Земя под наем - е цената, платена за използването на ограничен брой на земя и други природни ресурси.
Земя под наем - на доходи, получени от собственика на земята от наемателите на земя.
1.Absolute наем на земя - един от видовете доходи от собственост върху земята, таксата за собственика за разрешение за използване на капитала на земята; платена от лизингополучателя за абсолютно всички области на земята, независимо от плодородието (оттук и името на този вид под наем).
2.Differentsialnaya наем - допълнителен приход, получен чрез използването на най-плодородната земя, и по-висока производителност. Диференциална наем съществува в две форми: диференциален наем I и диференциална наем II. Източници на диференциалната рента I са по-производителен труд в относително добро и средно плодородието на земята, както и разлики в разположението на парцела във връзка с пускането на пазара, транспортни маршрути, и така нататък. D пазари. Диференциална наем II е свързано с допълнителни капиталови инвестиции в същото сайт осигурява допълнителна печалба. Диференциална наем е възникнала в резултат на ограничената земя: производството на цената на селскостопанските продукти се определя от условията на производство не е в секциите на средните и високи, но за по-лошо, че е продукт на само най-добрите и вторични секции е недостатъчно, за да се отговори на общественото търсене ... Резултатът е допълнителна принадена стойност е разликата между цената на производството на най-тежките райони (обществена цена на производство) и индивидуалната цена на продукцията в средните и високи части.
3.Monopolnaya наем - специална форма на поземлената рента, формирана от продажбата на определени видове селскостопански продукти при цена монопол надвишава стойността им.
Land наем възниква по силата на специални икономически отношения, които се развиват на заданието и използването на земята. Домакинът (частен собственик, кооперация или държава) законно има изключителното право да кацне. Това предава правото да използва земята си на предприемач, който лизинговите условия са временно организира селскостопанското производство. На следващите икономическите условия се отрази на отношенията между наемодател и бизнесмен.
Наем оформена по подобен начин в добивната промишленост (където те получават енергия, минерали и други суровини). Тук диференциал приход, генериран от различията в нивото на производителността на труда и на размера на разходите, които са причинени от неравни неравенство богатство депозити и други естествени условия в мините, мини, нефтени и газови кладенци. Цените на продуктите на минната индустрия, са определени, разбира се, в най-лошите условия за нейното производство. В най-добрите областите, в които са минерали с по-ниски разходи, образувана диференциал приходи. Той отива на собственика на земята под формата на наем.
Свързани статии