Злополука, настъпила с водни тръби или отоплителни системи, които застрашават не само собственост на техния собственик. В повечето случаи, водата прониква в апартамента долу, създавайки различна степен на неуспех.
Въпросът за това как да се поправи щетите в случай на наводнение в апартамента загрижени не само наводнени съседи, но и тези, чиито тръба взрив в апартамента.
Какво става, ако не е председател?
Първото нещо, което трябва да направите - е да се предприемат действия, за да спре потопа. Като общо правило, за да се справят сами, следователно не може, се нуждаят от помощта на експерти.
Преди пристигането си, че е желателно да се вземат свои собствени мерки за намаляване на щетите. Собственикът на апартамента, където е настъпило произшествието, може да го направи, като уведоми долните съседите.
Но тези, които вече са започнали на тавана прокапе може да се опита да спаси част от имуществото им от наводнения. Не пренебрегвайте възможността да се сведе до минимум отлагането на вреди и загуби.
За да се избегне още е възможно съдебни спорове, трябва да:
- За да се определи наличието на действителна вреда.
- За да направи своята оценка.
- Разберете кой е виновника на извънредна ситуация.
- Опитайте се да се споразумеят за обезщетение, без да се прибягва до държавна помощ.
Установяването на вреда
Факт на щети от наводнения записано акт на проверка на помещенията от представители на управляващото дружество. Дръжте го желателно веднага след премахването на инцидента.
За да направите това, паралелно с техниците трябва да се обадя на главния инженер или друг офицер от Наказателния кодекс.
Актът е необходимо да се посочи:
- Причините, довели до наводнението;
- начина и времето на ликвидация на течове;
- налична повреда;
- примерни щети.
Резултатът от оценката ще бъде неточна, тъй като броят на ефекти се появят след известно време. И все пак, това ще бъде възможно да се направи предварителна представа за мащаба на инцидента.
Освен това, на чиято вина не е на стойност потъва се въздържат от участие в апартаментите от проучването наводнени съседи. Това ще ви помогне не само за оценка на очакваната компенсация, но и защита срещу възможно нарушение засегнати желанието да своеволно увеличи резултата.
Препоръчително е също така да се сдобиете с копие от акта, като аргумент в последващи спорове за обезщетение.
В допълнение към писмен документ, фактът, че щетите може да се фиксира с помощта на снимки. Снимка отблизо щети, причинени от излагане на вода може да се използва като доказателство, ако случаят отива в съда.
Определяне на размера на щетите
В зависимост от това колко значима е причинило вредата, за да се оцени възможно сами по себе си или да наемете специалист.
Използването на наличната информация за разходите за материали или ремонт на битова техника, ние можем да се изчисли приблизително сумата, на която разходите за възстановяване собствеността след наводнение.
В този случай, когато имотът е бил силно повреден, и има възможност за процеса на въпроса за компенсация, най-добре е да се поканят професионалист, който да определи оценка на щетите.
неговите изисквания към днешна дата в закона има следния текст:
- той трябва да бъде член на SRO;
- професионалната си отговорност да бъдат застраховани.
За останалата част, изборът принадлежи на този, който кани оценител. Тя може да бъде достъпен в голяма адвокатска кантора и специалист по частна практика.
В резултат на това независима проверка е официален акт вече се посочва точния размер на щетите. За да участвате в проучването, е желателно да се кани всички заинтересовани страни.
Кой е виновен?
Изясняване на въпроса кой е виновен за това, което се случи, е от голямо значение. Съгласно разпоредбите на член 1064 от Гражданския кодекс се компенсира за тези, които го е причинило. И не винаги е в произшествието са виновни съседите си, в някои случаи, управление на вина компания.
Определете точно чиито действия или бездействия са довели до инцидента, след като представител на управляващото дружество може, запознати с причината за наводнението.
Това нарушителят да бъде предявен иск за обезщетение, или с него ще бъде да възстанови вече изплатената като прибягва обезщетение. Във всеки случай, че истинският виновник за инцидента опростяване на възстановяването на щетите.
Какво да правим и къде да отида, ако наводни съседи по-горе? Вижте тук.
твърдят съседи
В случай на наводнение виновници са съседи, че е възможно да се преговаря с тях без участието на държавата като арбитър.
С е необходимо съгласието на техните заплати обезщетение да се направи писмено споразумение за това, къде да се уточни точно как и до каква степен тя ще бъде произведено.
След като на длъжника да изпълни задължението си, като плащат пари или ремонтира за своя сметка, той има право да изиска от другата страна за това получаване.
Тази конструкция отношения ще помогнат да се избегнат по-нататъшни съдебни спорове и да се мисли, че връзката, свързани с наводнения свърши.
Не са предвидени правни
Се споразумяха за доброволно обезщетение на вредите, не винаги е възможно. В случаите, когато деецът не е готов да се признае като такъв, той отказва да се компенсират вредите действията си или да се противопоставя на име оценител суми за решаване на проблема може да бъде само в съда.
Избор на форум зависи от количеството, което се очаква да се възстанови. Това може да е глобален или регионален съд на обща компетентност.
В изявление проба на иск
Исковата молба е направена в съответствие с изискванията на Гражданския процесуален кодекс на Руската федерация в документа. Един екземпляр подава пред съда, а другият се изпраща на ответника.
Понякога дори един-единствен факт за съществуването на такова изявление може да бъде достатъчно за сключване на споразумение за уреждане.
Заявлението ще трябва да направи всички документи, на които се позовава ответникът по молбата й:
- документира правото си на жилища;
- актът на наводнения;
- снимки;
- И накрая, оценител на размера на щетите;
- твърди, че нейните съседи (ако изпращат в писмен вид);
- други, съответните документи (сертификати, чекове, и така нататък. г.).
Съдебната практика на обезщетение в случай на наводнение апартамент
Сегашната съдебна практика показва, че изискванията, свързани с обезщетение за действителни щети, особено документирана, награден за изпълнение в своята цялост.
Но за да докаже, че е имало загуба на печалба и неимуществени вреди, което също може да поиска обезщетение, вече много по-сложно.
Вината на управляващото дружество
Често причината за инцидента се износят по време на работа на тръбата. Поддържането им в добро състояние - Задължение на управляващото дружество. Също така е поддържането на компетентност и поведение.
Ако успеете да се съберат доказателства, че престъпникът се пренебрегва задълженията си, което доведе до наводнението, отговорността за вредата, която то ще НК.
По вина на жилища и комуналните услуги
Както вече споменахме, трябва да обезщети наводнения виновник. За да докаже, че действието или, обратно, бездействие жилищния сектор служител е довела до теча, съдът трябва да се прилага през него към организацията.
За действията на своите служители в съответствие с член 1068 от Гражданския кодекс се наказва лице.
С една застрахователна компания
В този случай, когато в апартамента или Имотът се намира в него е било осигурено може да получи застрахователното плащане. За този акт на наводнения и за сключване на оценката на щетите, се появява на застрахователната компания.
Ако е посочено ситуацията е застрахователно събитие, тя ще бъде платена определена сума на застрахователния договор.
Питам за изплащане на застрахователно обезщетение, не освобождава причинителя на вредата, за да си удовлетворение.
Неимуществени вреди
Засегнати от действията на съседите си, хазяин може да поиска обезщетение за неимуществени вреди. Но той ще трябва да докаже, че морално и психическо страдание се е случило.
Както показва практиката, размерът на присъденото обезщетение са малки и сравнително рядко.
Вижте извадка на акта на наводнява апартамента тук.
Интересува се от получаване на застраховка на апартамента наводни съседите? Подробностите в тази статия.
Често задавани въпроси
Обърнете внимание на въпроси, зададени от извършителите и жертвите на наводнения.
наводнен студент
Ако повредата е предизвикана от тийнейджъри на възраст 14-18 години, които нямат независим доход, а след това да го възстанови в съответствие с член 1074 от Гражданския кодекс трябва да бъде родители.
При наличие на собствени средства на tortfeasor му, родителите се възстановяват само липсващата част.
В случаите, когато извършителят на увреждане е dessposobny пълнолетен гражданин, дори и зависим, възстановяването ще се изплаща директно на своята собственост.
Въпреки това, в съответствие с член 203 от Кодекса RF на Гражданския процесуален ответникът да представи на съда искане за отлагане или вноска на изпълнение на съдебно решение.
Това твърдение се счита от съда, с покана до всички страни, включително и на жалбоподателя, на когото може да:
- противопоставят на такова решение;
- да приведат доказателства за необходимостта от провеждане на време и в пълен размер.
Решението на съда да предостави или разсрочени вноски не отрича задължението на длъжника да изпълни задължението си за жертвите на действията му в неговата цялост. Само променете времето на това изпълнение.
след пожара
наемодателя е отговорен за спазването на разпоредбите за пожарна безопасност, заедно с работодатели или временно пребиваващи.
Поради представяне на твърденията му от жертвите на съседите за гасене на пожар е легитимно.
Но собственикът има възможност да представи на незабавна извършителя на регрес и да се плаща като средство за защита.
Свързани статии