Приватизацията на земя
Както можете да видите, приватизацията може да бъде:
Може приватизира тези области, които преди това са били разпределени на гражданите за живота собственост с възможност за наследство или за трайно ползване, както и за които има сгради, в последствие, декорирани в имота.
Безплатна приватизация
Безплатно приватизацията на земята
Вземи в имота може да бъдат дарени, за следните видове земя.
- Районите с официално регистриран собственост в действителност се използва от гражданите на територията на които има жилищни сгради. Показателно е, има право на собственост могат да бъдат закупени на наследството и за договора за покупко-продажба.
- Сайтове, които са попаднали в обсега на "дача амнистия", тоест, който е разширен правото на вечно ползване.
- Парцели прехвърлени по силата на договор за наем по частни ферми и индивидуално жилищно строителство.
Декларация за имота - официален документ, предоставят на Федералната служба за регистрация
платен приватизация
Поради това приватизацията на всяко лице възможност да влезе в собствеността на земята. Показателно е, че няма значение кога точно земята официално стана обект на този вид отношения.
Така че, тази приватизация - сделка, подписана между държавата и физически. човек в договора за покупка, който регистрира общата стойност на земя.
В допълнение, тук можете да включите земя, че:
- Те се изолират JUR. страни;
- Те бяха прехвърлени ферми;
- не попадат в рамките на "дача амнистия";
- предназначени за земеделско производство, енергийни мощности или промишлен характер.
За да се приватизира на земята, трябва първо да получат разрешение от властите. Ако говорим за разходите за приватизация, тя се изчислява на първо място въз основа на кадастралната стойност на земята, както и от данък върху земя. С други думи, цената се изчислява индивидуално директно в същия ден. Властите могат да решат да освободят или тя ще трябва да плати, след закупуване на земя (тя е решен от местните власти).
Процедура приватизацията на земята
Какво райони не могат да бъдат приватизирани?
По-долу са ситуации, при които земята не може да бъдат приватизирани.
- Land спрени от движение (например, направени за национален парк), или да наложи ограничения върху него (само в случаите, в които законодателството не определя прехвърлянето към частна собственост).
- Land запазени за обществено ползване.
- На мястото е бил забранен за приватизация.
Във всички останали случаи, приватизация - безплатен или платен - Възможно е.
Какво земя не могат да бъдат приватизирани
приватизационната процедура, списъкът на необходимите документи
Необходимо е да въведете следната информация:
- трите имена;
- Исканата титлата в земята;
- паспортни данни;
- УПИ с площ;
- информация INN;
- нещо, за което той ще използва сайта.
Приватизацията земя под аренда
В допълнение, от вас се изисква да предоставят, заедно със следната хартия от израза:
- Цялата документация е там на земята (това може да се дължи на доказателствата на поръчката си на лизинг, държавен акт.);
- копие от паспорта си (или всеки друг документ за самоличност);
- доказателство за собственост на обектите, които са на една и съща земя;
- екстракт от USRR;
- състои тази година кадастрална карта.
Примерна молба за приватизацията на земята
След като тя бъде приета, тя ще започне разглеждането му. Като правило, тази процедура се състои от четири етапа, които са обсъдени по-долу накратко.
Първа стъпка. В продължение на две седмици, след като компетентните органи ще реши дали да прехвърли собствеността върху земята.
Втора стъпка. Ако няма да има кадастрална карта, персоналът IPC ще поиска проектът на сайта. Това може да отнеме около един месец.
Частта от пробата на границата план
Стъпка три. Когато граничната зона ще бъдат окончателно одобрени, работници IPC ще вземе решение по отношение на това дали сте или не сте се приземи трансфер.
Етап Четири. Ако решението е положително, а след това ще направя с IPC споразумението за свободно прехвърляне на собствеността. Но ако решението е отрицателно, все още трябва да подпише договор за покупка.
Обърнете внимание! Решението за това дали приватизацията е необходимо, трябва да се вземат директно на собственика на сайта.
Що се отнася до тези области, които са прехвърлени към живот на наследяване, но те не се приватизират, във връзка с тях могат да се в един от два възможни начина:
- купуват земя;
- се възползва от него дясното дългосрочно отдаване под наем.
Това се обяснява с факта, че по отношение на тези видове терени, право на свободно приватизация, уви, не работи.
- чужденци;
- лица, които не разполагат с руско гражданство;
- JUR. лица (чужденци), които по право принадлежат на сградата.
Условия за приватизацията на земята
Всички тези хора също могат да се приватизира на земята, но само при условие, че отговарят на всички изисквания, определени от КТ.
В резултат на това се даде експертно мнение - правоспособен юрист EA Osintseva - по въпросите на приватизацията на земята.
Свързани статии