Така че, сте решили да подобрят условията им на живот и да се възползват от ипотечен кредит. Преди започване на процедурата по регистрация на такъв заем, е важно да се определят техните финансови и други възможности, и да решите дали имате нужда от ипотечен кредит изобщо. Списанието предлага сделка, която трябва да бъде взета предвид при вземането на решение.

Така че, сте решили да подобрят условията им на живот и да се възползват от ипотечен кредит. Преди започване на процедурата по регистрация на такъв заем, е важно да се определят техните финансови и други възможности, и да реши дали имате нужда от ипотечен кредит изобщо или ще трябва да се намери друг начин за подобряване на условията им на живот. Списанието предлага сделка, която трябва да се разглежда, когато се взема решение за ипотечен кредит.

Изчисляване на финансови възможности за жилищен кредит

Нека започнем с факта, че трябва да имаш достатъчно количество собствени средства, за да се направи авансово плащане за закупени жилища. Размерът на тази такса може да варира от 10 до 30% от цената. Ако имате толкова пари, можете да получите ипотечен кредит все още е възможно, но на лихвения процент върху него в този случай ще бъде 1-2 процентни пункта по-висок, и по тази причина трябва да разчитат на по-високи месечни плащания по кредита.
По-долу е пропорционален размер на бъдещите месечни плащания до истинското си доход. И въпреки, че банката е също забравяйте да попитате за размера на доходите си, дали трябва да бъде в състояние да си позволят да се оцени нормален живот на средствата, които ще бъдат достъпни за вас, след като плащането на месечната вноска по ипотечен кредит. В допълнение, ние всички знаем, че в момента има плащане на заплати "в плик", че е къде да бъде официално регистрирана. От една страна това е добре за вас, защото от действителния размер на доходите си е по-висока, отколкото е посочено в удостоверението за заплати и можете да си позволят да живеят удобно на парите. От друга - на банката няма да ви даде желаната сума, ако официалната си доход се счита за достатъчно, за да изплати ипотеката. Вярно е също, в този случай, има начин. Банката може да ви даде ипотека, дори и без официално потвърждение на доходите си, но в този случай, лихвеният процент ще бъде по-висока от същите 1-2 процентни пункта.
В допълнение, трябва да разчита на факта, че ще трябва да плащат за различни процедури за регистрация на ипотечен кредит: комисията за парични преводи, осигурителни вноски, нотариални услуги, както и другите. Например, само за разглеждане на брега на молбата си за ипотека ще изискват от $ 100 до $ 200. Освен това, е необходимо да се обърне повече, а другият по-горе процедура, и всичко това в крайна сметка може да доведе до доста голяма сума. Така, че тези разходи трябва да бъдат подготвени финансово.

Ипотечен кредит, на базата на увеличение на доходите си

Ипотечните кредити за семейство

Перспективи за семейния живот е важно да се оцени правилно, когато се взема решение за ипотечен кредит. В крайна сметка, ако живеете с съпруг (съпруга), а след това прекара да изплати заема почти цялата си заплата, не поставя в опасност семейния бюджет. защото и другата половина нещо заслужи. И ако вашият брак не е дай Боже, ще бъде в опасност, тогава какво? Тя заплашва не само разделянето на собствеността. но също така и невъзможността за погасяване на ипотечен кредит с всичките му последствия.
Или, да речем, че се чака за попълването на семейството. Този факт също трябва да бъдат взети под внимание, тъй като детето е нов член на семейството, както и разходите за това е дори по-висок, отколкото в домакинството на възрастен.
То може да бъде ситуация, която ви финансово помогне на родителите, и искате да, за да им помогне в бъдеще, така че не се притеснявайте за това, което не ще бъде в състояние да изплати ипотечен кредит. Но житейски обстоятелства може да се промени, родителите могат, например, да се пенсионират и вече нямат сили да ви помогне.
Тук отново, че е невъзможно да се предвиди всичко в следващите няколко години, но трябва да се най-малко гледам на нещата реалистично.

И в заключение бих казал, че списъкът с обстоятелства, които трябва да се разглежда на ипотека получател, посочена тук - не са изчерпателни. Има очевидни и не толкова начини да спестят, когато правите ипотечен кредит. които също са важни да се вземат предвид при изчисленията. В живота може да бъде доста непредсказуеми завои. Ето защо, за да се оцени потенциала си всеки трябва, и това трябва да се направи разумно, без да става за чувствата и нетърпеливи да се сдобият с тяхната собствена покрив над главата си. И след това всичко, което получаваш.

Свързани статии

• От което може да зависи от размера на ипотечен кредит

• Как да се подобрят условията на ипотеката

• Преференциални ипотечни държавна помощ на държавните служители, които взеха ипотека