Колко популярна днес, такава процедура като samostroev на легализация? Ако можехме да има поне приблизителна оценка на броя на нерегистрираните сгради на територията на Русия, че е малко вероятно, че броят (процент), би довело до по-малко от 50%.
Какво строителство може да се счита samostroem?
Според член 222 от Гражданския процесуален кодекс, незаконно строителство се смята за структура или друг вид недвижими имоти, която е построена на мястото, които не са предназначени за тази цел, или без разрешение на съответните органи. Или построен в нарушение на нормите.
Причините, които се появяват samostroi
Най-честите от тях - най-елементарно невежество. По-голямата част от гражданите вярват, че ако те са собственици на земята, а след това има право да издигне всички сгради върху него. Когато сме изправени пред необходимостта да се продава или замяна на жилища започва легализация samostroev - ходене на многобройните организации, които прекараха значителни суми пари.
По-голямата сградата, толкова по-трудно е да се легализира
Втората причина - нежеланието да губите време за бюрокрация. Резултатът е един и същ - "след" може да загуби много повече от "преди".
Когато не е нужно разрешение за строеж?
- По време на строителството на полу-постоянни структури. Например, будки, заслони и подобни D..;
- Когато основен ремонт на сградата, при условие, че самата конструкция е непроменена;
- По време на строителството на всички сгради, без основа;
- Когато сайтът е в процес на изграждане или OSG.
В други случаи, е от съществено значение за изпълнение на всички документи, тъй като е имало случаи на разрушаване на сгради и домове, защото те не могат да бъдат легализирани.
Комбинирането легализира запалка
Легализация samostroev: тя може да облекчи или влоши още повече положението?
За да стане това възможно, сградата трябва да отговарят на следните стандарти:
- Земя и сгради върху него трябва да принадлежи на едно и също лице. Всички документи на сайта, трябва да бъдат на разположение в множество;
- Изграждането на тези сгради не трябва да нарушава интересите на другите граждани;
- Не трябва да има опасност за живота и здравето на други лица;
- Строителство, трябва да отговарят на всички изисквания.
Ако преди началото на строителството на опитва да получи разрешение, но Ви е отказан достъп, то ще бъде по-трудно да се узакони строителството. Ще трябва да прекарват много време, нерви и пари.
Структурата са легализирани в продължение на десетилетия
Освен това е трудно да се узакони строежа, когато земята и изграждането на различни собственици. В този случай, къщата може да бъде възложена на собственика на земята, на който стои (с изплащане на обезщетение за строителство). Или, напротив, дава на разработчика на земята (при условие, че собственикът на парцела е позволила изграждането на своята земя).
Ако вече имате на структурата на сайта, украсени официално, след узаконяването на незаконно строителство ще се проведе много по-лесно.
Как да започнете дизайн на структурата?
Първото нещо, което трябва да направите - да се обърнат към съда с искане да се узакони строителството. Тук е необходимо да се потвърди от факта, че сте собственик на сайта. Приложете копия от следните документи: паспорт кадастралната земи и сгради, Изграждане на регистър и документи на сайта.
След това проверете съответните органи наличието на незаконно строителство на горните критерии. А именно, ако сградата не застрашава здравето на други хора, независимо дали са строителни норми и т.н. ...
Ако има лица, които имат право да се разтоварва или къща, оказва се, не е дали те имат иск срещу ищеца. Ако не, съдът ще задоволи претенциите на ищеца. Сега трябва да се регистрирате samostroy в Rosreestra. След положително решение на този проблем, можете да се превърне в пълноправен собственик на конструкцията.
За да е максимално да се предпазят от бюрокрацията, можете да се свържете с един от най-правни фирми, които ще направят всичко за вас. В този случай, легализация samostroev ще струва около 40 хиляди души. Разтрийте. за строителство в покрайнините на града. В Москва, цената на тези услуги - повече от определеното количество. На времето за узаконяване е трудно да се каже - всеки случай е различен. Като цяло - шест или повече месеца.
Свързани статии