"Секция по общите съпрузите собственост и определяне на дела в този съпрузи споделят собственост считат равни, освен ако не е предвидено друго в договора между двойката" - 1 член. 39 от Семейния кодекс на Руската федерация. Така че, защо оценката на нуждаещи се от имот в развод?
Да, за да в крайна сметка това не е, тъй като в детската програма: "Имам 6 перли, имате 2 - всички сме равни!". С други думи, не е необходимо оценка за определяне на стойността на всеки вид собственост, така че никой от съпрузите не настояват, че старата дивана е сравнима с нов плазмен панел.
Какво собственост трябва да бъдат оценени?
Оцени то със сигурност може да направи всичко, но няма разделение. Раздел е предмет само на общото имущество на съпрузите, към който чл. 34 RF IC включват:
"Приходите от всеки от съпрузите от трудови правоотношения, стопанска дейност и резултатите от интелектуалната дейност, получена пенсия, надбавки и други парични обезщетения, без специално предназначение (количества материал помощ, е платила като обезщетение за загубата дължимата сума към хората с увреждания нараняване или друго увреждане на здравето, и други). Общата собственост на съпрузите също са закупени от общите приходи на съпрузите движимо и недвижимо имущество, ценни книжа, акции, депозити, акции от капитала, дадено на кредитни институции или други търговски организации, както и всяка друга, придобити от съпрузите по време на брака на имота независимо от това дали в името на един от съпрузите е била придобита или за нечие име или който и да е от съпрузите правят пари. "
И това не е част от общата вещ? Всичко, което е придобито от съпрузите преди брака (дори ако те са били общо домакинство), че е получил всеки от съпрузите в брака, но за безвъзмездни сделки - като подарък, в съответствие с договора за приватизация, наследяване, собственост на малолетните и непълнолетни деца.
Как и кой трябва да извърши оценката?
Има два варианта на оценката на имота:
За допустимо включват независима оценка на имота. Съпруг, заведоха дело, "на око" показва стойността на всеки вид имоти (апартаменти, коли, хладилници и тигани), както и общата стойност на тази сума се изчислява въз основа на държавна такса Чл. 333,19 на Данъчния кодекс. Такава оценка директно, позволена от закона в st.333.20 данъчен кодекс ", цената на иска, по който оценява държавна такса се определя от ищеца." и част 2 на чл. 91 от Гражданския процесуален кодекс на Руската федерация ", твърдението, се посочва от ищеца. В случай на явни несъответствия определената цена на действителната стойност на заявеното действие на цените на имотите определя съдията при вземането на иск. "
Желана резултат да стане задължителна, ако ответникът не е възразил срещу стойността на имота - в този случай, съдът в случаите на секцията по искане на страните ще назначи упълномощен компания я държеше.
Смята се, че оценявам придобити съвместно от специалисти се нуждаят преди завеждане на дело, но има ситуации, когато това не е възможно: апартамент е украсена на единия съпруг, всички документи, ключовете също достъп до къщата от ищеца (ответника) не е така. В този случай, ищецът няма друг избор, как да се намери оценител е в състояние да произведе процедура дистанционно, въз основа на информация, предоставена от лицето, или да подаде иск, като посочи приблизителната стойност на имота.
Още в хода на производството съдът определя за извършване на преглед за оценка.
Понякога ищеца отива в умишлено подценяване на общи придобивания, като иск за разделението на съвместно придобити. По този начин, той подценява стойността на първоначалното състояние мито. Но ние трябва да разберем, че подценяването на имота винаги ще бъде в интерес на ответника, например, ако обявената стойност е 5 пъти по-ниска от действителната, вероятно на ответника с удоволствие ще компенсира 50% от стойността на имота, но изявлението!
Все пак, има ситуации, в които ответникът не може да са съгласни с твърдението на цената на иска, а след това ще се изискват преглед, но в този случай платецът на услуги също ще бъде един (1 статия. 96 ГПК RF). В бъдеще, съдебните разходи ще бъдат разпределени между страните, но ищецът ще трябва след това да плащат за тях.
Когато се изисква оценка?
За оценка на съда ще се изисква в следните случаи:
- Отклонение от принципа на равно акция. Въпреки, че разделението на съда и се основава на равнопоставеността на акции, има случаи, че принципът трябва да "затворят очите", един от съпрузите е на места, не толкова отдалечен, и двойката има слабо потомство; разделена на апартаменти, които друга стая на метър и разделя поравно просто невъзможно. След това съдът може да направи раздел в съотношение от 1 част на 2 части. Но се изисква оценка в тази ситуация, за да са лишени от страните след възникване на вземането.
- Раздел подлежи на съвместен бизнес.
- Един съпруг иска да сподели друг апартамент, ги е купил преди брака, но първо инвестира голяма сума пари за ремонт на помещенията или преструктуриране. В такъв случай, оценителят трябва да бъдат оценени като първоначалната цена на жилищата, както и действителното му, въз основа на получените капиталови ремонти и общите пазарни условия.
- Проведе раздел неделими неща в природата. Такъв имот или продадени и сумата на продажбата е разпределена между съпрузите или оценява неговата цена и на кого не се предава, парично обезщетение на своя дял.
В действителност, понякога е необходима оценка, както и за да не се въвеждат разделянето на собствеността до съда, а след това не плати съдебните разходи, тъй като цената на услугите на компанията, значително по-малко държавна такса, която зависи от размера на вземането.
Вижте, свързани с вписвания:
Свързани статии