рискове застраховка силата на договор за застраховка ипотека, на която толкова често настояват върху банките кредитори, има за цел да защити и двете страни по договора - банката и на кредитополучателя. При сравняване на предложенията в клиентите на застрахователните пазари често питам: къде е по-евтино ипотека застраховка и не забравяйте да изберете дали компанията, наложени от банката? Практиката показва, че не винаги застрахователните фирми-партньори на кредити на банките да предоставят най-добрите условия, които в крайна сметка водят до значителни надплатени суми.
В тази статия ще се опитаме да отговорим на въпроса - как и къде да се организира ипотека застрахователна полица; какво да търсите при избора на фирма и как можете да запишете на разходите на политиката?
Като по-евтино да застрахова ипотека апартамента?
Обикновено, големи компании, в допълнение към задължителната застраховка на риска от унищожаване или увреждане на обезпечението, кредитополучателите предлагат живот и здравно осигуряване, защита на титла, покриващи рискове от пожар и наводнение.
Съдържание защита срещу такива рискове може да бъде "един пакет" или поотделно. Въпреки това, когато се сравняват различните предложения се оказва, че "пълна застраховка" е много по-изгодно - разликата в цената може да достигне до 10% от размера на ипотека.
Така например, средната цена на "комплекс" ипотека застрахователната полица е средно 0.5-1% от сумата на кредитирането. На свой ред, единна политика за застраховка живот и здраве струва средно 1,5%, застраховка "заглавие" и задължителна застраховка на ипотека имот дори и при 1%. В резултат на това разликата ще бъде в размер до средно ниво от около 3% от размера на кредита.
Разбира се, можете да застрахова само унищожаване повреда или повреда на апартамента на обезпечение, но повечето банки ще отказват издаването на кредита при такива условия. И ако има банка, лихвата по такова споразумение ипотека ще се увеличи с няколко пъти.
Критерии за избор на застрахователна компания
Към днешна дата, безспорен лидер на пазара на застрахователни услуги е компанията "Rosgosstrakh", който се съдържа до 26% от всички сделки за ипотечни застраховки и работи с повечето от най-големите руски банки. "Спестяванията Застраховане" и "Ingosstrakh" На второ и трето място са заети от най-големите компании. Но сред малките фирми имат приличен предложение за ипотека застраховка.
Като цяло, това е необходимо да се разчита на тези критерии при избора на компания:
- Финансова устойчивост - да се направи оценка на стабилността на компанията от финансова гледна точка може да бъде себе си - Научете повече за финансовото състояние на дружеството от открити източници - акционерен капитал, застрахователните резерви, активи и т.н.
- Оценка на компании - в този случай е необходимо да се доверите на трети страни, интернет сайтове, печатни медии и национални класации, съставени въз основа на оценките на потребителите на услуги на компанията.
- Цената на програмата и индивидуалните оферти - ниски тарифи за застраховка ипотека може да сочат към тежкото положение на застраховката или измама. Застрахователни компании често извършват действия за привличане на нови клиенти, намаляване на разходите за застраховка за клиентите, които са преминали от друга фирма, така че разходите за всяка застраховка ипотека ще се изчисляват поотделно.
Според указанията на Централната банка на Руската федерация застрахователят има 5 дни след сключването на застрахователния договор, когато той има право едностранно да го прекрати. Това правило обаче не се отнася за задължителна застраховка, която включва задължителни отбрана ипотечни активи от риск от загуба и повреда.
По този начин, ако съмнение в избор на застрахователна клиенти да посетят след подписването на договора - винаги има възможност за отказ да сътрудничи и да се избере по-подходяща опция.
Компанията предлага застраховка ипотека
Таблицата по-долу показва сравнителни характеристики на ипотечни програми за застраховка на жилищните имоти, предлагани от водещите застрахователни компании на руския пазар:
Заглавие застраховка е неразделна част от ипотека застраховка, както и да се защитят интересите на банката кредитор и на кредитополучателя в случай на загуба н.
Ипотечен кредит е малко по-различен от обичайния за редица параметри. Така че, на кредитополучателя се представя повече условия, по-специално на изискването.
При закупуване на жилища в рамките на програмата на ипотечното кредитиране, винаги има някои рискове. Например, кредитополучателят не може точно да планират семейния им.
През последните години той придоби популярност на ипотека програма с държавна регистрация. Но какво се крие зад тази програма? В тази статия, ние ще го направя.
Свързани статии