Професионална проверка на апартамент от строителя да завърши.
На първо място, на купувача, когато правите акт на приемане на апартамента предлага наблюдение лист, че е необходимо да се правят становища, ако има такива, се показват. Също така, в допълнение към коментарите в датите на инспекция лист са записани в коригиране на недостатъците.
Налице е правна рамка в съответствие с правилата на строителството на къщи, всички коментари, трябва да се определят с позоваване на съответната точка за изрезки от следователно невъзможно без опорната основа да поиска отстраняване на привидна строител дефект.
Апартаментът е в никакъв случай приета, дори ако времето не е успял да донесе съоръжения да отговарят на стандарта. След това, в акт на приемане на трансфера е записано, че апартаментът е бил приет с коментари и се прилага списък на неизправностите. По този начин, купувачът си запазва търсенето безплатно отстраняване на дефекти на строителна фирма.
Според закона "На Участие в съвместно строителство" притежателите на лихвените все още има право да прекрати сделката по закупуването на апартамент в присъствието на груби нарушения на парченце, с други думи, когато качеството на строителството е отразено в бюджета за съинвеститори за обновяване на апартамента.
Какво да търсите при приемането на апартамент от строителя?
За удобство на гледане е най-добре в следобедните часове, когато има естествена светлина. Тъй като е вероятно липсата на осветление в апартамента.
За да събере до разглеждане:
- паспорт
- план на етажа
- фенерче
- ниво лазер
- либела
- далекомер
- писалка и хартия
- всеки уред
- Чък и крушка
Ако апартаментът не е взето от собственика, имате пълномощно от собственика на апартамента и паспорт. Всички коментари по-добре да се фиксират в писмена форма, както и камерата. Също така е полезно за проверка на отвес ъгли.
Какво да търсите?
- записва броя на метър на светлина и да се намокри. Уверете се, че там е запечатване.
- уверете се, че паспорта си от вашите го броячи.
- прочетете внимателно прехвърляне на удостоверението за приемане, ако има фразата "списък е изчерпателен", това означава невъзможност за добавяне в списъка за нови коментари
- Смятате асансьорите и дали то е отразено в разписките за плащане, като например плащане за разваления асансьор
- дали къщата регистрирана от съответните органи трябва да бъдат допълнително изяснени и наблюдение на всеки конкретни плащания
1. Ако апартаментът е проверен и няма оплаквания там, тогава подпише акта и да вземат ключовете
2. разработчикът показа дефекти. Изпълнен наблюдение лист, подписан от представител на строителна фирма. В определеното време ние проверяваме премахване на дефекти, докато не се постигне първата опция.
Когато малките наблюдения да подпише акта, и в съгласие с пропуски за програмисти, ще бъдат отстранени в паралел с ремонтите в апартамента.
Инструментът трябва да се отбележи, че някои елементи, които не се подлагат на проверка (например, пожароизвестяване) при липсата на необходимото оборудване.
Приемане апартаменти за продажба
Какво да търсите?
подове
Лазери проверяват за хоризонтално отклонение. Проверки сила и липсата на пукнатини и хълмчета.
стени
Тествани воден изравняване инструмент или на отклонение отвес вертикално. Смятате ъгли блокажи в ставите трябва да бъдат пяна. Чрез него не трябва.
Носещи конструкции
Пукнатини, дупки или неравности. Вентилът не трябва да се вижда.
Вратите и остъкление на тераси (лоджии)
Целостта на изолационните стъклени пукнатини, очилата за якост инсталация. Отварянето и затварянето на прозорците, липса на проекти.
Електричество
Наличие на ключове и контакти във всяка стая (с изключение на бани единица). Включване на всички машини, проверете фаза контакти и осветителни кабели. Тестване на тезгяха.
водоснабдяване
Не ръжда по тръбите, няма течове. Кранове в експлоатация, са ясно видими. Монтиран правилно метра.
отопление
Как радиатори, кранове корекция. Радиатор затворен прах филм.
вентилация
Проверка за ventshahty в кухните, както и достойнството на събранията. Апетита могат да бъдат проверени чрез довеждане на мач или лист хартия, за да излее.
канализация
Присъствието на всички щрангове феновете имат възможност да се свърже. Височина на достатъчно ниво на желания отговорност.
Апартаментната сграда трябва да отсъства и, особено, битови отпадъци!
При приемането на апартаментите в сградата е препоръчително да се наеме специалист.
Предприемачът е длъжен да елиминира дефекта безплатно или да се намали цената на придобития имот, или да предоставят материали за своя сметка. Датите са в писмена форма. Периодът не може да бъде повече от 45 дни в съответствие със закона.
1. проверка на радиатора в кондензата
2. Наличието на преливане в изолационното остъкляване
3. Натоварването е най-добре да се провери предмет на енергоемки мрежа (електрически инструменти)
4. Изберете фиброоптична разклонител, който да подобри силата на пода.
5. затворена тръба изолация и звукоизолация материал
6. Липсата на шевове на тавана. Хоризонтална ниво.
7. Изберете армировъчни прегради
8. Монтирайте електромера
Съдействаме при приемането на апартаментите в новата сграда от строителя.
Разходите за услуги само 1500 рубли, независимо от площта на помещението.
Запис по телефона. 8 (812) 213-21-55
Свързани статии