Най-ниските стойности на лихвения процент и авансово плащане предлага Сбербанк.
Максималният размер на кредита до 45 милиона рубли. Газпромбанк е готов да разгледа, в същото време Банката на Москва все още няма ограничения за размера на считат ипотечните кредити.
Rosselkhozbank за определяне на минималния размер на издаване на ипотека от 100 000 рубли. от други банки този минимум е 500 000 рубли.
PSB на всички кредитни институции, представени на най-високите изисквания се поставят към първоначалната вноска, която не трябва да бъде по-малко от 30% от стойността на жилището.
Как да се вземе кола заем потребителски кредит в банката. Всичко, което ви интересува, информацията по този въпрос, ще откриете в тази статия.
За регистрация на ипотечния кредит, трябва да подадат заявление до избраната банка и събиране на необходимите документи.
Решението се взема от кредитната институция може да отнеме от няколко дни до една седмица.
Някои банки имат в своята линия на кредитните продукти програма "Ипотечен Експрес", решение по въпроса, която може да бъде получена в деня на кандидатстване за кредит.
Ако заявлението бъде одобрено на кредитополучателя може да пристъпи към избора на жилища. В търсене на подходяща изпълнение банка определя определено време (обикновено 90 дни).
След като по закупуването, на кредитополучателя отива в банката за сключване на договора за ипотека.
След подписване на всички необходими документи по сделката е завършена държавна регистрация в Rosreestra.
Без първоначална вноска
Въпросът ипотека без първоначална вноска съответната граждани, които не е могъл или не са имали време да се натрупват първоначалния капитал за закупуване на жилища.
Много банки са готови да предоставят на ипотека, без да прави първоначалната сума на наема, но в по-тежки условия.
На първо място, по тези кредити лихвен процент се увеличава с няколко процентни пункта в сравнение със стандартните правила и условия, и второ, се издава ипотека, без първоначална вноска, обикновено обезпечени с съществуващ недвижими имоти.
Подредете ипотека, без авансово плащане е възможно, например, в делтата на Кредитна банка.
За голямо семейство
Големи семейства могат да разчитат на по-благоприятни условия за ипотечно кредитиране.
За да направят това, те трябва да използвате жилищни кредити с държавна подкрепа, или да използвате основния капитал като авансово плащане за плащане.
Лихвени проценти за подобни програми е по-ниска от тази на стандартния ипотечен защото частично погасяване на кредита поема от държавата.
За да получите ипотека при такива условия, може, например, в Сбербанк и Rosselkhozbank.
Ипотечното кредитиране също предполагат разходи на привлечените средства единствено за закупуване на жилище.
Но за да си купи само жилищни недвижими имоти не може да бъде само за сметка на ипотечните програми, но и чрез потребителски кредит за спешни нужди. Заемите в този случай могат да бъдат получени под формата на пари в брой.
Много банки предлагат кредитни продукти с голям размер на кредита и не се нуждаят от потвърждение за тяхното използване.
Но има и редица недостатъци при избора на такъв вариант решаване на жилищните проблеми - лихвените проценти по такива сделки е много по-високи, отколкото на ипотека, както и за производство на големи количества кредит, трябва да имате високо редовен доход в основното място на работа и да бъдат включени в сделката сътрудници кредитополучателите.
Вижте потребителски кредити за големи суми пари, могат да бъдат, например, спестовна банка, Земеделска банка и Promsvyazbank.
Ипотеки за нуждаещите се от жилище е да предостави заем за закупуване на частен имот с изгодни условия.
Тя предвижда ипотека млади руски двойки, чиито брак официално регистрирана, при благоприятни условия.
За да направите това, кредитополучателите трябва да отговаря на определени условия:
- възрастта на всеки от съпрузите трябва да бъде не повече от 35 години;
- семейството трябва да бъдат признати като нуждаещи се от жилища (ако жилището площ на човек е по-малко от минимума, установен в определен регион);
- семеен доход трябва да бъде достатъчна, за да се получи ипотечен кредит.
Кредит за закупуване на жилища под гаранция вече съществуващите недвижими имоти има редица предимства пред конвенционалните ипотечни кредити:
- малка първоначална вноска или не съществува;
- кредитополучателят не трябва непременно да бъде собственик на обезпечение обект;
- заемни средства могат да бъдат похарчени за всякакъв вид жилищни недвижими имоти - вила, апартаменти, ново строителство или апартамент на вторичния пазар.
Съдържание такъв кредитен продукт могат, например, в Rayffayzenbanke.
Вземете на кредит за закупуване на жилище може да бъде всяко лице, навършило 21-годишна възраст, но не по-стари от 65 години (в някои банки - не по-стари от 75 години). В този случай, срока на кредита погасяване трябва да дойдат в тази възрастова граница.
Трудов стаж на кредитополучателя трябва да бъде най-малко шест месеца за последните работни места, както и цялостното преживяване - най-малко 5 години.
Съпруг (а) на кредитополучателя е автоматично съдлъжник по договора за кредит в отсъствието между тях на брачния договор.
Общо сделка може да се проведе не по-дълъг от три ко-кредитополучатели, чиито доход се взема предвид при изчисляване на максималния размер на кредита.
Стандартен пакет от документи за ипотечен кредит в банка, която включва следното:
- попълнен формуляр за кандидатстване за заем;
- Руски паспорт кредитополучател, ко-кредитополучатели и поръчители (ако последният);
декларация за доходи на кредитополучателя и съдлъжник, което потвърждава силната си финансово състояние (справка 2-PIT, изтеглете формуляра, който може да бъде връзката. или под формата на банката, копие от договора за трудов стаж или работа и т.н.).
Стойностите на лихвените проценти по кредитите за покупка на жилища зависи от избора на определена банка и от кредитни програми.
Средната стойност на основата започва от 12.5%. Тя може да бъде увеличена за неспазване от страна на кредитополучателя на допълнителни условия ипотека програма.
Тарифи банки са ограничения върху размера на отпуснатия кредит, се определят:
- минималната сума не може да бъде по-малко от 100 000 рубли. В повечето банки, тази граница е по-висока - най-малко 500 000;
- максималният размер не може да се ограничава само до банките, и може да бъде настроено на до 45 милиона рубли.
На практика, заемателят може да разчита на максималния размер на привлечените средства, за да изплати, че той ще позволи на месечната си доход.
Условия за кредити за закупуване на жилище са трайни. А заем може да бъде за срок от 1 година до 30 години.
Ако искате да научите как да се вземе заем, обезпечен с недвижим имот от частен инвеститор. тогава ще трябва да отидете на предложената линка и прочетете статията.
И за пълна и актуална информация за кредит, обезпечен с машини. трябва да следвате линка и прочетете статията.
погасяване на кредита на равни (анюитетни) вноски. Предсрочно погасяване е възможно по искане, което трябва да бъде определена дата, количеството и сметката, от която ще бъде прехвърлянето на пари.
Минималният размер на частично предсрочно погасяване на кредита, като правило, не се ограничава само до банките, но това трябва да се извършва в работен ден от седмицата.
Комисията или други санкции не се заплаща от кредитополучателя в случай на преждевременно погасяване на кредита.
Разбира се, списъкът с ползите е достатъчно голяма кредит за закупуване на жилище:
- възможност за закупуване на жилищни недвижими имоти тук и сега, а не спести да го купят на много години;
- спестявания на жилища под наем - месечна пари не отиват на непознат (лизингодателя) и банката за погасяване на кредита за собствения си апартамент;
регистрация на собствеността на апартамента веднага след придобиването му, без да се чака за края на договора за ипотека;
Но заедно с предимствата на ипотечен кредит продукти се случи и недостатъци:
- значителен надплащане по кредита, поради дългия продължителността на кредита и това на големи размери;
- допълнителни разходи по сделката - застраховка живот и закупените жилища, нотариални такси, държавна задължение за регистрация на правата на собственост;
- високите изисквания на банките към кредитополучателите;
присъствие в повечето от първоначалните програми за плащане не по-малко от 15% от размера на закупените жилища;
- Преференциален заем за покупка на жилище
- Потребителски кредит, кредит автомобил
- Кредит за закупуване на жилища под капитал майчинство
- Потребителски кредит за покупка на жилище
Свързани статии