Ако хора, които твърдят къщата, няколко, а след това всеки може да получи своята част.
Вземете къща в наследство може да бъде по искане на починалия или наследяване линия.
Правата на лицата, живеещи в имота
Наследяването - процес на придобиване на собственост наследник, който преди това е бил във владение на човека, който почина по време на предаването.
Като наследник може да бъде всяко лице, което получава в къщата или друго имущество със воля.
Според закона, за да получите на къщата може да бъде роднина само.
Позовавайки се на законодателството на Руската федерация, причината за едно лице за предявяване на имот може да бъде няма.
Този документ, който е задължителен нотариално заверено.
В случаите, когато едно ще невалидна или мъртъв, че не е, първи по ред за наследяване са:
Представители на втория етап са:
Най-малко вземат предвид хората, с които починалият е имал няма никаква роднинска връзка, а именно, втори баща, мащеха, доведен син, доведена дъщеря.
В някои случаи определени групи от хора имат основното право на наследяване, тъй като е на наследниците, които всички са живели в къщата с мъртвите.
Продължителността на съжителството не е от значение.
Те влизат в наследството веднага, освен ако има и други хора, които също са имали право на собственост с мъртвите в къщата.
Осъществяване къща наследство
Осъществяване наследство у дома - процедура, която изисква всички документи, потвърждаващи правото си на собственост върху имота, защото в противен случай няма да може да се разпорежда с него.
Ако сте наследили собственост, не само у нас, но и на сушата, дизайнът ще бъде доста сложен и объркващ. Опитайте се да разберете нюансите на къщата за дизайн на земята.
Осъществяване къща наследство със земя изисква не само правни документи (завещания), но също:
- удостоверение за пазарна оценка у дома си в момента на смъртта;
- кадастралната паспорт прилежащия терен.
Освен това, нотариусът има право да поиска удостоверение от данъка върху липса на неплащане или закъсняла.
Също така да се предварително да се подготвят извлечение от руската Държавна регистър, че къщата и се намира в близост до обекта не е арестуван във връзка със смъртта на бившия собственик.
Документи за къщата със земята отнема много повече време, а в някои случаи възможността за получаване на притежание на право става все по-сложно.
В този случай, не се притеснявайте, защото всяко изискване доста лесно извършва, най-важното - въоръжени с познания за това как да се организира наследството на къщата и земята.
Получаването на кадастралната паспорт е много бързо, ако:
- Земя вече е регистрирано в Rosreestra;
- има договор за продажба или документ за подарък;
- ще го направя.
Ако парцелът до къщата не е издаден в съответствие с всички изисквания, ще видите, необходимостта да се направи всичко според закона:
- След като сте получили сертификат от нотариалната кантора на откриването на наследствени дела, е необходимо да отиде в архива. В архива ще трябва да действа от разпределението на земята.
- След Пропускът за период от шест месеца, считано от датата на смъртта на бившия собственик на територията, нотариусът ще бъде в състояние да ви даде книга за въвеждането на наследственото право в сила.
- С помощта на този документ, не е самия проект за правото си на собственост и, съответно, върху парцел.
- След документа за регистрация на обществената услуга, ще ви бъде даден на удостоверение за регистрация на собствеността си.
- Ако починалият е принадлежала на къщата;
- Ако има няколко наследници на починалия и да се разпределят за всяка конкретна част от имуществото;
- ако волята е съставен, както и он-лайн предшественик на някои от тях, имотът е разделен на всеки акциите.
Ако къщата става собственост на няколко собственици, те имат право да го споделя, както е договорено.
Споразумение за проба за разделението на тук наследството.
Ако не се постигне това споразумение, а след това съдът реши проблема.
Съдът от своя страна разглежда стойността на наследен имот по време на съдебното заседание.
В изявление извадка от претенции относно разпределението на наследството тук.
недовършен
Присъединете се към наследството също може да се наследява една недовършена къща.
В този случай трябва да:
- Вземете нотариус удостоверение за наследници в името си.
- Регистрирайте се имот в офис на държавна регистрация на, кадастър и картография на мястото на фамилната собственост.
- Следвайки процедурата за получаване на правото на собственост за издаване на разрешение за строеж от свое име.
- За да завърши къщата, вече е възможно да го регистрирате официално приключи.
Оценка на жилищен блок може да се направи в съда. В този случай, стойността на недвижими имоти е взето по време на съдебното заседание.
Обикновено оценката се извършва от юридически лица, индивидуални оценители срещу заплащане.
влизането на поръчката
Тя трябва да се разгледа по-подробно процедурата за влизане в наследство. и да се съберат всички необходими документи, които се изискват за регистрация на наследяване.
Необходими документи
За да потвърдите и да се установи правото на наследяване, е необходимо да се събират документи, които включват следното:
- нотариален акт за подарък, продажба и покупка - документи, удостоверяващи собствеността на бившия собственик;
- кадастралната паспорт;
- Документи за земя в непосредствена близост до територията на къща;
- извлечение от Държавния регистър;
- удостоверение от липсата на данъчни задължения.
Проба от декларацията за приемане на наследството може да бъде изтеглена от тук.
Също така, нотариусът може да поиска други документи, въз основа на конкретната ситуация.
След регистрацията на наследник, могат да получат удостоверение за наследници, преди това плащане държавния дълг.
Модел удостоверение за наследници, е представена тук.
Колко?
За да се получи документа за създаване на наследственото право, е необходимо да се плати задължението на държавата в съответствие с действащото законодателство.
Технически нотариус плащане ще бъде само на няколко стотин рубли.
национален дълг
За лица наследява от първи ред държавен дълг е около 0,3% от наследена собственост.
За лица от различен ред, това би било равнозначно на 0,6% от стойността на имота.
Трябва ли да плащат данък?
За да плати данъка, с изключение на държавна мито върху наследен имот не се изисква.
Как да се присъедините към наследството чрез съда? Вижте тук.
Как да се получи удостоверение за наследници? Повече информация в тази статия.
продажба функции
След регистрацията на собствеността на къща наследник може да се разпорежда с него, колкото искате, включително и да го продава.
Ако наследник на къщата само един, а след продажбата се извършва по обичайния начин.
Ако има няколко наследници с дялово участие, тогава ще трябва да се прави най-малко.
Свързани статии