Обратно изкупуване на ипотекирания имот може да бъде доста изгодна. Спешна нужда от пари причинява сериозни собственика на имота да отстъпи в цената. В допълнение, те играят важна роля тежест от страна на трети лица, което изисква от купувача да бъдат с повишено внимание при извършване на сделка.
Обратно изкупуване на ипотекиран имот от "Добро къща"
Имотът, който може да се купи обеща не само на банката, но също така и всяко друго юридическо или физическо лице.
Наличие на обезпечение средства:
- Собственикът на имота има определени задължения към кредитора, или да възлагат тяхното имущество за задълженията на трети лица.
- Най-ипотекарен няма право да се разпорежда с обекта на недвижими имоти, по свое усмотрение, без съгласието на заложния кредитор.
- При неизпълнение на задълженията не са изпълнени, на заложния кредитор може да се реализира на заложеното имущество.
Начини за закупуване възбрани
Като правило, се занимава с проблемни активи са две възможности:
- Собствеността на ипотекирания имот без съгласието на прекратяване на залога след преминава върху купувача. В този случай, той рамене на задълженията, предвидени от залога.
- Платени всички задължения и талантлив недвижими имоти сделка. Такава сделка не купува ипотекиран имот като обезпечение по време на сключването му вече е спряно.
Рисковете от сделка с заложеното имущество
- Продавачът няма да се гасят дълга, крие пари или да ги похарчите за други цели. В резултат на това е невъзможно да се извърши транзакцията, тъй като депозитът не е оттеглена и задължението да не угасва. Тя може да се случи, ако купувачът не контролира, дали предаването на парите на кредитора.
- Сумата, която сте готови да платите за купувача на имота, не е достатъчно, за да я освободите от залога се дължи на натрупването на санкции. Това стана известно след въвеждането на сумата на главницата, която е невъзможно да се възстановят. Такива случаи се дължат на лоша информираност купувач на всички задължения на продавача.
Компанията "Добро къща" гарантира бърза оценка на ипотекирания имот, сделката и конкурентни цени. Решение на правни трудности и обучение, ние ще се погрижим на документите. Въпреки краткото време на работа, като всяка от дейностите ще се извършва професионално и качествено.
Предимствата на нашето сътрудничество:
- бърз клирънс на сделките;
- пълна законност;
- внимание на нуждите на клиентите;
- плащането на собствения си бюджет на компанията.
Ако сте сериозно заинтересовани в служба на обратно изкупуване на недвижими имоти, разположен в залог, пишете или ни се обадете. Ние предлагаме безплатна информация за някой от вашите въпроси.
Свързани статии