Смъртта на собственика на имота го прави, свързана с въпроса за наследството на всички налични негова собственост. Истината е, че в повечето случаи, най-скъпият имот, който се предава по наследство, е по-рано приватизирани апартаментите.

Тъй като броят на завещания, изпълнявани в Русия все още е твърде незначителен, основният начин на наследство е наследството от закона. Опитайте се да разберете как в такъв случай има наследство приватизирани апартамент без воля.

Кой има право да претендира за наследство според закона?

Законодателството на редица лица, които имат право да претендира за наследството на всяко имущество на починалия. специални правила за наследство, при които всички наследници са разделени в седем опашки, инсталирани в Русия. В същото време, наличието на най-малко един наследник на първата опашката е лишен автоматично от право да наследството на всички наследници следващ завой.

Важен момент, в който много хора не обръщат внимание, е възможността за наследяване по право на представителство. Това означава, че ако, например, си родител е починал преди смъртта на родителите си, че имате право да получите дял от имуществото на дядо ти или баба, кой би да си родител, ако той е бил жив.

Ние няма да се изброят всички лицата, имащи право да наследи по силата на закона и да се отбележи, че само за наследниците са съпруг и всички кръвни роднини до пра-правнуците и пра-племенниците. При липсата на всички горепосочени роднини, наследство може да се прилага и без роднини, като втори баща доведен син мащехата и доведената дъщеря на починалия.

Като правило, наличието на воля не позволява близки, които да станат наследници. Това правило обаче има изключение.

Дори и да има воля в полза на друго лице, малолетно дете или наследници увреждания на първия етап (съпруг, родители) имат право да наследи част от приватизирани апартамента на половината от имуществото, което са наследили от закона.

Така, например, ако починалият е завещал апартамента на другите, непълнолетен си дете все още има право на половината от апартаментите. Имайте предвид, че ние говорим за половината от целия имот, а не половината от всеки обект починалия собственост. Например, ако имуществото на починалия са две приблизително еднакви апартамента, единият от които той завещал на трето лице, непълнолетно дете, няма да имат право на собственост върху апартамента, като продава своя задължителен дял за сметка на апартамента, който не е завещал на някого -или.

Как да се направи наследство?

Действащото законодателство създадена следния ред на наследяване приватизирани апартамент под закона

Проблеми на действителното влизане в наследството

Очаквайте в наследство не винаги е означавало получаване в реално право на ползване на апартамента. Фактът, че завещателят може да наемете апартамент за дългосрочно отдаване под наем. В този случай, договорът за наем продължава да бъде в сила след смъртта на завещателя.

По този начин, за предварително представяне в апартамента ще трябва да намери основа за предвиждане на отричане на договора.

Вторият проблем е, споровете между роднини, които често възникват в случай на секционни апартаменти за споделяне между няколко наследници. За да накарате собственика да продаде своя дял от недвижими имоти е почти невъзможно, така че често се формира до задънена улица, когато някой от наследниците не могат да се управляват ефективно апартамента.

Разбира се, че съдилищата са в много случаи, решенията за разпределяне на акции в апартамент в природата, както и разделението на сметки за комунални услуги, но е ясно, че подобни действия само са частично решаване на проблема с съсобственост в апартамента. Ето защо, най-ефективният вариант ще преговаря с други наследници, за да получите най-голяма полза от наследен имот.

Трябва ли да се плащат данъци, когато правите наследство за един апартамент?

Както можете да видите, процесът на наследството приватизирани апартаменти, въпреки очевидната си простота, се усложнява от много нюанси, които трябва да се обърне внимание, за да се гарантира получаването на наследник на имота на имоти. В допълнение към стандартните и често срещани ситуации, описани по-горе, има случаи, когато в процеса на наследяване се превръщат в един дълъг процес. Ето защо, за всяко отклонение от стандартната схема "завещателя - един наследник по право", не забравяйте да използвате услугите на квалифицирани адвокати.

Всички въпроси, свързани с наследяване: проектиране, процедури, срокове, такси, документи, части и т.н.

Ако прехвърлянето на наследството се използва воля, а след това всички процедури, свързани с нея, са различни от конвенционалния дизайн в съответствие със закона, всички тънкости в тази категория

Много вместо воля за прехвърляне на собствеността, като използват посвещението, какви функции, плюсовете и минусите на този документ ще обхванат в тази категория

регистрация наследство не е пълно без посещение на нотариус, защо и когато е необходимо, колко са неговите услуги ще намерите тук

Свързани статии

• Наследяването приватизирани апартамент без воля - ако установи, получава правото да участва в наследството,

• процедури наследството собственост по закон и по волята на отличителните и общите разпоредби

• Проверка на апартамента, за да обременява онлайн през 2019 г.