Кредитополучателите, които взеха банков кредит в долари, са изправени пред редица проблеми. Дали промяна разбира се влияе KZT да изплати дълга? дали банката има право да отпуска заеми в чуждестранна валута? Възможно ли е да оспори кредитите в чуждестранна валута? Възможно ли е да задължи банката да брои заем долар в тенге?
Дали банкови заеми в чуждестранна валута са легитимни?
В съответствие с алинея 8) от параграф 2 на член 30 от Закона на Република Казахстан "На банките и банковата дейност" Банка заеми, а именно предоставяне на банков кредит в брой при условията на плащане, спешно е един от видовете банкови операции. Провеждане на такива операции в съответствие с параграф 6 от този член изисква задължително присъствието на лицензията на банка, издаден от Националната банка на Република Казахстан.
В съответствие с параграф 1 от член 727 от Гражданския процесуален кодекс на Република Казахстан (специална част) по договора за банков кредит заемодателя е длъжен да прехвърли парите в заем на кредитополучателя по условията на плащане, падеж, погасяване. По този начин, обект на банков кредит е пари. Според параграф 2 от член 115 от Гражданския процесуален кодекс на Република Казахстан (General Част) пари, включително и чуждестранна валута са свързани с имоти (обезщетения за собственост). Това означава, че чуждестранна валута, както и националната валута - тенге, обхванати от понятието "пари". Следователно, чуждестранна валута, както и тенге, тъй като парите могат да бъдат обект на банков кредит.
В съответствие с алинея 2) от член 13 от Закона на Република Казахстан "On Регламент валути и за валутния контрол" валутни сделки между местни, са забранени, с изключение на операции с валутни ценности, класифицирани като банкови операции и други сделки, които могат да извършват оторизирани банки и упълномощените организации в съответствие с лиценз, издаден към нея и (или) на законодателството на Република Казахстан. Алинея 4) на член 1 от Закона "На регламент валути и за валутния контрол" установи, че в продължение на чуждестранна валута сделки са сделки, свързани с прехвърлянето на право на собственост и други права на валутни ценности, както и използването на валутни ценности като средство за плащане. Според подраздел 3) на споменатата статия се отнася до валутните ценности в чуждестранна валута.
По този начин, издаване на банкови кредити, свързани с валутни сделки, както и такава операция не е забранено от закона в чуждестранна валута, като в същото време е операция с валутни ценности (т.е. валутния) и банкови операции, които банката има право да упражнява по лиценз.
Законът не изисква специален лиценз от банката за издаване на банкови заеми в чуждестранна валута. От смисъла на цитираните стандарти това предполага, че е необходимо и достатъчно за изпълнението на такива валутни сделки на банките да имат лиценз за извършване на съответните банкови операции, т.е. в този случай - на банковото кредитиране.
Възможно ли е да съди банката, да обезсили условията на договора по отношение на валутата на кредита?
дали искът подаване възможност на банката да прехвърли размера на кредита на чуждестранна валута за тенге?
Изискването за условията на размера на кредита на чуждестранна валута за тенге е по същество изискване за промяна на договора за заем затворник. В съответствие с параграф 1 от член 401 от Гражданския процесуален кодекс, както и отмяна промяна на договора е възможно само по взаимно съгласие на страните, ако възможността за едностранна промяна не е предвиден от Гражданския процесуален кодекс и други нормативни актове и договора. В съответствие с параграф 2 на този член, по искане на един (в нашия случай - на кредитополучателя) на договора за страни, може да бъде изменено или прекратено от само съдебен ред:
- същественото нарушение на другата страна по договора (т.е. банката);
- в други случаи, предвидени от Гражданския процесуален кодекс и други нормативни актове или договора.
Законът постановява, че значителна нарушение на договора се признава една от страните, което води до другата страна, като вредите, които до голяма степен е лишен от това, което той е имал право да очаква по договора.
По този начин, на кредитополучателя има основание да се произвеждат в съда на изискването за промяна на договора за заем условия във валутата, е само част от кредита:
- ако е предвидена такава възможност за по договора, тъй като правилата на закона не се предвижда възможността да го направят едностранно (моля, имайте предвид, че банковите договори за такава възможност обикновено не предостави);
- или ако кредитополучателят може да докаже, че от страна на банката е бил съществено нарушение на договора, което е причинило значителни щети на кредитополучателя.
В съответствие с параграф 2 от член 402 от Гражданския кодекс на изискването за промяна на договора може да се направи от кредитополучателя пред съда само след получаване на отказ на банката към предложението за промяна на договора или не се получи отговор в рамките на периода, посочен в офертата и договора с банката, а в негово отсъствие - 30 -дневен срок.
Има забрана ипотечните кредити във валута на основа за промени в условията, издадени преди това заеми?
Тази забрана не се прилага по отношение на по-рано сключени договори, за които са получени заеми на гражданите в чуждестранна валута (включително за ипотеки), защото законът не е било предвидено за изменение с обратна сила.
В съответствие с параграф 2 от член 383 от Гражданския процесуален кодекс, ако след сключването на законодателството в областта на договор създадена задължителни правила на страните, различни от тези, които действали в договора, условията на сключения договор, остават в сила, освен ако законодателството установено, че тя се прилага за отношения, произтичащи от по-рано сключени договори. Според параграф 1 от член 4 от Гражданския процесуален кодекс на актове на гражданското законодателство не трябва да има обратно действие и се прилагат в отношенията, възникнали след влизането им в сила. Правно действие на акт на гражданско-правни отношения, възникнали преди влизането му в сила, се прилага в случаите, когато това е предвидено за тях.
Адвокатска кантора "де факто"
Свързани статии