Колко вили там - толкова много различни аргументи, разпри. Пристигнах в хасиендата и един съсед, поставяйки нов ограда, и взе "prihvatizirovat" някои от вашите квадратни метра земя.

А ограда сложи благородни - два метра на метални листове, а сега всички ваши френско грозде храсти, ягоди и грозде изсъхват от липсата на светлина, а излишната влага - практически престана да дава плодове. И колко ще ви тогава не vytantsovyvaetsya шамански танци пред него, призоваващи за честта и съвестта, dokrichatsya-достигат невъзможно. Но това е цветя, а има и горски плодове. Една като се свържете с редактора Smolyanin дойде в областта, след шестмесечно отсъствие, и неговата трета от земята на красотата на съседните бани. Това е вече не е точно вземе и peredvinesh. Не, че позната история? Какво да се прави в такива случаи? Това беше нашият разговор с ръководителя на Смоленск регионална обществена организация "Регионален център за опазване на правата на потребителите" Виолета ETISHEVOY.

- Violet V., какво ще стане ако съседите с противоречивите си инициативи за изграждане навлиза на територията на някой друг - се строи на земя не е собственост на тях, за да ограда или някакъв вид структура?

- Ако човек, който е в такова лошо покритие, документите, удостоверяващи правото на земя, са в ред, а след това ние говорим за изземването на чужда територия - елементарна кражба.

- Документите са във поръчка е, когато един парцел на стойност най-кадастър?

- Да, изброени в инвентарните данни за измерване на граничната зона. С други думи, те трябва да се извърши проучване и задължително до района на границите, определени гранични знаци.

- Да кажем, с официални документи в човека наред. Какво да правя след това?

- Обадете се на участъка, клекнала на земята, за да се определи, за да напише писмо до действия на съседа в полицията. Ако ние не можем да се съгласим, а след това да предяви иск пред съда, като се вземат предвид изискванията на чл. 131-132 от Гражданския процесуален кодекс.

- Violet V., като може да се окаже, че и двамата са прави всезнайко? Например, възникна грешка при проучване на земята и всички престави "оспорва" територия на собствените си? Какво да направите в случай на припокриване на границите?

- Обадете кадастралните инженерите. Те ще проведе топографски проучване на района, сложи маяци (арматура), които по-късно могат да бъдат надеждно замазка. Но преди това, за да се избегнат евентуални спорове в бъдеще, винаги се съгласява граничните райони със съседните крайградски и председател на обществото или НКТ. И имайте предвид: имате нужда от ситуационни и генерални планове. За да направите това, може да се наложи да се прилага по отношение на териториално поделение на кадастралната камара.

- И ако съседът прави труден, той не иска да чуе никакви аргументи - продължава да се твърди, че спорната земя е това?

- Тогава един начин - в съда. Но първо все още ви съветваме да изпрати препоръчано писмо иск нерешим съсед с досъдебното предложенията си по границите. И не забравяйте да я успокои от нотариус. Друг момент в това писмо, какво очаквате отговор в рамките на 10 дни от датата на доставката му. Получаване на отговор на отказа Mégevand се превърне в мотив за завеждане на дело.

Кой първи дошъл, и маратонки

- Ясно е, и ако човек не разполага с кадастрален паспорт за стотиците летни вили? Борба с самостоятелно заснемане на съседа в този случай това е смешно?

- Необходимо е да се започне незабавно съставяне на документите, по своя начин на тъкане. В крайна сметка, при съседа на дача амнистия има право да законодателства и земята му - действително заети в определени граници! Кой ще го направи на първо място - и собственик на спорната земя.

- Violet V., да им напомни, че трябва да направя, за да извърши регистрацията.

- И къде да получите технически план?

- За да направите това, се свържете с ОТИ или кадастралните инженерите. Експертите ще проведат измервания, за да се изчисли точната позиция и да направи технически план. - Сега нека да поговорим за непрекъснатите огради двуметровите между обекти, които пречат на излагането на слънце не само растения, но също така и от страна на cottagers. С тях как да се борим?

- Като правило, в документите за изграждането на SNT (дача общност) определя формата на оградата (особено височина) между съседните секции. Обикновено това е една ограда не по-висок от метър и половина, изработени от окото или на оградата. Това е твърде високи огради в квартала се пребори с летния общност в Москва. Но никой не притеснява и Смоленск изисква разрушаване масивна ограда. На ваша страна и стр. 6.2 за изрезки от 2.30.97 (Строителни норми и правила на Руската федерация. Планиране и области за развитие на градинарството (крайградски) сдружения на граждани, сгради и съоръжения), съгласно което отделните градина (крайградски) райони, като правило, трябва да бъдат ограден мрежести или решетъчни огради не повече от 1,5 м височина.

- Глухите огради могат да бъдат поставени от улицата или пътното платно. Или съм объркал?

- Такава е разрешено от решението на общото събрание на членовете на градинарски (крайградски) кооперацията. - Но да се върнем на инат съсед - например, той заявява, че той прекарва твърде много пари на висок монтаж ограда, така че да се разруши, ако някой не е щастлив, той няма да се! - Обърнете се към исковата молба в съда въз основа на чл. 304 от Гражданския процесуален кодекс - изисква разрушаването на оградата за премахване на пречките в използването на земята.

- Сега нека да задам един въпрос от най-популярните ваканционни "RP" читатели - за различен hozpostroek: сауни, навеси, които се намират в непосредствена близост до съседите обектите и нарушават слънчасване. С това, тогава какво?

- Човек има право да поиска събаряне им, ако разпоредбите на параграф нарушени. 6.7. SNP 30.02.97, която определя минималните разстояния до границата част съседна на санитарните условия на жилищната сграда (или сграда) - 3 м, от изграждането на съдържащ овце и домашни птици - 4 m, от другите структури - 1 т, високи дънери от - 4 m, sredneroslye - 2 m, от храстите - 1 м.

И не забравяйте: правото на един човек свършва там, където започват правата на другите, както и че добросъседските отношения е много лесно да загубиш, и да се възстанови, е много, много трудно.

Според ал. 6.1 изрезка 30-0297, индивидуален градина (почивка) част е получена не по-малко от 0.06 m.

Жалби, приложения адвокати проекта могат да се изпращат по електронна поща: [email protected].