В частна собственост, без заплащане (на приватизация) може да се прехвърля на следния земята:
- на която къщата закупени от граждани за започване на Land кодекс (но не неоторизирани структури);
- отдадени под наем на отделна сграда или пазарните стопанства;
- предоставено правото на живот се наследяват, притежание или постоянна употреба (безплатно);
- получено от граждани за градина. градина парцели, както и в съответствие с гаражи.
За съжаление, има някои области, които не могат да бъдат приватизирани. Те включват:
- отстранен от оборота на земя;
- запазени за общински или обществени зони нужди.
Всички отношенията, свързани с оборота на земя, по-специално процедурата за прехвърлянето им към частна собственост се регулира от няколко нормативни актове:
Според закона за приватизацията на терени, собственост на имота, законно притежавани от гражданите, трябва да бъде отдадено под наем или приватизирани. В същия член се посочва, че отказът да изкупи обратно, като общо правило не се разрешава.
Откажете да приватизация е възможно само в строго определени в закона случаи.
Безплатен трансфер на парцели за използване престана след началото на Land кодекс.
Единствената възможност за безплатно днес става собственик на земята - това е приватизацията на своите служители, които преди това са били прехвърлени в друг закон.
Срок, в който е възможно да се направи това, по никакъв начин не ограничава.
Дългата му официално име е заменено с по-къс и отразява същността - дача амнистия.
Това означава, че собствениците на градината и крайградските райони, отговарят на условията с минимум формалности за издаване на собственост на техния начин на тъкане и легитимира всички сгради върху тях.
Кой има право да се приватизира апартамент за социална заетост? Вижте тук.
Въпреки това, същността на приватизацията като свободен трансфер на земя в частна собственост от нововъведенията не са докоснати.
В рамките на частен дом
Продава парцел за жилищна дом е приватизиран въз основа на разпоредбите на Закона за приватизация. Трансфер до частната собственост може да се приземи върху която стои в къщата, без значение на какво право тя се изправи.
Въпреки това, вместо да влезем в имота има право да издава дългосрочен договор за наем.
Няма значение, право на основата на къщата на прехода. Той може да бъде:
Изключение от това правило е на неоторизирани сгради.
Кой има право?
Правото за издаване на собствеността на земята е, на първо място, собственикът стои върху него у дома. Или лицето, на което земята е дадена безвъзмездно за ползване. Например, в живота наследствена времето.
В този случай, на наследниците на правото да имат свободен достъп вече няма да бъде. Те имат не-приватизирани земя за покупка или отдаване под наем.
Вземете земя в имота, а собствениците могат градина и страната, които не са предназначени за постоянни къщи за пребиваване, както и собствениците на гаражи, както индивидуални, така и като част от кооперацията.
Но първо, те трябва да направят собствеността на тези обекти.
На внимание на въпроса обикновено отнема около две седмици. След това:
- се взима решение за това дали приватизацията на наличната земя;
- изготвени съответните документи.
Кой е на заем от физическо лице
Приватизация на земя, която е в дългосрочен договор за наем е възможно само, ако договорът е сключен преди влизането в сила на Land кодекс.
Или един сайт може да се откупи, защото на Закона за приватизация забранява отричането на гражданите, които са изразили такова желание.
В градинарството (градина асоциация)
Ако градината открояваше индивидуално, тогава нещата стават още по-лесно. Трябва незабавно да се свържете с Rosreestr в изявление и документ за сайта.
чрез пълномощник
Гражданите могат да се отнася до всички въпроси, свързани с приватизация на земята на техните собствени, или да го възложат на представителя. Законът дава възможност за такава процедура.
- Председател на CHT;
- законен представител на пълномощника на фирмата.
Участие на представител, че пълномощното е издадено.
Редът за регистрация
Поръчки се състои от две основни стъпки:
- Подготовка съгласие на собственика (община).
- Регистрация на собствеността върху земята в Rosreestra.
За тези, които са обект на закона за амнистия дача, не е необходимо на първия етап. Те не се изисква съгласието на собствениците, тъй като те упражняват правата си по силата на закона.
Какви документи са необходими?
- прилагане;
- документи за земята;
- доказателство за собственост на къщата и други сгради;
- кадастрален план на обекта (ако то е регистрирано в имотния регистър);
- Къщата на дневника и други сгради;
- паспорт на кандидата (оригинал и копие).
За да се свържете Rossreestr за дача амнистия нуждаят само от паспорт и документ за разпределянето на земя за ползване.
Ако такъв документ не се посочва в какво е редно да се предостави земя, не е основание за отказ в приватизацията.
Приложение (пробата)
В декларацията трябва да посочите:
- кой и при какви права са на земята;
- площ на парцела;
- цел на бъдеща употреба;
- както по-подробно описание можете да намерите на обекта.
Платена и безплатна регистрация на правата върху земята
прехвърля земя на частната собственост е възможно както безплатни, така и платени услуги. Цената на обратно изкупуване зависи от много фактори, на първо място за подземни хранилища.
Освен това, предоставянето на земя се извършва чрез търг.
Какви са последствията от липса на приватизация? Подробности в тази статия.
Безплатната регистрация
Тези, които планират да прехвърлят земята под къщата към частна собственост, няма нужда да се притеснявате за това, кога да прекратите периода на приватизация. Тя е вечна.
Най-скъпата процедура - един топографски изследвания за провеждане на геодезически и кадастрални планове.
Свързани статии