Стъпка по стъпка инструкции за собствениците на жилища и председатели на Hangouts в ефир. Практически съвети на адвокати. Как да създадете дом на Съвета? Как да пишем жалба, или за промяна на управлението на компанията? Как да се извърши одит на Хоа? Как да се отървем от двойни приходи? и още много други.

Основните закони в областта на жилищното строителство. Приготвени проби: приложения, жалби, отчети, уведомления и форми. Можете просто да копирате готовия документ, поставете вашите данни и компетентно да реши проблемите на вашия дом.

Каква трябва да бъде температурата в апартамента?

С началото на отоплителния сезон, температурата в апартамента не трябва да бъде под 18 градуса и 20 градуса на ъглови стаи. Ако апартаментът е студено, а след това за обществена услуга, в този случай за отопление, не е качествено. Това е грубо нарушение на Правилника за предоставяне на обществени услуги (Правителствено решение №354). В документа се посочва, че през нощта температурата може да бъде намален до максимум 3 градуса от нормалното, и не е позволено в следобедните часове (от пет часа сутринта до 12 ч) деформация.

За да се постигне топлина, първо трябва да се регистрирате на факта на лошото качество на услугата. За да направите това, пишете на Управляващото дружество или на Хоа с изискванията, за да измерване на температурата в хола, да направи акта, както и да разберете причината за лошото качество на общинските услуги. В декларацията трябва задължително да бъде написан в 2 екземпляра (един да си оставите като доказателство), както и в самия документ, трябва да е входящия номер, дата, името на лицето, приемане.

На следващо място, в процеса на въвеждане на Управляващото дружество. Тя трябва незабавно да се създаде специална комисия, която ще включва представители на Наказателния кодекс, термичен контрол и самия собственик на апартамент. През деня лицето трябва да бъдат информирани за датата и часа на инспекцията.

Трябва да се има предвид, че Комисията следва да изготви оценка на температурата на въздуха в апартамента на специално устройство. Обикновените термометър за тази цел няма да направи. Тъй като тя дава грешка от 2 градуса. Както беше съобщено от жителите, които са отишли ​​"студена война", често дузина инструменти комунални работници избират този, който има най-голяма грешка в правилната посока, и че това устройство прави измерването. За няколко алкохолни термометри клас на точност ± 2º С, за да изберете "правото", които най-16º C показва 18º С, голяма работна комунални работници не са задължителни.

Жителите многократно са изправени пред факта, че жилища и комуналните услуги работници не разполагат с "конвенционалната термометър", но специално избрани от тях, очевидно, показващ 2 ° C по-висока от действителната температура. В резултат на това, когато действителната стайна температура 17 ° C термометър 18-19 ° С, показват, че те са "щастливи" и ще направи инструмента. В този случай, иска ви се счита за необосновано.

Устройството, което измерванията трябва да се съобразяват с изискванията на ГОСТ 30494-96 "жилищни и обществени сгради. параметри на микроклимата в помещенията ", който гласи:
"... 4.9 Индикатори на вътрешната среда трябва да се измери устройства, които регистрират и да има съответния сертификат. Обхватът на измерване и допустимата грешка на измервателните уреди трябва да се съобразява с маса 4 ...

Таблица 4: Изисквания за средствата за измерване

Indicator - вътрешна температура въздух, ° С

Измервателен обхват - 5 до 40 ° С

Максимално отклонение - 0,1 ° C ... "

В допълнение, термометърът трябва да бъдат сертифицирани, както и трябва да имат сертификат за държавна проверка с не изтекъл, издаден от Центъра за метрология и стандартизация във вашия район. Ако температурата се измерва не е правилна, тогава не може да се съгласи с резултатите от измерванията и да направи възражения пред акт.

Ако Комисията (и вие като собственик е член) не се стигне до решение за качеството на публичните услуги, Комисията дефинира нов час и дата на оценка. Този път температурни измервания са поканени представители на държавен надзор жилища и Rospotrebnadzor. Според резултатите от повторната оценка за акт за предоставяне на обществени услуги с неподходящо качество, което е подписано от страна на клиента, от Наказателния кодекс, Teplovik. Същият акт може да бъде подписан от представители на ръководството на държавната жилища и Rospotrebnadzor. В акта за нарушение е посочено параметри за качество, време и дата на започване на общинските служби на незадоволително качество.

Не е тайна, че често полезността ще започне за отопление на къщата в деня на измерване. Термометърът показва температурата в размер на, но на следващия ден в апартамента отново да стане студено. Срещу такъв "приемане" общински действия там. Един от най-активните борци за топлина, Юрий Калинин, казва няколко дни преди очакваното пристигане на комисията за своите термометри, пирометри периодично измерване на температурата на въздуха в апартамента си, съседите в апартамента, и винаги в апартаментите, разположени над и под вашия апартамент, т.е. свързан с един отоплителен щранг. Просто трябва да се направи актове на измервания на температурата с подписите на най-малко трима наематели на къщата. Запасете случаите на актове на комисията за прехвърляне.

Ако сте задали, че в деня на пристигане радиатори Комисията се е повишила рязко в сравнение с предишните дни, в акта на измерване, което ви задължава да представя на Комисията за подписване, пише "вж. отделен лист с бележки и актове на измерванията, направени от наемателите, всички на листа ... "(текст, разбира се, приблизително). Текстът на изказването си грим преди пристигането на комисията.

След като бъде инсталиран nedotopa причина, Управляващото дружество или Teplovik (в зависимост от това кой е виновен) се задължава да отстрани всички недостатъци, които пречат за отопление на вашия апартамент. Освен това, вие имате право да изисква преизчисляване "от 0.15% размер на таксата се определя въз основа на актове на потреблението на комунални услуги (при липса на измервателни устройства), за всяка степен на отклонение". Период на лошото качество на обществените услуги се определя от датата на подаване на собственика на прилагането на Наказателния кодекс, преди премахването на недостатъците.

Източник: ZhKHprim (www.gkhprim.ru)