Руското законодателство не предвижда конкретна представа какво къща територия на частна къща. Разграничаване различни подходи към определянето и изясняването на размера на територията, в непосредствена близост до жилищното строителство, които се използват от собственика, за да отговори на техните лични нужди.
Къща територия - земя в непосредствена близост до жилища, които титулярят може да се разпорежда с правата на собственост или договор за наем. Зоната се намира в близост до оградата, най-често се използва за озеленяване, ландшафтно проектиране, строителни услуги.
Законодателната рамка и формулата за изчисляване
- Руската конституция;
- Гражданския процесуален кодекс и на Land кодекс;
- Парченце и SanPiN;
- FZ "На кадастър и картография";
- Статус и план за битови и площ в непосредствена близост до тях.
Размер на съседната граница се определя от специална формула: SN = SR х YPZ. Изчислението включва следните опции:
- SR - площ на цялата структура;
- YPZ - специфично съотношение част разпределение се определя от заострена.
Данни за определяне на размера на прилежащия терен, взети по време на строителството на сградата. Формулата за изчисляване на района, разположен около многоетажни сгради. скоростта на земята и правилата за изчисляване на закона не се предвиждат частни домакинства.
Осъществяване локална
Утвърждава в частния ред, само ако имате добра причина, и тя ще се приеме, че този регион - съседна област или многоетажна частен дом собственост.
Съдържание в непосредствена близост до строителната площ на имота, за да помогне на следните документи:
Местните власти обмислят прилагането в рамките на 180 дни, а след това даде писмен отговор, посочвайки площ посветена разпределянето определя по следната формула и наредби.
Границите на прилежащата територия
Руското правителство поставя изисквания за местата за обслужване на прилежащите към небостъргача и частните домакинства. Технически правила за работа на жилищни съоръжения включват:
- Почистване на земя в непосредствена близост до къща: събиране и обезвреждане на отпадъци метални сто литра контейнери за отпадъци. През есента, те трябва да бъдат боядисани през пролетта. Burn боклук е забранено.
- Озеленяване, градинарство. След почистване на къщи прилежащите зони, готови за по-нататъшна употреба, е необходимо да се засадят дървета, храсти и цветя. Растителността в състояние да запушват на територията да се използва в ландшафтния дизайн не е желателно.
В допълнение към основните изисквания, както и при условие, че другият: не можете да добавяте материали за оборудване на депа за отпадъци, горят и почистват листата, огньове, за да копаят канали за провеждане на комуникация, без първо да координира действията си с оторизираните органи.
Местните разпоредби могат да предвидят други условия на прилежащата територия, които трябва да се спазват по всяко време, в противен случай е възможно прилагане на санкции.
Наем Къщи прилежащите земи
Според руски изкуството на Land кодекс. 65, за носенето предава към съответния правата на наемателя лице, то може да включва такса в размер, установен от договора. Това се отнася за всички местния район, в който заинтересованата страна желае да вземе използването дългосрочно.
- на обекта са важни за града на комуникация;
- силно ограничение ул разстоянието между противниковите структури не може да бъде по-малко от 15 м за второстепенните пътища, 40 m за основните обекти;
- разпределение, се намира на територията на културните и исторически ценности;
- от други собственици имат права върху имота, с тяхно съгласие, не.
В правната практика, използвана по-сложни методи за изчисляване на размера на околните райони, но те се използват за уреждане на спорове между множество заинтересовани страни.
Общи изводи
Къща територия притежаването на жилище може да се прехвърля на собственика на недвижим имот, ако не са налице основания за отказ. Парцел може да бъде взето в дългосрочен договор за наем или да го декларира десен чрез издаване на сертификат за собственост.
Клирънсът част в непосредствена близост до комплекса на имота и отнемащ време процес, който трябва да има основателна причина. Ако има някакви въпроси, по-добре да се консултирате с квалифициран адвокат с опит в такива случаи. В противен случай, този процес може да бъде малко по-забавен.
Свързани статии