В много случаи работодателите в жилища под наем за своите служители. Какви данъци са в този случай да изплати на самата организация и на служителя?
Как се под наем жилища за работниците и служителите и на данъчното облагане?
- Приходи данък върху личните доходи на сумите, посочени от собственика на работодател на имота, който е отдаден на лизинг на работника или служителя.
- Прилагане на подходящи количества с цел оптимизиране на данъчната основа при изчисляването на данъка върху доходите от работодателя.
Помислете тогава, каква е позицията на Данъчна служба (FNS) на двата въпроса.
Тя подлежи на лични данъчни приходи наеми на жилища за служителя?
- Облагаемият доход полза е признато от законодателството на Руската федерация по отношение на пари или в натура, които се отчитат при специфични условия. В същото време, това обезщетение може да се изрази не само в действителното използване на икономическите ресурси, но също така и възможността да ги използват (както е в случая на жилища под наем).
- В съответствие с разпоредбите на Данъчния кодекс, по отношение на доходи са в натура, по-специално, плащането на правата на собственост на друго лице, на данъкоплатеца (например, работодател). Използвайте наети жилища - един вид права на собственост.
Това правило обаче има изключения (критериите за определяне, които по този начин, не са строго определени от закона). Фактът, че в съответствие с параграф 3 от член 217 от Данъчния кодекс на Русия не са предмет на лични данъчни приходи плащания, които са класифицирани като обезщетение съгласно законодателството на Русия и свързани с прилагането на служител на работа му задължения.
Въпросът е - да взема наемите компенсаторни плащания на служителите. Според Върховния съд, съответните плащания трябва да бъдат включени само тези количества, които са насочени към осигуряване на работниците и служителите с изпълнението на задълженията им за работа. Това е - ако не искате да бъдат записани служебни задължения не могат да бъдат изпълнени на служителите. То може да бъде, например, размера на обезщетението от работодателя:
- имот в командировка;
- жилища на часовника;
- лице, което живее в апартамента, където тя изпълнява работят от разстояние.
За да обобщим плащане на служител апартамент под плащане, което не е предмет на данък върху личните доходи в съответствие с член 217 от Данъчния кодекс, работодателят е желателно:
Най-добрият вариант за работодателя - работникът или служителят да се заселят в апартамент, собственост на дружеството или в жилищен блок, който е нает само за служители. В този случай, контролните органи, които има по-малко въпроси за разпределението на разходите за наем на обезщетение - и, следователно, не са обект на данък върху личните доходи.
Мога ли да кандидатствам на разходите за жилища под наем в намаляването на данъчната основа?
В съответствие с позицията на Федералната данъчна служба, разходите на работодателя на наемното плащане на работника може да се дължи на разходите, които могат да бъдат приложени, за да се оптимизира данъчната основа за данъка върху доходите (или STS "минус доходите разходи"), ако:
- Подходящи такси ще бъдат документирани и ще бъдат свързани със стопанската дейност на организацията (тази, която е насочена към генериране на приходи от).
- Разходите ще бъдат класифицирани като:
- начисляване на работниците и служителите в пари или в натура (включително компенсации, представен в рамките на трудовите отношения);
- изчисление, описан в договора за заетостта.
Въпросните разходи могат да бъдат използвани за намаляване на облагаемата основа на дружеството, ако те са фиксирани в договора за наемане на работа като форма на възнаграждение, предоставени в натура. Все пак трябва да се има предвид, че законът на природен заплата не може да надхвърля 20% от общата работна заплата.
По този начин, в аспекта на отношенията на работодателя разходите за жилища под наем за работниците и служителите и на плащането на данъци в бюджета има доста противоречива ситуация.
От една страна, работодателят, като се обръща наеми служител може чрез издаване на съответното плащане по определен начин (като компенсация в рамките на трудовите отношения), за облекчаване на работника или служителя да се налага да плащат данък върху доходите си върху тази сума.
От друга страна, работодателят може да кандидатства за жилищни разходи за работниците и служителите, за да се намали данъчната основа само в случай, че тези разходи са част от заплатата на служителя по трудов договор.
Оказва се, че работодателят ще трябва да избират между 2 основни начини за оптимизиране на разходи (данъчната тежест):
Като част от схемата ще бъде на разположение, както и оптимизиране на данъчната основа на работодателя - както на разходите, които прави, да преведете пари на наемателя.
Въпреки това, на наемодателя не трябва да е свързана с лицето на работодателя, в противен случай проверяващи органи ще бъдат повод да обвиняваме работодателя, в опит да укриват данъци. Наемодателят трябва да е специализирана организация за предоставяне на недвижими имоти или хотелски услуги.
Свързани статии