докато търпението на заявителя "скъса" е повече от 2 месеца, както и отговорите на служителите там, а след това можем спокойно да заведе дело в съда.
Напиши исковата молба може да бъде само по себе си, но по-добре е да се обърнете към адвокат по земя въпроси.
Неправилно съставен приложение може да е причина за отказ да разгледа искането.
Законът не създава стандартизиран формат на исковата молба, но тя трябва да съдържа информацията, посочена в чл. 130 и 131 от Гражданския процесуален кодекс на Руската федерация.
Исковата молба трябва да съдържа:
за държавни и общински нужди
Ако заявителят счита, че отказът на немотивиран, той може да обжалва пред съда, завеждане на дело.
Можете също така да предизвика по-ранната регистрация на сделката и да се получи решението на съда.
Срок предизвикателство на приватизация на земята, зависи на какво основание се оспорва.
Ако сделката се оспорва, че е възможно да подаде иск в рамките на 1 година от датата на сделката. Общото ограничение период - 3 години.
Докато регистрация на имот в земя е безплатно. Но скоро, програмата може да се прекрати, а след това купуват държавната собственост върху земята ще бъде възможно само с помощта на откупа.
Стойността на обратно изкупуване на земя ще бъде равна на кадастралната стойност, тъй като тя зависи от много фактори и се изчислява за всеки регион поотделно.
Свързани статии