Land данък за физически лица е местната доставката и също се определя от всяка община поотделно, както и размера на ползите данъчната ставка върху него (с изключение на федерална), необходимостта да се изплащат авансово и т.н. Как да се изчисли данък земя е физическо лице и предприятието? Как е заплащането на плащането и дали е необходимо да се вземат отчетност за него? Нека разгледаме по-подробно.

Кой е задължен да плаща данък за земята?

Трябва да въведете данъчен да бъдат платени от всички собственици на земята, независимо от правния статут и под формата на данъчно облагане. По този начин, на данъкоплатците, са:

• обикновените граждани;
• граждани, регистрирани като отделни предприемачи;
• юридически лица на всякаква форма на данъчно облагане.

Условията, които пораждат задължението за плащане на данък:

• факта на собствеността върху земята;
• земята е обект на данъчната обекта (N / A). Не всички земя (Z / у) предмет на възражение N / A. Така например, не са предмет на и, следователно, не е основание за задължението за плащане на SA сайтове, изтеглени или ограничени в обращение, които са част от една жилищна сграда, или отнасящи се до земите от горския фонд;
• въвеждането на територията, където п / у данък земя.

Ако общината данъкът не се въвежда, не е необходимо да се плати.

Заслужава да се отбележи, че фактът на пребиваване за плащане на плащането, не влияе върху главното условие е наличието на права на собственост върху и / г. По този начин, чуждестранно холдинг ч / г, признат обект н / а, се задължава да заплаща данък земя своевременно.

Организация - тримесечен

Заслужава да се отбележи, че компанията плаща предварително само в случай, ако задължението, определено от местното законодателство.

Данъчни и от лица и организации, се заплаща по местонахождението на обекта N / A (земя).

Какво трябва да знаете, за да се изчисли сумата на данъка,

кадастралната стойност

Инвентаризация на разходите (COP) може да се определи по няколко начина:

• COP е посочен в сертификата за собственост на земята;
• отразени в кадастралната паспорт;
• COP могат да се видят на общественото карта Rosreestra онлайн, посочвайки кадастрален номер или местонахождение на обекта;
• стойността на земя, собственост на физически лица и размера на ZN се отразява в личната сметка на данъкоплатеца, който може да създаде всеки гражданин на Руската федерална служба за Данък на сайта.

Данъчна ставка

Данъчен кодекс предвижда само две ставки:

• използвани за градинарство и LPH;
• C / X дестинация и производството;
• използва, за да се настанят на жилищния фонд и жилищни условия;
• се използва за нуждите на отбраната, сигурността и митнически

Тези проценти по решението на местните власти може да бъде леко са намалели, но не се увеличават. Научете какво скорост се задава във вашия район може да бъде онлайн на сайта на Федералната данъчна служба в раздел "Е-услуги"

Какви са предимствата

Законодателството създадена от федералното и местно преференциални. Федералната не може да бъде променен с решение на местните власти, регионални, определени от всяка област поотделно.

федерален

Освобождават се области за юридически лица, занимаващи се с:

• Пенитенциарна служба;
• пътища;
• църкви и други религиозни институции, благотворителни организации;
• други юридически лица, които попадат в обхвата на критериите на чл. 395 от Данъчния кодекс

За физически лица се освобождават от данъци земя само местните хора от Севера, Сибир и Далечния изток по отношение на земя, от която се нуждаят, за да се запази традиционния си начин на живот и занаяти.

• инвалиди на първа и втора групи (включително детството);
• Герои на Съветския съюз и пълни притежателите на Ордена на Славата;
• ветерани от Великата отечествена война и други военни действия;
• гражданите, засегнати от радиацията в резултат на аварии в атомни електроцентрали, премахването на последиците от тези инциденти, както и получени в резултат на тестове на ядрени оръжия.

местните предпочитания

Ползите, установени с местните власти, са отразени в съответния закон и се отнасят за данъкоплатците в притежание на / на територията, където са въвели ползите. Разберете какви преференции са изложени във вашия район може да бъде и на сайта руски Федералната данъчна служба.

Трябва да се отбележи, че процедурата за получаване на обезщетения за декларативно, това е тяхната привилегия трябва да потвърдите.

Как се изчислява данък

Помислете как да се изчисли данък земя. Спомнете си, че гражданите не очакват данък, за разлика от организации.

Заплащане за годината

Формулата за изчисляване на плащане за годината

Е = CS * CH * D, където:

• Е - дължимия данък;
• COP - кадастралната стойност на земята;
• CH - скорост;
• D - делът в дясно.

2555875 * 0,3% / 2

Изчисляване на данък върху земята под владението на земята най-малко 12 месеца

Ако правото на собственост възниква в средата на годината, плащането се изчислява, както следва:

където К 2 - стойност, която се изчислява съгласно формулата: Брой месеца времето / 12

В същото време за пълен месец се счита за месеца, в който правото на собственост е възникнало до 15-ти.

3669548 * 0.3 * 0.25%

формула за изчисление с помощта на привилегии

Е = (COP * Св) - 10 хиляди рубли ..

Stepanin PA - забранено 2 групи. Жилището има Z / г (определеното от градинарството и градинарство) стойност 3,610,621 втриване. Дължимата сума ще бъде 832 рубли.:

(3 610 621 * 0,3%) - 10 000

Изчисление на авансово плащане за юридически лица

COP земя, собственост LLC "Spectron" е 32551811 търкайте. Според резултатите от всяко тримесечие, организацията трябва да плати на авансовите плащания в размер на 122 069 рубли.:

32551811 * ¼ * 1,5%

В случай, че земята е придобита за жилищно строителство (с изключение на частните жилища) ще трябва да плати данък в по-висок процент. Помислете как да се изчисли поземлен данък в този случай.

В рамките на три години, считано от датата на регистрация на собствеността на Z / г до обекта построена върху него при изчисляването на ZN необходимо да се използва коефициент 2, ако строителството продължава след 3 години, коефициентът вече е равно на 4.

"Вени" Дружеството закупува земя за жилищно строителство, с първите три години, тя ще изчисляване размера на плащането в съответствие с формулата:

Ако строителството се забави повече от 3 години, формулата ще бъде, както следва:

Ако имате още въпроси Напишете вашия въпрос във формата по-долу и да получите подробна правна консултация:

Свързани статии

• Крайният срок за плащане на данък върху земята

• данък върху земята

• поземлен данък в Cht