Името на Руската федерация
Kolpino окръжен съд на Санкт Петербург, като част от:
Председателят на състава Leontieva EA
Секретар в Казан OV,
След като разгледа в открито съдебно заседание гражданско дело по иск Pogorelova LV OOO "TC Kolpinsky" - "Russian градинар", да прекрати предварително лизинг на насрещен иск OOO "TK Kolpinsky" - "Russian градинар", за да прекрати предварително договора за наем за неизпълнение от страна на ищеца на нейните условия и отказа му да влезе в основната договор за аренда по своя собствена инициатива,
В допълнение ищецът претендира плащане се изисква признаване, въведен с предварителен договор, депозита и да се възстанови от ответника сума в двоен размер - 315 000 стр. (21-23), но по-късно се отказва на тези изисквания, производството в тази част е преустановено (LD 83-85).
Ответникът е подал насрещен иск, като каза, че състоянието на главния сключването на договора е наличието на състоянието на ищеца на отделен търговец; жалбоподателят е изключен от регистъра на предприемачите, откаже да сключи основния договор, въпреки многократните предизвестие до ответника, ищецът се позовава на здравословното състояние; поради нежеланието на ищеца да сключи договор въз основа, на ответника иска да прекрати предварително договора за наем за неизпълнение от страна на ищеца на нейните условия и отказа му да влезе в основната лизинг по своя собствена инициатива (LD 67).
Представителният ищеца, в съответствие с пълномощно (LD 14-16), се яви в съда по делото настояваха насрещен иск не признават.
Представителят на ответника, в съответствие с пълномощно (LD 25), съдът е възразил срещу удовлетворяване на вземането, която държи на насрещния иск.
След като се запознах с материалите по делото, след като изслуша становищата на страните, Съдът намира, че първоначалният иск е обвързано с изпълнението на насрещен иск следва да бъде отхвърлена.
В съответствие с чл. 429 от Гражданския процесуален кодекс на Руската федерация (наричана - от Гражданския кодекс) на предварителния договор страните се задължават да сключат в бъдеще споразумение за прехвърляне на имущество, изпълнението на строителните работи или предоставянето на услуги (основната споразумение), при условията, предвидени в предварителния договор.
Предварителният договор е във формата, предписана за основния договор, а ако не е установен на формата на основния договор, а след това в писмена форма. Неспазването на правилата за формата на предварителен договор води до неговата нищожност.
Предварителният договор трябва да съдържа условия за определяне по този въпрос, както и на други основни условия по основния договор.
Предварителният договор определя периода от време, в който страните се задължават да сключат основния договор.
Ако не е посочен такъв период в предварителния договор, основния договор се сключва в срок от една година, считано от датата на подписване на предварителния договор.
В случаите, когато страната, която има сключен предварителен договор, откаже да сключи основния договор, разпоредбите, предвидени в параграф 4 на член 445 от Гражданския процесуален кодекс (принуда за сключване на споразумение).
Задължения, определени от предварителния договор се прекратява, ако преди изтичането на срока, в който страните трябва да сключват основния договор, той няма да бъде подписан, или една от страните дава на другата страна на предложение за сключване на този договор.
В съответствие с членове 309-310 от Гражданския кодекс на задължението трябва да се извърши правилно, в съответствие със задълженията и изискванията на закона, други нормативни актове, а при липса на такива условия и изисквания - в съответствие с обичаите на търговията или на други, обикновено изработени изисквания.
Едностранно отказ да изпълни задължение и едностранно изменение на условията му, не се разрешава, освен в предвидените от закона случаи. Едностранно отказ да се изпълняват задълженията, свързани с него лица на предприемаческа дейност, както и едностранна промяна на условията по такива задължения, също се допускат в случаите, предвидени в договора, освен ако не е предвидено друго в закон или от естеството на задължението.
В съответствие с членове 450, 452-453 на промяната на Гражданския процесуален кодекс
и прекратяване на договора може да бъде договорено между страните, освен ако не е предвидено друго от Гражданския процесуален кодекс, друг закон или договор. за
искане на една от страните по договора могат да бъдат променени или прекратено от само съдебен ред:
1) съществено нарушение на договора от другата страна;
2) в други случаи, при условие, този кодекс и други закони или договор.
Съществено нарушение на договора се признава една от страните, което води до другата страна, като вредите, които до голяма степен е лишен от това, което той е имал право да очаква по договора.
Изискването за изменение или заличаване на договора може да се направи парти в съда само след получаване на отказ, от друга страна, предложението да се промени или да прекрати договора, или не се получи отговор в рамките на периода, посочен в офертата или установения закон или договор, а в негово отсъствие - в срок от тридесет дни.
При прекратяване на договора задължения на страните прекратяват; Ако в основата на изменение или прекратяване на споразумението е съществено нарушение на договора от едната страна, другата страна може да поиска обезщетение за вреди, причинени от промяната или прекратяването на договора.
Съдът не може да приеме аргумента на ответника, че ищецът не е показал иск за прекратяване на ответника извън съда на основание нарушение на Общите условия на изграждане.
Както е обяснено isttsovaya страна ищец многократно устно, адресирано до ответника да върне парите, тя е словесно отрече, а след това препоръчва да напише декларация, в която да посочи основателна причина - здраве, което не е юридическо знания, ищецът е направил така (LD 47) ,
Съдът не може да приеме възраженията на ответника за това, че в договора за предварителен договор за наем е направена печатна грешка при определяне на броя на строителството е в съответствие с чл. 431 от Гражданския процесуален кодекс при тълкуването на условията на споразумението, съдът трябва да вземе предвид буквалното значение, че съдържа думи и изрази. Буквалното значение на термините на договора в случай на несигурност, определен от сравнение с другите условия и смисъла на целия договор.
Няма доказателства, че ответникът е уведомил ищеца за одобрение в броя на предварителен договор за наем **** чиновнически, че страните по договора по взаимно съгласие елиминират тази техническа грешка, съдът не е била предоставена. Освен това, дори ако предварително споразумение означава, етап 1-ви на строителство, разрешение за ответника да влезете с пропуск е получен в операцията на опашката за повече от 9 месеца срок, предвиден в параграф 2.1.1.. преди лизинг № 2 \ 35, че съгласно т. 4.1. Това споразумение дава право на ищеца (лизингополучателя), за да прекрати договора и да изиска връщане на ответника въведена предплатени и лихва за забава за връщане.
В съответствие с чл. 196 от Гражданския процесуален кодекс на Руската федерация Съдът взема решение по искането на исканията на ищеца, и не може да излиза извън рамките на посочените изисквания, освен според федералния закон.
Ищецът не се изисква да се възстанови от интерес на ответника за късния връщане на средствата, платени като авансово плащане, съдът няма причина да излиза извън рамките на исканията за възстановяване.
Предвид гореизложеното, ръководят от членове 194-199 от Гражданския процесуален кодекс на Руската федерация, съдът
Съберете от LLC "TC Kolpinsky" - "Russian градинар" в полза Pogorelova LV 157500 стр. (Сто и петдесет хиляди петстотин рубли).
Съберете от LLC "TC Kolpinsky" - "Russian градинар" в полза Pogorelova LV държавна такса в размер на 4350 стр. (Четири хиляди триста и петдесет рубли).
OOO "TC Kolpinsky" - "Russian градинар" в udovletvoenii насрещен откаже.
Решението може да се обжалва пред градски съд на Санкт Петербург, в срок до 10 дни от датата на решението на съда в окончателния си вид чрез подаване на касационна жалба от Kolpino районен съд в Санкт Петербург.
Леонтиев съдия EA
Свързани статии