Как да стигнем до изграждането на една къща, ще трябва да се подготви за това, че този процес е много скъпо, и то не само по отношение на материалните инвестиции. В допълнение към значителни средства изисква много време, за да общуват с проектантите и строителите, но най-важното - с представители на държавни институции, като противопожарната служба, "Вода", SES, CAC, MEC и други важни институции, без които изграждането на констатациите няма да бъдат разглеждани пълен дори ако къщата е вече под покрив и действително готови да се движат.
Въпреки, че днес бъдещата собствениците, се държи по-разумно, обаче, той не е имунизиран от проблемите под формата на глоби, загуба на време, нерви и губи протрити пари, ако не се проведе правилното координиране на проекта. Липсата на информация и основни незнание на закона винаги носи много проблеми. В допълнение, системата съвпадение, който е стигнал до нас от времето на Съветския съюз, е много сложно и човек невеж, за да го разберат е трудно дори и със силно желание. Ето защо, за да започнете е да получите съвет от квалифицирани специалисти.
И първият съвети, които ще чуете - в никакъв случай да не се втурне при избора на място за бъдещо развитие. Мечтата да бъдеш близо до природата, за архитектурни изкушения на бъдещето на вилата не бива да засенчва грижата за светски неща, така че дори и на етапа на придобиване на земя е необходимо, за да разберете какво енергия възможности ще имате. В крайна сметка, къщата трябва да бъде покрита, топъл и няма канализационна система, дори ако устройството, можете също така да не го правят. Ако сайтът е сравнително евтин, но на значително разстояние от физическата инфраструктура, необходимостта от сериозно анализира неговото придобиване. Имайте предвид, че полагането на инженерни мрежи - това е много скъпо.
Дори и ако сте готови да похарчите много пари за монтаж на самостоятелни системи или като се свържете с предградията мрежа, за своя сметка да изгради два-три километра електрически кабели или тръби за вода, изграждане на подстанция, всички тези дейности ще трябва да се съгласува с контролните органи. По-добре е да го направя в началото, а по-късно се окажете изправени пред тежка нужда да положи необходимата мрежа в пълна изолация. В никакъв случай не може да се повери на тези важни въпроси на хора, на случаен принцип или фирми, които нямат специални лицензи, тъй като отговорността за всички свои действия, ще падне върху вас, а не строители.
Консумирана мощност капацитет изплаща в съответствие с установените процедури. За да се изчисли действителните бъдещи разходи, необходими за справяне с експерти. Да не забравяме, че процедурата за одобрение и се свържете с предградията мрежата не е безплатна. Едва след като са установили, необходимата мощност, официално да се уверите, че реално могат да бъдат предоставени на вашата енергия и други нужди, и ще разберете, че всичко това е възможно, за семейния бюджет, можете да продължите напред.
Необходимо е да се предупредят, че повече почивка няма. Закупуване на земя няма право да се разпорежда с него по свое усмотрение, следователно, са предмет на задължителна консултация буквално всичко, което правите, от връзката с крайградските мрежи за избор на площадка, която ще бъде една къща. Има и някои архитектурни правила и норми, които трябва да се съобразят с или главния архитект на района няма да подпише проекта. Регулация на броя на етажите, височина на сградата, дори и на оградата трябва да има определени параметри. Техните искания да ви представя "законно" и услуги, като например USPH "Lenenergo", "Вода" и "санитарен контрол", а напоследък и в тази серия включва Министерството на икономиката. В крайна сметка, според закона на нови сгради не трябва да носи потенциалната опасност за вас и вашите съседи, както и престоя ви в този сайт не трябва да увеличи значително "натоварване" върху околната среда.
Цялата тази сложна съвкупност от споразумения в първия етап е необходимо, за да ви помогне да получите на така наречените технически спецификации (ТУ), които вече са ясно разписани всичко, което трябва да изпълни, за да функционира като у дома си и в съответствие с които ще бъде осъществено строителството. Това беше в рамките на тези технически условия и проектирани в къщата, но не и обратното. И това е единственият правилен път, че е безпроблемен и материалните разходи ще ви доведат до крайната цел.
Ако ще да си построи къща с готов проект, в присъствието на ТУ главният инженер на проекта може да "коригира", това при определени условия на. Практиката показва, че това не е необходимо да правите нищо samostiynogo и заплетени и процедура за одобрение дълго проект оставени професионалисти. Голяма грешка ще бъде, ако ще ходите командната верига или да има го направя с някой от неговите роднини. Компетентно защитава вашите интереси, те са малко вероятни. За съжаление, нашите служители са склонни да дръпне одеялото над себе си, а не на факта, че, в качеството на собствената си, примирите възможно най-добрите условия за себе си.
Като цяло, координация и дизайн - процеси, свързани така, че те са трудно да се разпространява във времето. И двамата трябва да се справят с паралелно, но във времето и професионално координиран проект премахва допълнителен начин на камъни, на която всички неминуемо ще се препъне.
Към днешна дата, градските достатъчно компании, които се занимават и проектирането и строителството в същото време, но не всички от тях да вземат по въпросите за координирането на проекти - това е неприятен, не е особено изгодно и изисква държавните специални работници.
Доста често предложат услугите си на така наречените частни Aligner. Тези хора са предприети за решаване на всички проблеми в най-добрия начин, но практиката показва, че много от тях все още не са достатъчно квалифицирани. Така че преди да даде своя бизнес към частния сектор, правят запитвания за компетентността на тези сътрудници, а да не забравяме, че във вашия район пас съвпадение верига може да бъде малко по-различен от района, където активно се проявява преди възможно вашия пасването. Деликатната въпроса за преминаване документира командната верига всички важни нюанси, и те трябва да знаят.
Според материалите на фирма "Продис"
Свързани статии