Доколкото е възможно, аз се опитвам да изпълни исканията за читателите на блогове, които се интересуват по мое скромно мнение за тези или други жилищни комплекси. Днес, аз говоря за впечатлението върху мен LCD "Karavaevi градина."
Така тя ще изглежда като на дисплея "Karavaevi вили"
Къде и как да се получи
С обществен транспорт, за да влезе в LCD «Вили Karavaevi" е най-удобно на градския влак - от комплекса със същото име w / станция бърза скорост може да се стигне 10-15 минути разстояние от дисплея до гарата - само на около половин километър. Излизайки от сградата на гарата, трябва да завиете наляво по улицата Getman, пресече надлеза и завийте наляво отново - извън терена. На него се стига се строи върху "свещ" лявата ръка не се появи. Върви, обаче, има нагоре и надолу, и част от пътя минава през доста рязко нараства нагоре по пътя - възрастни хора и майки с детски колички, за да се преодолее тази област може да бъде трудно, особено в лоши метеорологични условия. Но по пътя можете да погледнете два голям супермаркет - BILLA и "Ekomarket".
На път за вкъщи можете да погледнете в супермаркета
Разбира се, градския влак не е единственият вид на обществения транспорт - на улицата. Hetman отива на достатъчно голям брой автобуси за далечно в различни райони на града. Най-близката метростанция - "Shulyavska", тя е на 4 спирки на наземен транспорт.
Местоположение LCD "Karavaevi градина", по мое мнение, това е рядък случай, когато един комплекс е по-удобно да пътуват с обществен транспорт, отколкото от собствената си кола. На първо място, най-краткия път тук минава покрай улицата Vadym хетман, а аз не правя наистина го харесва на всички - в моята лична класация неудобно за седалки за кола, тя се нарежда на второ място, зад само в областта на дланта на Ленинград. Разбира се, може би всичко това с мен, но всеки път, когато се удари булевард хетман или Chokolovsky, там през цялото време се натрупва корк или твърд карамел и всяват някакъв нервен хаос. На второ място, на строителната площадка околните улици (Field, Yablonska, Галан) доста стръмен и в същото време са доста тесни - три коли те пропускат един на друг с трудност.
Възходът на комплекса е доста стръмен
Логично, в непосредствена близост до дисплея "Karavaevi градина" е w / г станция "Karavaevi градина." И, според мен, е малко прекалено близо - разстоянието от мястото на платформата е само на 100 метра. Това означава, че бъдещите обитатели начало ще могат не само да диша редовно романтичната атмосфера на гарата, но също така и за сън, събуди под звуците на колелата от преминаващи влакове и свирки влакове спря пред. И имайте предвид, че "Kardachi" - един доста бърз железопътен възел, влакове често тук (който си мисли, че не е, може да видите графика на влакове, заминаващи от гарата.).
Преглед на станцията "Karavaevi градина." официални снимки
Също така в непосредствена близост до комплекс в строеж се намира на няколко гаражни кооперации - Надявам се, че те ще бъдат в състояние да се намери място за колите си на тези, които не разполагат с достатъчно места за паркиране в комплекса. Около комплекса ще бъде смесен развитие, има и двете в близост до жилищни сгради и частни.
И двата индекса на потребителските цени. Медицинска помощ на бъдещите обитатели LCD "Karavaevi вили" трябва да ходят / вози или удовлетворяващо или Medgorodok. В първия случай, за да стигнат до клиниката ще се ходи за 25-30 минути. Начин за Medgorodka отнема около едно и също време, но трябва да отида до него в автобуса или трамвая.
Ако говорим за ежедневни покупки и пазаруване, а след това, както казах, се строи в близост до дисплея има няколко вериги супермаркети ( "Бил" и "Ekomarket"). И за "голям търговски център" и развлечения можете да отидете до търговски център "Аркадия", "желе" или "космополитен" (последното, по ирония на съдбата, е бил известен като "болшевишки").
За комплекса
LCD "Karavaevi" къщички ще бъде 4-раздел 26-етажна къща стандарт "тухла" конфигурация. Въпреки това, със своя "подчертават" - разширен прозоречните отвори и променливо Панорамно стъклопакет, остъклена и неглазирани общи лоджии. На постановяването му изглежда доста добре - Надявам се, че това се случва в реалния живот :)
Украсата на фасадата ще се редуват видове остъкляване на балкони и лоджии
Генерален план на жилищния комплекс "Karavaevi вили"
Сграда LCD "Karavaevi вили", създаден по технология гласове рамка. Външните стени и вътрешни прегради mezhkvartirnye разпространението на gazoblokov (дебелина 500, 250 и 100 mm, съответно). Фасада обещание топла минерална вата и гипс. Студена вода и електричество наематели ще получат от града, но отопление и топла вода в апартамента е осигурен със собствена отоплителна система на покрива.
Строителство напредък. Официален снимка. Напредъкът на строителството може да се види он-лайн
За апартаменти и тяхната цена
Според документите, само на LCD "Karavaevi градина" предлага 736 апартамента. Все пак, ако вземем предвид етажни планове, става ясно, че всъщност от апартаментите в комплекса трябва да получават повече. Във всяка една от 4-те секции на пода ще къща апартаменти за 9-10, и дори ако приемем, минимум (9 апартамента на 24 етажа) се оказва, че къщата ще бъде 864 апартамента (24h4h9 = 864).
План на етажа на една от секциите на дисплея "Karavaevi вили"
Планиране впечатлени апартаменти не са направени от мен - стаята тук, по мое мнение, твърде тесни и издължени. Няколко коригира ситуацията по отношение на големите прозорци и високи тавани (2.75 м). Има и други предимства на предлагания планирането - като например съхранение в пълния 1-стаята.
Апартаментите с 1-стайни угодно присъствие килер-гардероб
Но има и спорни решения - например, в 2-стаен апартамент от 49 кв.м кухня и трапезария е напълно лишен от слънчева светлина, поради липсата на прозорци.
1-стаен преобразува в 2-стаен, но залата за кухня-трапезария, без прозорци остана
Но 3-стайни апартаменти, по мое мнение, са добри - една от формите, може да се похвали, 3 бани, а другите (!) - два балкона. Разбира се, всичко това е само мое лично впечатление - "опита", че е необходимо да се планира за себе си.
Едно изпълнение на оформления 3 апартамент
Цената на квадратен метър в жилищен комплекс "Karavaevi градина" е 18 500. UAH. Но за тези, които са готови да платят веднага и изцяло за изграждане на апартаменти в този комплекс, разработчикът обещава отстъпка в размер на 15% от ценовата листа. Това означава, че в този случай, "Квадрат" ще струва на инвеститорите 15.7 хиляди. UAH. Лесно е да се изчисли, че в този случай, за закупуване, например, пълен 1-стаен апартамент в "Karavaevi градина" може да бъде за 675 хиляди. UAH (квадратурата на апартамента 43 кв.м.).
Можете да използвате и разсрочено плащане от строителя. Тя може да даде до 3 години, с първото плащане от 30%. Балансирайте или преведени на долара и се разделя на равни месечни вноски, или фиксирани в UAH, но скоростта на 19500. Долара на кв.м. Продажбите на апартаменти в дисплея "Karavaevi градина" се провежда в съответствие със схемата на продажба на права на собственост, който влиза в със строителя, "Оникс Билд" LLC инвеститора.
Данни за дружеството "Оникс Билд"
За да прехвърлите жилището на инвеститорите разработчикът обещава да връзвам на пода, мазилка по стените (с изключение на санитарни възли). Апартаментът ще бъде инсталиран дограма, оборудвана с регулируема система за отопление с радиатори и инсталирани индивидуални измервателни уреди за всички комуникации (включително топломери).
На лицензиране документация
Клиент изграждане на дисплея "Karavaevi градина" говори "Blagodіynitsky център sotsіalnoї, medichnoї че trudovoї reabіlіtatsії veteranіv Afganskoї vіyni площ Pechers'ka м. От Киев". Именно тази организация с нестопанска цел е била разпределена под наем парцел с площ от 0,7 хектара с кадастрален номер 8000000000: 69: 159: 0002.
Данни за изграждането на клиентите на дисплея "Karavaevi вили"
Цел на земите, според картата
Базата данни съдържа информация за Gask издадените разрешителни за строеж
В същото време, не мога да не забележа, че приятен факт, че повечето от разрешителни за изграждане на жилищен комплекс "Karavaevi градина", публикувано на официалния сайт на комплекса - разработчикът на тази чест и похвала. По-специално, раздел "Одобрения" могат да бъдат достъпни от:
- лицензиран строител
- Първия лист градски условия и ограничения
- Експертизи (бихме искали да обърнем внимание на различията в начините на първия и втория лист на документа)
- Разрешение за строеж работа
- Vytyagom от Държавния регистър на сушата
Първата и втората листа доклад експертите, по мое мнение, не е много подобен на всеки друг
резюмиране
Струва ми се, че комплексът може да се интересуват от тези, които са в бъдеще планира да вземе вашия имот за отдаване под наем. Малкият размер на апартамента (и, следователно, относително ниската си цена и размера на разходите за привеждане в апартамента в живия държавата) ще позволи, по мое мнение, по-бързо възвръщане на разходите. А близостта на няколко големи университети и една от гарите в столицата се осигури постоянен поток от наематели.
Какво ни хареса
Околният квартал инфраструктура, цената на квадратен метър, планират част от апартамента.
Това не беше приятен
Близостта на голям R / w монтаж, хълмове, съотношението на броя на апартамента на етаж, а в комбинация с броя на местата за паркиране, формулировката в разрешителното за строителни работи.
Харесва ли ви? Сподели с приятели:
Свързани статии