Ипотека - заем за закупуване на различни видове недвижими имоти често са обезпечени със съществуващ имот. Вземането на заем разбира под справедливо заплащане на цялата сума и свързаната с годишна лихва. Плащанията могат да се извършват в брой или чрез банков превод. Плащанията трябва да се извършват стриктно на определена дата, посочена в договора. Когато дългът се начислява малка глоба, която, обаче, могат да бъдат избегнати с добра причина. Така че, тук са основните препоръки за получаване на ипотечен кредит:
1. Оценка Opportunity
Първата стъпка е да се определи колко пари са необходими, за да си купите апартамент, и колко банката може да осигури. В този случай, може да помогне на заем калкулатор, достъпен на интернет страницата на всеки от банката. Трябва да се има предвид, че месечната вноска не може да надвишава 40 на сто от заплатата на кредитополучателя, както и максималният размер на кредита е равна на 80% от стойността на придобитото имущество. Ако изпитвате затруднения с кредита, можете да кандидатствате за брокер на кредита, който ще ви помогне да изберете ипотека програма и да се справят с документите.
2. Потвърждение от работодателя
Началник, за да потвърдите доход на кредитополучателя. Това става или чрез писмо или пълнене в специална форма на справка или в личен разговор със заемодателя. Ако компанията няма право да оповестява тази информация, трябва да се избере една банка, която ще организира още едно потвърждение опция.
3. Годишна лихва
Не избирайте ипотека програма с лихва над 15% годишно. Също така е вярно, че лихвените проценти не са прекалено високи, обаче, договорът черта допълнителни вноски за поддържане на сметка, застраховка комисията, и други подобни. Ето защо, това означава, следващия параграф.
4. Необходимо е пълно изследване на договора
Най-доброто решение е да се говори с адвокат за такива спорни въпроси като забавените плащания, промени в условията на заема или принудително прекъсване на вноски.
5. Допълнителни разходи
В повечето случаи, разходите не са ограничени до кредита. Изисква се платежна агенти по недвижими имоти услуги, разходите за събирането на документи. Вие трябва да разберете какви документи трябва да се представят на банката, за да получите ипотека. Трябва също да се има предвид, че отделните банки често налагат на услугите на своите партньори (нотариални и застрахователни компании) при прекомерен интерес.
6. Избор на недвижимост
Недвижимост не трябва да имат негативно отношение към ипотека и да ви убеди в целесъобразността от закупуването на апартамент без кредит, би било по-добре да се търси по-скоро професионален. Службите на недвижимост включват гарантиращи "Апартаментът чистота", от правна гледна точка, защото, ако се окаже, че апартаментът е друг собственик, това означава допълнителни разходи и излишен стрес.
7. Окончателното решение
Накрая имате нужда от повече време, за да се претегля всичко внимателно, прецени силата си в плащанията, както и за хеджиране срещу рискове.
Свързани статии