В някои случаи, офис класация?

Като се има предвид скоростта, с която пазарът на недвижими имоти е пълен с оферти за покупка и продажба на офис, не е изненадващо, че офиса на оценяване е станала много популярна услуга. Причини, за оценка на разходите за офиса много, например:

• когато кредитиране гаранция обект (или части от тях);
• при сключване на сделки с предмет: покупко-продажба, дарение, наем, лизинг;
• при вземане на недвижими имоти, като принос за уставния капитал;
• в ликвидацията и преструктурирането на предприятия;
• разработването на инвестиционни проекти и оценка на инвестиционната стратегия;
• при сключване на обекта на застрахователни договори;
• при създаването на нов обект в баланса;
• в разглеждане на спорове, свързани с обекта.
  

Критерии за оценка на офис и търговски недвижими имоти

Ако не просто искат да продават в офиса, но и да се постигне максимална полза, трябва да се проучи предлагането на пазара и да поиска предварително внимателно. В същото време се вземат предвид всички важни точки, с други думи, трябва да се направи оценка на помещенията.

Определяне на цената на офис площи включва не само определяне на цената на даден имот в съответствие с разходите за изграждането му. Един от най-важните фактори, които влияят на пазарната стойност на търговски недвижими имоти, а именно - че е в повечето случаи и на интересите на нашите клиенти - е ситуацията на пазара. Ако търсенето превиши предлагането, цената на офис площи може да се увеличи, а naoborot.Drugim важен фактор в офиса на оценяване е място. Това до голяма степен определя имота по-привлекателен за потенциалните купувачи или наематели. Ако Офисът се намира в центъра на града или в частта, където компанията се концентрира специфична сфера на дейност, тя може значително да повиши цената. Както може да се разглежда и допълнителни фактори, като например наличието на достатъчен брой места за паркиране, транспорт удобство и dr.V като обективни фактори при оценката на офис, на първо място се взема предвид неговия размер, състояние, необходимо за ремонт, наличието на комуникации, особено планирането , наличието на сигурност, качество на инженерни системи и други.