Владимир Морозов, генерален директор на "Асоциация инженеринг" на НПО, Новочеркаск

• Как да се организира ефективен мониторинг на строителната площадка
• Какво схеми на кражба на строителството там
• Като компания, "Pacific Story" е била в състояние да предотвратят кражбите в строителството

Кражба в сградата трябва да се счита вече доста често срещано явление. Но преди всичко, че е необходимо да се разбере какви са видовете кражба. Говорете за потенциал.

1. Кражба на инструменти и строителни материали в относително малък брой работници (отстраняване от сайта, хвърляйки през оградата).
2. Кражба от мениджърите на схеми със специална цел.
3. Кражба от трети страни.

Кражба в изграждането на всякакъв вид включва незабележимо движение извън сградата или частична удържането на всеки материал преди локации на място. Кражба в сградата може да допринесе за някои "благоприятни" фактори: недостатъчно записи и грешки в отдела за персонал; пълна липса на контрол на въвеждане; липса на контрол на качеството на материали; свободно пространство; нечестен персонал.

При тези обстоятелства е необходимо да се гарантира, че съответните превантивни мерки.

Примери за незаконно присвояване в конструкцията с участието на служители на управление

Разширяване на веригата за посредничество. В основата на такава схема - верига от правна работа по договор, който сключва главен изпълнител с подизпълнители. Те също така да сключват споразумения за привличане на допълнителни работници, строителна техника и др. Част от работата по договори за фиктивни причини като подизпълнители на други фирми, въпреки че изглежда да е напълно оправдано.

Подизпълнители с фалшиви компании. В хипотезата на схемата за привличане на компанията до позицията на подизпълнител с нелегитимни основополагащи документи. Такива компании са известни като еднодневни фирми - с високи данни за заплати, или в плащането на частичен размер на средствата. Фирма един ден след поръчката за изграждане на затворен, а организаторът получава вашата печалба.

Надценяване на обема на извършената работа. В сърцето на ядем - действителната неспазването на серия от операции на строителството, които са били регистрирани по оценките. Също така се използва вместо скъпи материали за по-евтино, посочи завишени цени на регистрационни документи и така нататък. Получената разлика е просто ще бъдат откраднати.

Премахване на несъществуващи пречки. Схемата включва изобретяването и симулация (понякога заедно с представители на регулаторните органи) на различни пречки в работата. Често отписано разрешаването на тези проблеми впечатляваща сума пари.

Стъпка по стъпка алгоритъм за борба кражба и кражба в строителството

Стъпка 1: Направете поръчката си в рамките на организацията. Чрез кражба обикновено подтиква определена атмосфера в компанията - когато е налице обща объркване на пари, материали, които са невалидни записи и т.н. Нека разгледаме основните принципи за подобряване на такава атмосфера :.

Отчитане на наличните бройки. Ситуацията, когато никой не знае къде, какво и колко е да провокира хората да кражбата на строителството.

Проверка материали потребление норми. Завишаването на скоростта на консумация на материали за конкретна причина се превръща в причина за неволни или умишлени грешки в рамките на изчисление - създаване на благоприятни условия за потенциални злоупотреби и присвояване в строителството.

Достойно заплащане на работниците и служителите и на правилното отношение към тях от страна на мениджърите.

За да се избегне най-много проблеми считат кражба в сградата, не се нуждаят от специални грижи, съвсем правилно организира работата на предприятието. Ако разгледаме конкретните действия, можете да изберете да се съсредоточи върху следните мерки:

• трябва да бъдат идентифицирани и ясно се формализира съответните документи на служителите на ниво предприятие, отговорни за получаване на материални ценности;
• трябва периодично да проверява работниците на полиграф;
• се провежда редовен инвентаризация;
• Активиране на ситуацията с превземането на вокалиста, който е извършил кражба - организиране примерно наказание за престъплението (в законодателните граници).

Стъпка 2. Naladte контрол на строителната площадка. Случаи на кражба на строителната площадка може да бъде сведена до минимум, по следните начини.

Установяване на контрол и транспортиране на материали, които влизат в съоръжението. Първостепенно значение е отделено на претегляне на стоки. Необходимо е, че защитата на добре разбрани данни за нормално тегло превозни средства, които се допускат на територията - определяне на теглото на транспорта на пътя.

Марк, кой и къде работи фирмата. В среда, в която няколко изпълнители работят по този въпрос е необходимо да се организират дейността си така, че служителите на всяка организация са:

• ясно дефиниране на областта за поставяне на имота;
• водещи символи инструмент, строителна техника и автомобилния транспорт;
• маркови дрехи.

Тези мерки могат значително да подобрят цялостната визуална проверка.

4. Внимателният подбор на охраната. Много голям брой кражби в сградата има тайно споразумение или поради невнимателно съучастие охрана. Имайте предвид необходимостта да бъдат внимателни към клаузите на договора, сключен със застрахователните и сигурността компании. Логично е да ги променя периодично.

Как да се справим с кражба в строителството

Андрей Кулагин, генерален директор на "Pacific Story" (търговска марка "KrovEkspo"), Москва

Фирмата е специализирана в производството на фасадите и покривите на скъп материал - да различи неговите доставки от Европа. Но в същото време доставката отнема около 4-12 седмици. Така че това е доста остър е въпросът за запазване на материала. Значението на нашите служители е отнето не само предотврати кражба, но и Счетоводство и контрол на потока на всеки килограм от използвания материал.

За да предотвратите повреда, кражба в строителството или неефективно използване на материали, пълен контрол върху 5 етапа бе организиран.

Първи етап. Изчисляване на материали. Немски софтуерен пакет се използва Дитрих автоматично да се изчисли необходимото количество материал. Неговата употреба се избягват проблемите по двойни запаси когато количествените инспектори и дизайнери, с цел да се избегне липсата на материал, водят до допълнителни разходи за възлагане на обществени поръчки и на клиенти.

Вторият етап. Покупка и доставка. Строителите често са изправени пред загуба на средствата си, заради невъзможността да се разбере мрежа, поради обема на несъответствие на платени и са изнесени стоки. Тази ситуация може да се дължи на обективни причини - че е невъзможно да се намери продукт, или не е била приета, защото на брака. Големи строителни фирми често купуват големи партиди от материали от предлагането му в продължение на няколко обекти, поради което са налице съществени грешки. Те са без професионален счетоводен подход е изключително трудно да се разбере.

Третият етап. Приемо-предавателен на място. Осигуряване на безопасността на стоките, поради усилията на международните партньори с сериозна репутация, задължително застраховане на товари. Не е необходимо да се възложи отговорността за поддържане на хора, които не са в държавата. Затова поиска складиране и приемане на материали отговорността на персонала човек. При условие, внимателен подбор на служители за поста.

Четвъртият етап. Съхранение и доставка на обекта. Ние оборудване на площадката временно съхранение, която осигурява съхранение и отчитане на материалите. Издаден в началото на промяната на материала при подписването на своите работни екипи. Ние се върна неизползван баланс в края на деня. Форман и Project Manager осигурява контрол на производството на материали и предаването им на склад с всички останки, които могат да са в размер на стотици килограми (необходими за дневник проект книгата и люспите на).

Служители на фирми, които се занимават с цветни метали, получават специален документ - схемата на рязане елементи. Тази схема е подобна на модел визуално шивача, което показва степента на прилагане на необходимите материали. Допустими разходи могат да бъдат превишавани само в изключителни случаи или по силата на споразумение с ръководството на компанията. В противен случай, превишението на нормата ще се счита за повреда или превишаване на разходите материал.

Петият етап. преноси извън площадката. Плюс това от специалист за управление на проекти може да остане само технически резерв, който може да спаси за сметка на внимателен производство. Практикува в награда на нашата компания за спестовност - е 30% от цената на запазен материал. Ако сте твърде значителни останки от материала може да се съди за двойна резерв.

И по най-накрая няколко съвета:

Прочетете в следващия брой на "генерален директор"