На колко етажа трябва общо нискоетажни жилищни комплекси
Faktomyavlyaetsya Интересно е, че в момента са много популярни нискоетажни mnogokvartirnyedoma. За съжаление, няма абсолютно разбиране за това какво е schitatmaloetazhnym дома? Специалистите на "Metrium Груп" намерени kakoekolichestvo етажа в нискоетажна къща трябва да бъде и как етажа mozhetzastrahovat потенциални купувачи от много неприятности.
Faktomyavlyaetsya Интересно е, че в момента са много популярни нискоетажни mnogokvartirnyedoma. За съжаление, няма абсолютно разбиране за това какво е schitatmaloetazhnym дома? Специалистите на "Metrium Груп" намерени kakoekolichestvo етажа в нискоетажна къща трябва да бъде и как етажа mozhetzastrahovat потенциални купувачи от много неприятности.
Не толкова отдавна такива zhileprakticheski всички евокирани прилики с къщи и вили. Dostatochnoshirokoe обръщение е получил изцяло нов сегмент под kotorympodrazumevayut жилищен блок нискоетажни. Особеността на този пазар е, че: несъвършена руското законодателство позволява някои играчи rynkaotstupat от изграждане на правила и наредби. Въпреки това, в допълнение към правните технически подробности, има още един проблем: в едно общество на брокери и предприемачи otsutstvuetedinaya система за броене на етажа, което е, нито един от играчите на пазара не predlozhildostupnuyu и ясна формулировка на такива понятия като "maloetazhnyymalokvartirny къща."
В района на Москва, тъй като наблюдението на пазара, можете да попаднете в седеметажна, така idevyatietazhnye жилищни комплекси, които се позиционират като нискоетажни. Odnakoesli идват от толкова много истории, се оказва, че много rayonystolitsy изградена с така наречената "нискоетажни" девет етажна domami.Spetsialisty компания отбеляза, че това е достатъчно, за да проучи внимателно наредби uzhedeystvuyuschie строителни в Русия, където всичко е написано.
"Основната и osnovnymusloviem трябва да се изгради силна и ефикасно, като внимателно razrabotannomuproektu в съответствие с всички строителни технологии - казва MariyaLitinetskaya, който е изпълнителен директор на" Metrium Group ", така че да се съобразят с тези изисквания, проектът трябва да се подложи на серия от polozhennyhekspertiz, които са в състояние да потвърди нейната пригодност за bezopasnogoprozhivaniya хора. Въпреки това, в съответствие с руските сгради zakonodatelstvomzastroyschikam височина по-малко от четири етажа не трябва да бъде prohoditekspertizu които могат да повлияят на качеството на строителството. "
В действителност, в съответствие с параграф 2 на чл. 49 от Кодекса на Градоустройство на Руската федерация, proektnoydokumentatsii преглед и резултати от проучването инженерство не трябва да се провеждат votnoshenii "жилищни сгради с етажност не повече от три.
На практика etooznachaet, че сред тях нискоетажни сгради често се срещат фирми, които се опитват да се запишете на регистрация на всички необходими документи или zaraneene могат да емитират ценни книжа в рамките на действащото законодателство, - обяснява MariyaLitinetskaya. Затова в такива случаи, има възможност, че възложителят може да спаси proizoytizhelanie разпространение на строителни материали, труд добавки, както и много други важни аспекти. В крайна сметка mozhetpoluchitsya, че в някои проекти полученият продукт не е за качеството очаква от потенциалния купувач. Това означава, че maloetazhnyedoma три етажа по-долу и могат да бъдат построени в съответствие с всички правила iochen качество без никаква проверка. Има няколко примера на пазара, където разработчиците са отговорни сами по себе си да се прилагат за изпита, че не е необходимо, тъй като се извършва единствено от волята на строителя. "
Ние не трябва да забравяме, че доста често водят разработчиците подвеждащи купувачи stroitelstvommansardnyh етажа. На този вид къща вече е получена от четири история, но podokumentam минава като триетажна, с всички произтичащи от това последици.
От това следва, chtov посочено нормативните годни четири етажа с нормални тавани височина в tovremya на петия етаж е извън обхвата и неговото изграждане изисква ustroystvalifta.
По този начин, наличието на асансьора в сградата на пететажна значително увеличава разходите kvartiryprimerno 10%, тя е такава ниска цена е една от най glavnyhprichin популярността на нискоетажни жилищни сгради.
Смята се, че асансьорът е прерогатив на градски жилища. В момента нискоетажни domarassmatrivayutsya като едно от предградията формати на недвижими имоти: zdorovayaekologicheskaya атмосфера, близостта с природата, спорт и vedeniezdorovogo начин на живот, който се състои от загряване под формата на дневна спускане ipodema по стълбите.
От това може да се заключи, че оптималното количество на vmaloetazhnom къща с апартаменти са пълни четири етажа. В nekotoryhsluchayah може да бъде толерирано и по-малко, но potentsialnyypokupatel трябва внимателно да прочетете документите. Според MariiLitinetskoy "на четири етажа са гаранция, че proektarabotaet разработчик в съответствие с приложимото право и kachestvostroitelstva проект и потвърди силата на задължителните изпити. Takzhetakaya етажа позволява на потенциалния купувач за напълно nasladitsyavsemi качества на жилища, като се започне от по-ниска цена на квадратен метър izakanchivaya страна комфорт на обитаване. Отличен пример за това е zhiloykompleks "Спорт тримесечие", където потенциалните купувачи predlagayutsyakvartiry изключително в четирите сгради.
Свързани статии