По силата на чл. 421 от Гражданския процесуален кодекс на Руската федерация гражданите и юридическите лица на свободни да сключи договор.
Принудата да сключи договор, не е разрешено, освен когато в договора, предвидени в Кодекса, закона или доброволни ангажименти.
В съответствие с чл. 426 от търговската организация, граждански кодекс няма право да предпочитат един човек пред друг за сключване на договор за обществена поръчка, с изключение на предвиденото по закон и други нормативни актове.
Отказ за издаване на търговска организация да сключи договор за обществена поръчка, когато е възможно да предостави на потребителя на съответните продукти, услуги, извършване на необходимата операция не е разрешена за него.
Съгласно чл. 429 от Кодекса на предварителния договор страните се задължават да сключат бъдещ договор за прехвърляне на имущество, изпълнението на строителните работи или предоставянето на услуги (основното споразумение), при условията, предвидени в предварителния договор.
Съгласно чл. 449 от Гражданския процесуален кодекс, ако предмет на сделки е само право да сключи договора, такъв договор трябва да бъде подписан от страните не по-късно от двадесет дни или друг период, посочен в обявлението след успешна оферта и изпълнение на протокола. В случай на повреда на един от тях, за да сключи договор, другата страна може да се обърне към съда за принуда да сключи договор, както и за вреди, причинени от избягването на сключването му.
Горните разпоредби на закона съдържа изчерпателен списък на основания, при които се допуска принуда за сключване на договор, включително отдаване под наем на имот, намиращ се във федералната държавна собственост, държавната собственост на Руската федерация или общински предприятия.
В тази ситуация, с оглед на разрешаването на проблема с ареста на споразумението за държавна собственост лизинг трябва да се приеме: zalyuchalis дали с вашата организация преди лизинг на имоти, собственост на град Москва, да се насладите на вашата организация премина под наем имот към днешна дата, тъй като въз основа на чл. 621 от Гражданския процесуален кодекс, освен ако не е предвидено друго в закон или договор за наем, наемателят правилно изпълняват задълженията си, след изтичането на договора е, при равни други условия преференциално право пред други лица, за да сключи договор за наем на нов термин. Наемателят уведомява наемодателя за желанието да се сключи такова споразумение в рамките на срока, определен в договора за наем, а ако договорът е посочен нито един момент, в разумен срок, преди края на договора.
При сключване на договор за наем на нов термин условия на договора може да бъде изменен по взаимно съгласие на страните.
Ако собственикът на земята е отказал на лизингополучателя в края на договора си за нов срок, но в рамките на една година, считано от деня, с него изтичането на договор, сключен договор за наем с друго лице, наемателят може, по свое усмотрение, да поиска по съдебен ред за прехвърляне на правата и задълженията по сключения договор и щетите, причинено от отказа да поднови договора за наем с него, или просто компенсация за такива щети.
Заключение: По този начин, в тази ситуация, при условие, по-рано между вашата организация и DIGM сключен договори за лизинг, собственост на град Москва, вашата организация трябва да направи изявление от претенции към Арбитражния съд на Москва за прехвърляне на правата и задълженията на наемателя в НОУ "триместър".
Свързани статии