Промени в измененията и допълненията на жилища кодекс, предвидени за жилищно строителство и редица допълнителни отговорности и значително затегнати на качеството на работата. както и контрол върху тяхното изпълнение.
Списъкът на основните дейности по ремонт и поддръжка, възложени на жилищните компании за управление
Ръководейки се от Жилища кодекс, подлежат на задължителна изпълнение на следните работи по ремонт и поддръжка на офис мениджър поверено на жилищни сгради и прилежащите територии:
- Създаване на благоприятни условия за безопасността на гражданите, живеещи, което означава поддържане на техническите характеристики на помещения и надеждността на тяхното съответствие TEHPROEKT (Резолюция №491 на правителството).
- Редовното общо (с честота от 1 на всеки шест месеца) проверка на всички жилищни сгради: проверка на състоянието на покриви, мазета, дренажни и канализационни системи. Всички проблеми трябва да бъдат документирани.
- Извършване на малки и средни поддръжка в съответствие с установените дефекти, възникнали неизправности и нарушения с цел незабавното им отстраняване. В случай на мащабни събития и необходимостта от по-дългосрочна работа, цялото си управление действия дружество е задължено да води преговори със собствениците на помещения.
- За сезонна работа по поддръжката на подготовката на къщите и околните райони за зимата.
- По отстраняване на аварии и технически проблеми се придържа стриктно към законовите срокове за работа (Решение на Gosstroy на Русия №170).
- Създаване на благоприятни условия за предоставяне на комунални услуги от подходящо качество.
- Контролът върху спазването на правилата и нормите за пожарна безопасност.
В допълнение, пряко управление мита комунални услуги компанията включват:
Организационни отговорности за управление на комунални услуги на фирмата
Като част от Жилища кодекс до офиса контрол, наложени редица отговорности организационни:
- осъществяване на процеса на регистрация на гражданите;
- провеждане на общи събрания на наемателите са доведени до тяхното знание на цялата информация, свързана с плащането, за качеството на доставените услуги по управление на фирмата;
- получаване на плащането на общинските услуги и навременна информация на обществеността в случай на промени, за да плащат лихви.
Според Административнопроцесуалния кодекс на руските задълженията на корпуса на компанията за управление и комуналните услуги са обект на стриктно изпълнение, а в случай на нарушение или неизпълнение, да ръководи управлението на жилищния офис се налага двете административни и наказателни санкции, включително лишаване от свобода.
Свързани статии