Нови промени в закона ще помогнат да се разбере,
Ако досъдебното мерките, предприети от управляващите дружества и доставчиците на обществени услуги не водят до изплащане на дълговете, единствената мярка се обърнат към съда.
Когато продължителността на съществуването на дълга превишава четири месеца на длъжника се изпраща на вземането, и ако продължителността на дълга на шест месеца или повече, управляващото дружество е възможно да се заведе дело.
На практика не винаги шест месеца ще бъде отговорът на въпроса кога дълг от наем на Сю. Управляващото дружество може да предяви иск по-късно.
Основното нещо за нея - да се обърнат към съда, преди изтичането на срока на давност (т.е. за период от три години). Ако искането е подадено по-късно, дългът ще се възстанови в само за три години - дълговете, направени по-рано, съдът няма да бъдат взети под внимание.
При прилагането на съда да докаже наличието на дълга и неговия размер - един проблем по-голямата част от управляващото дружество. В допълнение, на длъжника е длъжен да обясни на съда, причините, поради които той не изплати дълга.
Има прецеденти, когато съдът застана на страната на наемателите - ако те са в състояние да докажат, че действително извършените услуги не, или ако те са били дадени лошо качество.
Ако решението на съда е направено в полза на ищеца изпълнителен лист, според който на длъжника се прилагат временни мерки за връщането на средства. Най-удобният вариант за длъжника - е възстановяването на дълга в малки части от заплатата. Най-нежелан - изгонване от апартамента.
Свързани статии