Дори и преди кризата, банките кредитополучатели случай на финансови затруднения, което доведе до факта, че ипотека на апартамента е изложил за продажба. Какво да кажа за сегашната ситуация? Техните съвети експерти споделиха www.platinumbank.com.ua кредитна карта.

Опасно е да си купите апартамент обезпечение, банката е?

Банка е нерентабилно да се запази баланса си плосък длъжник, въпреки санкциите, които се заплащат от него. Изгоден по-бързо реализиране на обекта и не го държа по-дълго в контрола. Ето защо някои банки са активно насърчаване на своите сайтове на базата на апартаменти и къщи за обезпечение, и имат специални ипотечни програми с нисък лихвен процент за подобни обекти (много от тях по време на криза спря програмните данни). Базата данни съдържа пълното описание, снимки и цена. Първоначално апартамент е разположен на пазарна цена, а при липса на търсене може да стане по-евтино.

Защо да зависи от стойността на обезпечението обект

Ако предишните собственици са съгласни, за изпълнението на обекта, то е вероятно, че апартаментът ще бъде предложена на пазарна цена с малка отстъпка (средно 5%). В противен случай, цената няма да бъде по-ниска, отколкото на пазара, тъй като банката ще трябва да плащат за съдебни производства.

В дългосрочен липсата на търсене на съоръжението, отстъпката може да достигне до 50% от пазарната стойност на датата.

Опасността от купувача

Предишните собственици могат да се противопоставят на продажбата, въпреки сегашната закъснението. След един ден, когато получаване на ипотечен и си купи апартамент, както много време и усилия са вложени в него.

Те могат да се предотврати изхвърлянето, повреди вътрешността на апартаментите, досадни нови наематели с чувство за отмъщение. Тъй като те са психологически ядосан в банката, а от изпълнението на апартамента, в който се занимава с, предишните собственици да бъдем ядосани на клиента, като се има предвид, че тези, с банката по същото време.

Във всяко друго отношение, за да закупите този апартамент още по-печеливши. На първо място, тя е веднъж бе потвърдена от банката, и ако по време на договора за кредит не са били роднини на предишните собственици (до три години от датата на продажба), новият собственик може да не се притеснявате, че някой ще се класират за един апартамент от закона. Ако покупката на апартамента и взема ипотечна банка осигурява заглавие застраховка, не можете да платите - защото давност е изтекъл. На второ място, с помощта на ипотека за покупка на една и съща банка, можете да получите отстъпка от лихвения процент и бонуси (удължен срок на кредита, предсрочно погасяване без ограничения, и така нататък. Н.).

Ето защо, на предишния собственик не се противопостави на продажбата на апартамента. тя вероятно ще бъде най-печелившата опцията да се купят от всички налични на пазара.