Написано от: Андрей Larin
Значителни промени в областта на нотариално
нотариус сфера засегнати основните промени, които водят до значителни последици за пазара на недвижими имоти.
Имаше възможност за държавна регистрация на собствеността на апартамента през Интернет, нотариуси ще имат нови правомощия в установяване самоличността на гражданите, които ще подобрят защитата срещу измами. И най-важното - проект на нов основен закон за нотариусите.
В съответствие с Федералния закон № 457 на срока на регистрация на правата на собственост въз основа на нотариално заверени документи се намалява до 3 работни дни, а в случай на представяне на тези документи в електронен формат - до 1 работен ден.
В същото време тя се промени външния вид на удостоверения за собственост върху недвижим имот. Така че, нов сертификат се отпечатва на бяла форма А4, удостоверява с подписа и официалния печат на държавната регистратор, посочен от неговия брой съответства на запис на държавна регистрация на правата в Единния държавен регистър. В Rosreestra се отбележи, че всички предварително издадени сертификати ще имат правна сила и да ги заменят, но новите модели не е нужно да.
В Държавната Дума проект основния закон за нотариуси
Законопроектът се занимава с задължителната нотариална заверка на сделки с недвижими имоти. В допълнение, той обещава да се променят правилата на наследяването. Например, събирането на необходимите сертификати от наследниците до известна степен отива в задълженията на нотариусите. Въведе възможността за разработване на обща Завет съпрузи. Въпреки това, той ще загуби своята сила в развод или при писане на единия от съпрузите, на собствената си воля.
Законопроектът разрешава сключването на договора с бъдещето на наследниците завещателят, че е двупосочна сделка. Все още ще бъде в състояние да признае вече покойник завещателя в несъстоятелност, което премахва наследниците на вземанията на кредиторите, освен ако делото за несъстоятелност на физическо лице е повдигнато през целия си живот.
Този закон ще има положително въздействие върху нотариалната дейност в случай, че ще бъдат разработени ясни механизми за неговото прилагане. В противен случай, по нотариален пазар може да е голям проблем.
Друга статия за вашата тема:
Свързани статии