Характеристики sotsnayma
Следва да се има предвид, че лошото е необходимо да бъде както в момента на регистрация и издаване на ключовете за апартамента. С това определение за бедност се взема предвид имуществото на всички членове на семейството (автомобили, вили, промоции, заплати и т.н.). Ако общите приходи и наличните активи надвишават установените стандарти, лицето се отстранява от опашката.
споразумение sotsnayma позволява да се приватизира жилища. След получаване на имота, гражданите ще могат да се освободят от собствената си съдба. Така например, продава, дарява, да наемете въпрос.
Кой може да се класира за субсидирани жилища
Вземи лицето има право на жилище, свързани с групите с ниски доходи или се нуждаят от подобрения на жилищата.
За тази цел гражданите трябва да отговарят на определени изисквания:
Чрез vneocherednikam включват:
- деца, чиито родители са починали или са лишени от родителски права;
- лица с хронични заболявания, които не позволяват да живеем заедно в една и съща територия;
- гражданите, живеещи в порутени жилища.
За кандидати за жилища от Федералния резерв на правото:
- хора с увреждания първите две групи;
- ветерани от войната от 1941-1945;
- изправени частично или напълно увреждане в резултат на отстраняване на аварията в Чернобил;
- военни, извършване на обществен дълг към страната и ранените;
- лицата, лишени от собствеността си в резултат на унищожаването на катаклизъм или катастрофа.
Вие се нуждаете от следните хартия:
- доказателство за самоличност и родство (паспорт, метрични) член на домакинството;
- положителен отговор на местните власти или на федерално ниво за подобряване на условията на живот;
- документ за невъзможността да живеят в апартамента преди това условие (жилища е спешен, порутени или да бъдат унищожени);
- удостоверение за регистрация на мястото на пребиваване;
- декларация за липса на дълг на сметки за комунални услуги;
- информация от руския регистър на липса на всякаква друга жилищна собственост;
- отчет за доходите за всички регистрирани лица;
- на факта, че са на територията на селото, който включва издаването на жилищни метра, в продължение на 10 години (това се доказва от регистрацията на Meta пребиваване или съдебен акт за установяване факта на пребиваване);
- документ за проверка на дома (не повече от 5 години);
- Roseestra извлече от цената, на наличното имущество.
Приемането се дава разписка. Лицето се уведомява за датата на сключване на договора.
Какво е договор sots.nayma и как да стигнете
Предметът на договора в полза помещения, целта на която е постоянното пребиваване. Невъзможно е да се осигури свързани стаи и неизолирани квадратен метър.
Обектите sotsnayma договор, включват:
- Жилищна сграда или си дял;
- апартамент или част от него;
- стая.
Лицата, участващи в споразумението, са:
- Възложител - предмет, закупуване за вечни времена собственост, предназначена за обитаване.
- Наемателят - лицето, което предоставя на имота в употреба. Жилища се разпределя от федералните и местни фондове.
Документът трябва да бъде посочено идентификационните данни на жилища. Те включват:
Договорът се прекратява по искане на наемателя в случай на преместване на постоянно пребиваване на друго място. Прекратяването се извършва по взаимно съгласие.
Лицето предоставяне на стаята, има право да прекрати договора в следните случаи:
- Използвайте жилища в противоречие с целите на;
- наемател нарушения на обществения ред и спокойствие, че нарушава правата на другите граждани;
- липса на плащания за жилища в продължение на 6 месеца;
- липсата на заплащане на услугите на комунални услуги през последните шест месеца.
Договорът се прекратява във връзка със смъртта на имущество или смърт на потребителя.
Броят на квадратни метра, при условие, при sotsnayma на договора, определен правен акт на местната власт. Всеки регион има своя собствена стойност.
дължимата сума метра трябва да има:
- за един човек 33 кв. м.;
- за двама - 42 кв.м;.
- за семейство от три или повече души - 18 кв.м. всеки.
Ако няма подходящи опции, фиксирана област, квартирата е предоставена за 10% по-малко от нормалното.
По взаимно мнение на лицето, упълномощено да включва и други условия, отколкото е предвидено стандартен документ. Измененията не са в противоречие със съществуващото законодателство.
Договорните отношения са формализирани на хартия и не изисква нотариална заверка. Подписи, след като получи официален документ за съгласие за предоставяне на жилища на преференциални условия.
Правата и задълженията на страните по sots.nayma на договора
Документът трябва да съдържа раздел "Права и задължения".
получател
Според законодателството на жилища, а именно чл. 67 се отнася до задълженията:
- изпълнение на използването на жилища в съответствие с Кодекса на корпус, на Административнопроцесуалния кодекс;
- вземане на месечна вноска;
- гарантиране на целостта, предоставена от съоръженията;
- запазване дома непроменен с изключение на нормалното износване;
- изпълнение на дребни ремонти, ако е необходимо;
- поддържане на предоставянето на жилища в страната, изпълнение на санитарните и други нормативни актове.
Какво е най-подходящият човек получаване на жилища:
- сключи договор договор за пренаемане на други страни;
- записва и живее с членове на семейството;
- получаване на услуги при условие sotsnaymom (вода, електроенергия, отопление, ремонти и т.н.);
- разреши временно да спре приятели и роднини;
- обменят с разрешение на собственика на земята.
В задължение на наемателя да предоставят информация за планираните дейности с помещението (например извършване на реконструкция). Ако е необходимо, предвидените указания са изменяни или допълвани от нови.
Не изпълнението на споразумението от страна на наемодателя, е изпълнен с намаление за помещенията и възстановяване на направени разходи или загуби.
Собственикът на жилището
Права и задължения се уреждат от чл. 65 жилища законодателство. Чрез изпълнимо, включват:
- предоставяне на недвижими имоти, който да отговаря на условията на стандартите на договора и за здравето;
- изпълнение на доставка на услуги на публични услуги напълно (с изключение на прекъсванията);
- за ремонт, определен като "столица";
- съдейства за запазването на имота в първоначалния му вид.
Правата включват:
- получи плащане за услугите, предоставяни от комунални услуги;
- таксуване на помещението;
- иск за възстановяване на разходи, направени в случай на загуба или повреда, при условие на недвижими имоти и имущество.
По своя преценка, страните могат да допълват други договорни задължения на човека.
Това, което трябва да плати по договора
Процедура заключение sotsnayma жилища договор
За да стане собственик на договор sotsnayma собственост, изпълнете следните стъпки:
- Свържете се с местните власти или федералните власти изявление за чакане за жилища като бедни и нуждаещи се хора в стаята.
- Положителен отговор в писмена форма.
- Събиране на липсващата документация и я предоставя на упълномощения орган.
- Изготвяне и подписване на документа.
- Те се настаниха в предоставяне на жилищни помещения въз основа на договора.
При условие, апартамент или къща трябва да бъде на мястото на пребиваване на лицето. Например, ако един гражданин, пребиваващ в квартал Приморския на Санкт Петербург, както и наличното пространство в района.
По този начин, отдаване под наем на общинска или федерална собственост - е да се получи неограничено ползване на помещения от лице, признато от бедните или тези които се нуждаят от подобряване на жилищните условия. Наемателят и на наемодателя, имат равни права и задължения. Неизпълнение или неточно изпълнение на изискванията на договора заплашва анулиране на документа. Наемателите имат право да приватизира жилища на общи основания, като по този начин се превръща пълни собственици.
Свързани статии