Изм член 16 от Федералния закон "На държавна регистрация на права върху недвижимо имущество и сделки с нея" и член 45 от Федералния закон "за държавния кадастър Недвижими имоти". Същността на измененията е да се определят свойствата на нежилищни цели, правата върху които не са били регистрирани за дълго време, както и за стимулиране на собствениците на такива съоръжения са регистрирани в Единния държавен регистър правата за следващите данъчни цели. По-специално, беше установено, че кадастралната регистрация орган трябва да предостави на компетентния местните власти информация за правата на недвижимите имоти, които не са регистрирани в периода от пет години, считано от датата на възлагане на кадастралните номера на такива обекти.
В 28 региона на Русия (Република Башкортостан, Бурятия, Ингушетия, Коми, Мордовия, Татарстан, Карачаево-черкези република Удмуртия, Амур, Архангелска област и Ненецки Област автономна, Владимир, Иваново, Магадан, Москва, Нижни Новгород, Новгород, Новосибирск, Пенза, Псков, Рязан, Самара, Сахалин, Твер, област Ярославл, Транс-Байкал територия, Москва, Ханти-MansiyskiyAO-Yugra, Ямало-Ненецкия район автономна) с новата година изчисляване на данък сгради има, въз основа на неговата кадастралната стойност.
- споразумение за разделянето на общото имущество, придобито от съпрузите по време на брака;
- сделка за продажба на акции на обща собственост неоторизирано лице;
- сделка за продажбата на земя акции;
- сделки, свързани с унищожаването на недвижимо имущество на доверие или настойничество, както и сделки за продажба на недвижимо имущество, принадлежащо непълнолетен гражданин или гражданин, признати частично способни.
Какво очаквате иновации руснаците през следващата година по отношение на плащането на сметки за комунални услуги?
По отношение на притежателите на собствения капитал на застрахователното риска от неизпълнение конструктор на задълженията си по договора ...
По собствените му притежатели разходи за лихви имат право да сключи договор за застраховка за защита на техните интереси собственост, свързани с невъзможността да се получи в резултат на неизпълнение или неточно изпълнение на задълженията на предприемача за прехвърляне на строителство на жилищни помещения или друго имущество, което е обект на споделено изграждане на участието. В случай на прехвърляне на вземанията по договор за справедливост, човек, който е получил такова искане, то е застрахователя по застрахователния договор.
Застрахователното събитие е неизпълнение или неточно изпълнение на задълженията на предприемача за прехвърляне на участие строителни съоръжения по силата на договора, потвърдена от един от следните документи: влязло в сила решение на съда за ограничаване на достъпа на обезпечението; Решението на арбитражния съд да обяви длъжника в несъстоятелност и откриване на производство по несъстоятелност; извлечение от регистъра на претенциите на кредиторите от размера, състава и върху приоритета на искове.
Освен това, официално въведе възможността за привличане на съинвеститори във фондовете, доверителни сметки на плащането по договора на собствения капитал. Тази процедура е възможно само ако предприемачът е кредитирана централната банка на Русия упълномощен кредитна институция за изграждане на жилищна сграда и само в случай, че споразумението за заем съдържа разпоредби относно откриването на ескроу-сметки. В този случай, парите замразени за притежателите на собствен капитал от банката кредитор за целия период на строителството, както и на разработчика получава заем от банката. В случай на предприемача да изпълнява задълженията си в срок и при условие, че договорът не е прекратен на собствения капитал, разработчикът получава пари от притежателите на собствения капитал, ескроу сметка. Ако притежателите на лихвените желаят да прекрати договора, парите не се връща на разработчика и на банката.
Аз също се отбележи, че в случай на фалит на предприемача да получи земя и в процес на изграждане Condo да завърши вече могат не само HBC създаден измежду участниците сподели строителство, но всяка търговска организация, която отговаря на критериите на предприемача. Потенциал приобретател - юридическо лице - трябва да подаде декларация за такова намерение пред Арбитражния съд, който се разглежда делото на фалита, комисар по несъстоятелност и федералното изпълнителен орган упълномощен да извършва държавно регулиране в областта на строителството (Министерството на строителството и жилищното строителство и комунални услуги на Руската федерация) на участието. Федералната агенция, от своя страна, представлява становището на Арбитражния съд на възможността или невъзможността за прехвърляне на активите и пасивите на разработчика конкретно лице. След преглед на отчета за намерение арбитражен съд ще вземе решение относно възможността или невъзможността за прехвърляне на правата.
Свързани статии