Въпреки това, ако гражданин иска да извърши всяка сделка, насочена към отчуждаване, промяна или прекратяване на собственост, все още трябва да се въвеждат тези документи в съответствие с изискванията на руското законодателство.
- състояние действа върху собствеността на земята;
- доказателство за собственост (използване, да споделят обща собственост на съпрузите в случай на смърт на съпруг) до недвижимо имущество;
- доказателство за покупка на обекта по време на публичен търг (аукцион);
- Договор за наем (пренаемане) на земя;
- споразумение относно създаването на сервитута;
- споразумение за отпускане на право на ползване на земя на някой друг за земеделски нужди (емфитевсис договор) или строителство (договор суперфиция);
- сертификат на наследството;
- договори за продажба, замяна, дарение;
- решение за приватизация, включително жилищните помещения;
- решението на съда за признаване на правото на собственост.
Като цяло, процесът на регистрация на недвижими имоти в Крим включва няколко етапа. Първият етап се състои в кадастралната регистрация на недвижими имоти. Този процес се извършва в съответствие с Федералния закон "за държавния кадастър Недвижими имоти".
Така че, да се сложи на имота в кадастралната регистрация се изисква в Goskomregistr следните документи: заявление; идентификация на заявителя (паспорт); Оригинален (или копие, заверено от нотариус руски) и копие от посочените по-горе документи за собственост на имота, технически паспорт за апартамент - оригинал и копие (или инвентаризация запис или инвентаризация на файла); планове на морските администрации (ако обектът е парцел).
След подаване на клиентите остават второ копие на декларацията. Дължина на време кадастралната регистрация на недвижими имоти в Крим - 10 дни. Държавна такса за този вид услуга не е заредена. След този период, е необходимо само да се получи кадастралната паспорт, издаден от приложението.
Вторият етап - директна регистрация на правата на собственост върху недвижим имот.
Този процес се извършва в съответствие с Федералния закон "На държавна регистрация на права върху недвижимо имущество и сделки с нея" и включва над Goskomregistr следните документи:
- прилагане;
- идентификация на заявителя (паспорт);
- оригинал или нотариално (за предпочитане руски нотариус) копие от правна документация;
- оригинал и копие на кадастрален паспорт;
- в някои случаи може да е необходимо нотариално заверено превод на документи на руски език.
След подаване на вещото лице се дава разписка, в която се определят представянето и датата на получаване дата, пълен списък на приетите документи, подпис и име на служителя. Краен срок за регистрация - 10 дни. Ние може да получи само квитанция за Cvidetelstvo
Все пак, въпреки привидната простота на процеса на настройка, за да кадастъра и регистрацията на правата на недвижими имоти често се сблъскват с трудни случаи, когато специалисти на регистриране орган във връзка с натовареността разрешени грешки или печатни грешки в документите, издадени или когато гражданите дължат на юридическо невежество служи непълен набор от документи или неверни изглеждащи документи. Такива случаи са от своя страна да доведе до спиране на регистрация на недвижими имоти или за пълен отказ за регистрация, а понякога и незаконно. И това не е да се спомене колко трудно е само за да вземе завой на подаването.
Ето защо, за да се избегне възникването на такива ситуации, се препоръчва преди подаване на документи за регистрация, за да се свържете с експертите по този въпрос.
В противен случай, след тази дата ограничения (тежести) на правата които не са обхванати от законодателството на Руската федерация се прекратява и се изважда от Единния регистър на права върху недвижимо имущество и сделки с регистратора на права без съответната молба.
"Правна фирма" IHC "
Тел. +7 (978) 730-79-98, (3652) 245-563
www.vvk-crimea.ru, [email protected]
Свързани статии