Основната цел на контрола и надзора в сграда - избягване на брака, дефекти, подмяна и намаляване на разходите за материали, простотата на дизайнерските решения, за да се предотврати необосновано надценяване на разходите за труд, както и осигуряване на безопасността на последващата експлоатация на изградения обект.
Строителен надзор на големи и сложни технически съоръжения, извършени от независим специализиран инженерингова компания с подходящо разрешение за саморегулиране организация. Технически надзор на строителни и монтажни работи и инженерни системи, монтирани най-често се извършва от името на клиентите.
Също така работи за организацията и изпълнението на строителния надзор в съответствие с организацията, специализирана в изпълнението на пожарна безопасност, санитарно-епидемиологично, промишлени, енергийни и други форми на контрол. За основа на контрол архитектурно изграждане на тези организации да вземат регламентите, които се отнасят до проектирането, изграждането на съоръжението и неговата експлоатация.
Основни надзорни
Контрол и надзор на строителството може да побере клиент и изпълнител, осъществяване на контролни функции сграда.
За да се осигури строителен надзор също включват независими специализирани услуги (включително IP) с допустими отклонения SRO за провеждане на дейностите по проверката. В този случай, независими експерти действат като трета страна в процеса на изграждане на едно ниво с клиента и изпълнителя.
Как е изпълнението на строителен надзор?
На първо място, клиентът трябва да получи разрешение за строеж. Този документ емитент Gasque. След Технически клиент обявява началото на строителството, има назначаването на пълно работно време инспектор на технически надзор. В бъдеще, като представителен орган упражнява контрол и надзор на строителството, тя ще вземе решение относно съответствието на конструира обект на одобрения проект и работни документи и на неговата готовност за работа.
Преди да излезете на строителната площадка главен изпълнител трябва да получи заповед за работата. При пристигането си на инспектор на строителна площадка Gask той трябва да бъде придружен от представители на строителния надзор на Клиента или изпълнителя.
Gosnadzornye структура
Кой друг може да извършва строителен надзор (технически преглед)?
- Сю "Mosvodostok" - след изграждането на дъждовни води, мрежи;
- Членка Единната Enterprise "Водоснабдяване" - монитори Полагане на външни мрежи на канализация и водоснабдяване;
- АД "MOESK" - контролира изграждането на външни мрежи за захранване;
- EMERCOM в Москва - извършва технически надзор на строителни работи на съоръженията за гражданска защита и спешна помощ;
- Сю "Mosgaz" - контролира мрежата за отстраняване или да се присъедините газ;
- OJSC "MIPC" и ОАО "Москва Heat Distribution Company" - са технически надзор за монтаж на отоплителни мрежи.
Други държавни организации, занимаващи се с техническия контрол върху строителните функции
В началния етап на строителство инспекция и надзор върху работата на производството може самостоятелно да изпълнява следните държавни агенции:
- Rospotrebnadzor;
- Rostekhnadzor;
- Министерството на природните ресурси и защита на околната среда.
Защо контрол и строителен надзор са оставени на независимия експерт?
Както вече споменахме, на строителния надзор могат да бъдат наложени както на клиента и изпълнителя. Въпреки това, спецификата на руския пазар диктува необходимостта от включване на трета, независима личност, която действа като специализирана организация.
Проблемът е, че на клиента и целите често не съвпадат. Ако първият иска да получи високо качество и построен в сроковете за обектите по бюджет и дори нейната икономика, а вторият има тенденция да се постигне максимална полза от проекта. Често безскрупулни предприемачи, които изпълняват функции на технически надзор. надценяват обема на работа и доставки в счетоводните документи, както и умело да го оправдае, за да получи от клиента възстановяване. по този начин се увеличава Първоначален бюджет, понякога оток на епични пропорции.
Поради това е желателно да се включат на независим надзорен орган за осъществяване на строителен надзор. Компетентен компания, която не се интересува от изкривяване на докладите и не е представителна за всеки един от аспектите на проекта, се гарантира, че правилното качество на строителство и изпълнителят няма да позволи неразумно да се излиза извън рамките на оценката. Ако контролните функции са възложени на клиента, рискът от злоупотреба от страна на изпълнител се запазва. В крайна сметка, не всяка компания има за управление на строителния персонал професионално способни да разберат тънкостите на строителния сектор.
По този начин, привличането към проекта на независима проверка агенция е най-добрият вариант, за да се гарантира, че всички изисквания на дизайн-сметна документация. Посрещане на SEVERIN развитие, можете да получите високо качество на интегриран контрол на всички етапи на строителството.
Свързани статии