Не толкова отдавна ние говорихме за това колко сега можете да закупите имот в Балтийските страни. Но много повече руснаци мечтаят да си купи къща на нашата собствена, родния бряг.
Лято - по време на празниците, и милиони руснаци отидат на любимия маршрут - на брега на Черно море в Крим и Краснодар област. Много туристи също се носи на планинските курорти на Кавказ - в областта на минерални води. Почивка на курорти винаги е било удоволствие не е евтино, но сега е добър момент на морето или в планината не може да си позволи всеки. И една от основните причини за липсата на много хора в нашата страна морски отдих - високи цени на имотите и не само. Това често се спекулира "лобисти" чужд празник - те казват, е по-евтино и да преминете към Турция и Египет, и Гърция. Но някой ни Черноморие все още по-скъпо и турският бряг не е необходимо. Какво да правим в този случай?
Пет звезди или десет милиона тона? Някой по този начин!
Тя може да бъде разделена на пет вида морска почивка. Първият - почивка в курорти, хотели, СПА центрове, ваучери или самостоятелно хранене на. Той е най-скъпият, но качеството на обслужване, сигурност обикновено е по-висока, отколкото през всички други възможности за отдих. Разбира се, не всеки може да си позволи скъпите курорти на Сочи и Ялта, но има и други много атрактивни курорти в която да се отпуснете получите по-евтино. Най-популярната "бюджет" курорт Черноморското крайбрежие на Кавказ - Анапа. Но също така е най-гъсто населената на всички последствия. Въпреки това, има в близост до Анапа забележителна красота на мястото - същата Big Utrish. Новоросийск - не е курортен град, но само двадесет минути с кола от красивия курорт Abrau-Durso - тук и зашеметяващ планински Абрау, и най-чистата морска плажа. Да, и цените за настаняване в местните общежития не са много хапещи.
И най-чистите води на страната
Вторият тип настаняване - къщи за гости. През последните години около брега на Черно море на Кавказ и Крим предприемчиви местните жители и дори хора от други региони са изградили голям брой специални къщи за гости, предназначени за настаняване на малък брой гости. Цените обикновено са много по-ниски, отколкото в общежития на. Въпреки това, често захранването е включено и се подготвят гостите идват сами.
Третият тип празник - останете в собствената си, т.е. - за отдаване под наем на апартамент, къща, стая, легла, в зависимост от финансовите средства и собствени предпочитания за комфорт. Цената на този празник варира средно 500-3000 на ден, ако не се вземат опциите луксозните жилища. Но готвачът, отново, имат свои собствени в повечето случаи, особено когато сте остана в апартамента без собственици.
Четвъртият вид - останалата по организиран къмпинг. Има и много места за къмпинг на брега на Черно море, на разходите за настаняване в тях доста малки, но тя включва паркинг и ползване на тоалетна и душ. Вярно е, че има къмпинги с летни къщи.
И накрая, петият най-евтиният вид почивка - разходка до "диваци" с палатка и настаняване в "дивия" място. Той ще струва само разходите за пътуване и минимален набор от продукти. Това - максималните икономии, но и пълна липса на множеството удобства, както и рисковете. Въпреки това, много хора не са в години, но в продължение на десетилетия почивка по такъв начин - и доста щастлив. Например, диваците са избрали квартала на спортен отдих Южна Федералния университет "Limanchik" край Abrau-Durso. известния филм "Savages", дори е бил заснет за това прекрасно място и начин на живот туристи.
Къде да купя евтини жилища на брега на Черно море на Кавказ?
Тези руснаци, които имат "екстра" на пари, или просто пенсионери и искат спокоен живот на брега на морето, често мислят за закупуване на жилище в курортна област. В края на краищата това е - не само способността да се отпуснете по всяко време, без да се налага да плащат за скъпи хотели и къщи за гости, но и потенциален бизнес. В отдаване под наем на жилища на брега винаги можете да направите добри пари през летните месеци.
В Анапа, един от най-популярните курорти в девет стандарт odnushku къщата е с площ от 38 м могат да бъдат закупени на средна цена от 2 милиона рубли. В населените места Sukkah, Tsibanobalka обичайната odnushku можете да си купите за 1,5 милиона рубли. Въпреки това, има много по-ниска цена жилища. Например, можете да вземете малко студио на партерен етаж на нов дом - само 800-900000 рубли. Горе-долу същите пари и разходите за закупуване на стандартен апартамент в градовете в околностите на Анапа, например - в село Utash.
По-евтини недвижими имоти в Новоросийск. Това е разбираемо. "Novoross" не се счита за курортен град, но от него в близост до най-популярните морски курорти. Поради това, хората с ограничен бюджет може да си купи къща в този град или в близост до тях. В рамките на 800-900 хил. Рубли, можете да се сдобиете с апартамент в село Tsemdolina. Но това със сигурност не е курорт. Но в близост до морето. В Новоросийск двустаен апартамент ще струва около 1,5 милиона рубли, макар че е възможно да се намерят и по-евтино. Горе-долу на същата цена и цената студио в курорта Abrau-Durso. В същото село можете да намерите и доста евтини апартаменти за 800-900000, истината е удобство те ще бъдат на улицата, и къщата принадлежи на стария фонд.
Руската Крим: цените на имотите са по-ниски
Ако говорим за недвижими имоти на Крим, има, разбира се, води Ялта. От време на време, цените на апартаментите са да достигне до 300 хиляди. На квадратен метър, но това е, разбира се, жилища премия. Има и много по-достъпни жилища, въпреки че е от средните стандарти не са толкова евтини. Така например, в центъра на дори малък апартамент в много стари къщи ще бъде на стойност около 2,5 милиона рубли. Можете да намерите по-евтино, но тогава качеството ще пострада. За сравнение - в регионалните центрове на Южния федерален окръг, Ростов на Дон и Краснодар, за 2,5 милиона рубли, можете да си купите двустаен "Хрушчов", или с една спалня в нова сграда с площ два пъти по-голям от "старите" Ялта студиото.
В Севастопол, апартаментът може да бъде по-евтино да си купите - етикетите с цените върху "достойни" стандартни апартамента с една спалня започват от около района на 1,8 милиона рубли. В центъра на града, разбира се, цената е много по-висока - до 3 милиона рубли за една спалня и др. В Феодосия, на източния бряг на Крим, един апартамент на стойност 1,2 милиона рубли. Например, за 1,2 милиона рубли, можете да си купите апартамент в село Koktebel - също е известен курорт, предпочитано място за почивка на много руски туристи. За можете да вземете апартамент с една спалня разполага с 2 милиона рубли в Феодосия.
Заслужава да се отбележи, че цената на Кримската недвижими имоти значително "слезе". Преди една година, те са били значително по-високи - може би продавачи очакват, че ще има наплив на руски купувачи. Но това не се случи. В крайна сметка, само закупуване на жилище за вашата лятна ваканция или отдаване под наем могат да си позволят по-скоро ограничена прослойка от руснаци. Но те биха предпочели нови и комфортни апартаменти.
Стария фонд "Хрушчов", е по-подходящ за тези, които идват в Крим за постоянно пребиваване. Но толкова дълго, колкото на полуострова не е решила всичките си проблеми, наследени от "украински" период. Така например, в Кримската градове на напрегнатата ситуация с работата, много ниска, дори по стандартите на средната руски заплата. Всичко това не е благоприятна за поддържане на високи цени на първичния фонд за недвижими имоти. Докато в Крим все още са повече, отколкото в района на Краснодар, въпреки че на много (все още) на инфраструктурата на двете съседни региони.
Закупуването на дом в курорта може да представи правните рискове
В републиката за дълго време не може да се гарантира безопасността на туристите
Независимо от това, че е възможно да се предскаже ръст в търсенето на жилища в руските курорти. Това се дължи на факта, че във връзка с някои реформи в руското законодателство, всички повечето руснаци станаха "пътуване в чужбина". Това е почти всички държавни служители и силите за сигурност, служители на редица индустрии, които имат по-добра заплата, но те не могат да инвестират в закупуване на недвижими имоти в чужбина.
Защо руснаците плащат двойно данъчно облагане на недвижими имоти
И това, което не позволява премахването на правната сблъсък
приспадането на данъка за закупуване на жилище може да анулира
Какво ще търсенето на допълнителни източници на попълване на държавния бюджет
Това ще осигури стимули за обновяване на пететажна сграда
И кой сред гражданите рискуват да бъдат оставени "с нищо"
Свързани статии