Покупко-продажба на земя с пристройки

Трябва ли да се регистрирате на договор за продажба на земя за предварителна регистрация стопански постройки (навеси, сауна, лятна кухня), разположена на парцел с назначаването на "Earth селища за допълнителни услуги", с възлагането на всяка една от тези сгради кадастрален номер?

Отговорите Бар (4)

Здравейте, Владимир!

предварително да се регистрират стопански постройки не се нуждаят не е задължително да им запис и след придобиването на земята.

Чл. 263 от Гражданския процесуален кодекс: собственикът на земята придобива собствеността на сградите, конструкции и друга недвижима собственост, издигнат или

той създава за себе си на терена, принадлежащ към него, освен ако не е предвидено друго в закон или договор.

Изясняване на клиента

Въпреки UFSR изисква да включи в договора на всички сгради, закупуване и продажба на земя с техните инвентарни номера, което означава, че те предварителна регистрация в Единния държавен регистър. Изискването UFSR неуместно?

Чл. 263 от Гражданския процесуален кодекс поеме собствеността на сградите от собственика на земята за себе си. Дали собствеността преминава върху купувача разполага със земя?

Въпроси към адвокат?

ако структурата на земята преди това слагам в сметката, а след това те трябва да се направи по договора, ако не е, че имате право да не ги регистрират. обикновено баня, и още повече навеси и лятна кухня няма данни, както и да посочат, че няма жилища на сайта. Повтарям, ако бившият собственик на данните за структурата е записано, че кадастралните сертификати за тях, те трябва да бъдат отразени в договора.

Изясняване на клиента

стопанските постройки не са регистрирани никъде. Сега съм по-притеснен за съдбата на къщата за живеене, както и тънкостите на дизайн и договор за покупка на парцел. Къща е била повредена при пожар. Най-богатата наследница не е готов да се присъедини към правото на наследяване на къщата. Към днешна дата, никой не е собственик на къщата. Как да купуват земя, възстановяване (в бъдеще), че къщата, а не да имат проблеми със закона?

ако къщата не е регистрирано, тогава това е законно не съществува, и услугата регистрация не може да наложи на вас тази проверка, ако сте в списъка с договор, че сградите на сайта не е, човекът, който реши да упражни правото си да претендира, че съществуващата къщата ще трябва да признае договора за продажба невалидна, и да докаже, че не е лесно.

Ако в дома има кадастрален паспорт, само да уточним инвентарната си брой в договора, че списъкът за стойността на договора включва разходите за земя и къщи. Къща не може да бъде издадена в имота, но постави на кадастралната регистрация и ако FRS изисква от вас да се свие кадастрален номер, след което те имат в системния регистър съдържа информация за обекта. изясни този въпрос с дилъра или regpalaty.

Вие търсите отговор?
Задайте адвокат по-лесно!

Попитайте нашите адвокати - това е много по-бързо, отколкото търсенето на решение.