През последните години все повече и повече от нашите граждани приватизира домовете си, да ги прехвърлят от общинския към частна собственост. Разбира се, приватизирания жилищен има редица предимства, главен от които е в състояние да го използвате почти колкото искате, по преценка на собственика.

Разбира се, има и редица недостатъци. Например, да стане собственик на имота, цялата отговорност за състоянието му започва да дава своя собственик. За намира в системата на апартамент измервателни устройства, вода и електрозахранване, системата за отопление също е отговорен собственик.

Въпреки това, съществуват редица нюанси, които изискват по-подробно разглеждане.

Кой трябва да смените батериите в приватизирани апартамента?

Нашите членове говорят за типичните начини за решаване на правни проблеми,
но всеки случай е уникален.
Ако искате да научите как да се реши
това е вашият проблем,
обадите на адвокат в момента:

Ако предпочитате,
Напиши онлайн съветник!

Всички консултации са безплатни.

Има една неизречена правило, което е смяна на батериите е най-добре през лятото, тъй като в момента на тяхното отстраняване и монтаж на новата къща е оставена без отопление, което може да предизвика усещане за сериозен дискомфорт на хората, които живеят в нея, особено ако външната температура е под нулата.

Въпреки това, той е за отоплителния сезон е над 90% от цялата работа по подмяна на батериите. И това е съвсем логично, защото в топлите месеци на годината, когато нагревателя не се експлоатира, за да се установи щета или дефекти в работата си много по-трудно.

Всеки път, когато се наложи да смените батериите в апартамента, преди да му собственик получава труден въпрос - който има задължението да извърши тази процедура?

Има изключения, в който батерията трябва да бъдат заменени за сметка на собственика на апартамента:

• Ако батерията се намира в приватизираните апартаменти имат самостоятелна смяна на оборудване, се счита, частна собственост, следователно, всички разходи за подмяна на картата са домакини;
• Когато замяната се извършва не е абсолютно необходимо - (сериозен провал, блокиране или недостатъчна топлина батерия), а в личен желание на наемателите.

Според нормите на жилищното строителство кодекс на Русия, само на управляващото дружество има право временно да забранят отоплителната система в сграда, жилищен апартамент, обикновено не повече от 2 часа. По това време, теорията е повече от трябва да бъде достатъчно дори и за инсталирането на един чифт батерии. Но ако нагревателите в апартамент разполага със собствен кран изключване може да се извършва независимо и за по-дълго време.

Обърнете внимание! При подмяна на батерията, независимо от това дали е частна или обществена собственост ще трябва да се прилага по отношение на управляващото дружество, както преди такава операция е необходимо да се споразумеят за начина на монтаж. както и вида и капацитета на отоплителни уреди.

Процедурата за подмяна на електромера в приватизирани апартамент

Според руското законодателство, общата вещ у дома се считат само тези устройства, които обслужват повече от един апартамент. Ето защо, за отделните измервателните уреди, дори ако те са на площадката, на материалната отговорност на наемателите. Изключение прави тези случаи, когато договорът между управляващото дружество и наемателите на къщата заяви, че отговорността за броячите на площадката, направени от компанията.

Безплатна подмяна м, независимо от вида на собственост и други нюанси, за да се проведе при следните групи хора:

• За ветерани и ветераните от войните;
• За по-големи семейства;
• За пенсионерите, които са в лоши жилищни и материални условия.

Кой трябва да се промени на щрангове приватизираните апартамент

Странично тръбни секции, наречени отоплителна система, разположена вертикално. Тяхната основна задача е осигуряване на влизане топла вода от етаж на етаж нагоре. За съжаление, те са доста податливи на износване, и в повечето случаи те не се ремонтира и извършва тяхната цялостна подмяна.

Общата собственост също се считат за ставащите в непосредствена близост до апартамента и се намира на нейна територия. И в двата случая, състоянието им е необходимо да се следи на управляващото дружество. Въпреки това, има едно изключение - ако щрангове са издънка на апартаменти, ремонта се извършва от собственика на земята.

Нашите членове говорят за типичните начини за решаване на правни проблеми, но всеки случай е уникален. Ако искате да научите как да се реши точно ти е проблема, обадете се на адвокат в момента +7 (499) 350-77-34 - Москва +7 (812) 309-87-31 - Санкт Петербург: +7 (800) 777-08 -62 вътр. 216 - RF, ако предпочитате, пише онлайн консултант! Всички консултации са безплатни.

Кой е отговорен за ремонт на балкона приватизираните апартамент

• Собственикът е собственик на жилището - парапети, покрива и капака;
• ZhEK принадлежат - проектиране балкон плоча, както и носещи стени.

Въз основа на това, човек трябва да плати за ремонт и поддръжка в добро състояние от тези елементи на балкона, които той притежава. В този случай, ако балкона изисква незабавно ремонтно-строителни застрашават живота и имуществото на други наематели, управляващото дружество е длъжно да извършва ремонти. Ако тя откаже, собственикът на имота, към който балкона, може да се процедира, както следва:

1. Принуди управляващото дружество за извършване на ремонтни работи, като се обърна към съда;
2. Ремонт със собствена тераса, а след това по съдебен ред за възстановяване на разходите за ремонт на управляващото дружество.

Съвет! Много собственици в страната ни, независимо наблюдение на състоянието на балконите си и да извършват всички ремонтни работи за своя сметка, без дори да мисля за да се свържете на съдебните власти.

Това се случва, или поради некомпетентността на нашите граждани или заради тяхната вяра в безнаказаност Криминални работници и че няма материална компенсация за всички не може да се постигне, така или иначе.

Кой трябва да се промени на тръбата в жилищен блок

В приватизирани апартамент подмяна на тръби при спазване на следните правила:

1. Ако ремонтните работи, необходими тръби в рамките на затворената апартамента с отделен кран преминат на отоплителната система, те са частна собственост, което означава, че пълната отговорност се носи от собственика на апартамента.
2. Ако тръбите са съседни и не са в частна собственост или са неразделна част от цялостната система за отопление у дома, за тяхното своевременно ремонт на отговорното управление на фирмата.

Препоръка! Ако преди приватизацията на апартамента на тръбата, включени в затворена система за отопление на апартаменти, те са в лошо състояние и се нуждаят от спешен ремонт, а след това в края на процеса на приватизация чрез съда може да бъде събира от фондовете на управляващото дружество да ги заменят или да ги заменят за сметка на управление на жилища.

Благодарение на последните промени в законодателството, информацията в статията, може да не е актуален! Нашият адвокат ще ви посъветва за безплатно - Напишете въпроса във формата по-долу: