Парцелът определеното от общината за изграждане на гаражи, често е отдаден под наем от собствениците на автомобили, които са в гараж Кооп (GSK). Сега доста рядко да се намери GSK, получили земя за вечни времена.
В повечето лизингови договори няма нищо бунтарски, обаче, общината има право да изиска връщане на земята в градска собственост. Това означава, че шофьорите ще бъдат оставени без гаражи и загуби, понесени в резултат на изхвърляне на местната власт, никой няма да бъде възстановена. Правото да се приватизира на апартамента е малко по-различен от по случая. Този нюанс е обикновено уговореното в договора за наем, както и за обжалване на решението на общината в съда не е възможно.
Единственият начин да се застрахова срещу загуба на гаража - приватизацията на земята площ под гаража - това означава, че се проектира в имота.
Алгоритъм на действията и документи
Приватизира земя може само гражданин, който има правото на собственост на сградата (гараж).
Конструкцията трябва да бъде включена в държавния регистър и едва след това можете да стигнете до имота, а самата секция
Структурата е неразривно свързан с земята, върху която се намира. За получаване на право на собственост на гаража трябва да се спазват
Земята, която се използва от GSK се отнася за архивиране поземлен фонд на града. Разделя се на различни собственици, за целите на приватизацията не може - той директно казва на Land кодекс (член 39.20.). Единственият разумен начин за излизане от тази ситуация - да се предостави земя в обща собственост.
За да се формализира този вид собственост трябва да плати на държавата определена сума (стойност на падежа). Общата сума ще бъде определена от кадастралната инженерът. Всеки участник на кооперацията ще трябва да плати сумата на своя дял (в действителност, за земята, който се намира под гаража).
Процедура за действие
Алгоритъмът е както следва:
- Провежда се на общо събрание, на което решението за приватизация. В някои случаи, на борда отива на крайни мерки и изключва всички членове на организацията, които не искат държавата да плати откупа. Това е единственото възможно решение, тъй като в противен случай страната ще бъде отдаден под наем с всички последствия от този факт.
- Кадастрален инженер поканен на обявяването на общата стойност на района заета от GSK. Изчисляване на акции се извършва пропорционално на стойността на цялата земя.
- Хартата и удостоверението за регистрация в данъчната служба по място на кооперацията;
- Протокол, съставен с одобрението на председателя на номинациите;
- доказателства за собственост върху всички гаражи (копия);
- паспорти на членовете (копия на всички страници).
След което те могат да бъдат достъпни в Rosreestra орган за регистрация. Регистрацията се извършва в рамките на десет дни - на всички собственици на издадените удостоверения, доказващи собствеността.
От този момент нататък кооперация земя ще бъде в собствеността на акциите на всички членове на организацията
Необходими документи за вземане на апартамент под наем, са описани и представени в статията.
собствен гараж
При всички GSK гаражи са на една структура издигнат на обща основа. Ето защо, приватизация изисква
Всички такива приватизационни нюанси, описани в федерален закон под номер 93.
В Rosreestr обслужен:
- прилагане;
- всеки документ. потвърждаване на правото да се използва обект собственост (акта на прехвърляне на земя, например);
- кадастралната част паспорт. включително информация за сградата (т.е. гараж).
Приватизацията индивидуално заедно с подготовката на документите отнема средно от един до два месеца.
Сродни статии.
Свързани статии