Осъществяване на собствеността върху земята сложен и труден процес. Въпреки това, заинтересованата страна може да направи без външна помощ сами да мине през всички етапи и да събере всички необходими документи, правни и сертификати.
Следващата стъпка - посещение на кадастралната орган, който ще трябва да направите заявка за кадастрален документ (план).
Геодезическо фирма или кадастралната инженер, работещ в лицензията, срещу заплащане (съвсем разумен) направи площ топографски проучване, което ще отделят част от границата на общата площ на тялото. Освен това, същите тези експерти ще извършат проучване на работа (поставят границите в областта) и ще изготвят проект за ориентир хартия, която е сертифицирана форма (с печати и подписи) ще бъде предоставена на собственика.
Въз основа на ефективността план инспектори граница ще бъде изготвен наново кадастралната паспорт, издаден в имот на площадката с точното определяне на границите на.
В заключение, потенциалният собственик достъп до услугата регистрация за местоположението на парцела. Тук експерти предоставят оригинални документи, които са издадени на оригиналния и ре-компилиран кадастралната паспорт. Въз основа на тези документи ще бъде издаден сертификат за състояние. регистрация на собственост върху земя, която се издава на заявителя в срок от един месец от датата на подаване на всички документи (а не преди това).
Разбира се, ако няма време за самостоятелно събиране и подготовка на документи, можете да се потърси помощ от специалист (откриете, че не отнема много), който е разумен плащане бързо и добросъвестно ще преразгледа всички документи.
Възможно ли е да се организира заговор градина в имота? Какво се изисква в тази версия?
- Първо трябва да се направи - дали земя проведе състояние. топографски изследвания и които са били възложени на индивидуална кадастрален номер. Следователно е необходимо да се направи искане до кадастъра камара за кадастралния план за отделния парцел и кадастралния план на цялата градинарски района.
- Председателят на асоциацията градинарство задължително трябва да се вземат копие от плана за градинарски райони, където трябва да бъдат направени всички възможни средства ясно разпределени земя. Освен това, съседните части и земята, свързани с обща употреба (например, пътища, пътеки) трябва да бъде направено описание на точната позиция на място спрямо съседните области, посочени. Документите, описващи граничната зона, трябва да поставят своите лични подписи съседи, граничещи области и лично председателят на градинарство. И накрая, на Управителния съвет се състои от партньорството, което се удостоверява с подписите на всички членове на съвета.
- Освен това, поръчката е направена в лицензирана геодезическите фирми за провеждане на проучване. На този етап можете да спестите малко. В този случай, ако един от граничните области на ползватели на земеделски земи, които планират да работа проучване на сайта си, а след това заедно, проведено по реда ще струва малко по-евтино.
- Въз основа на проучването ще бъдат проектирани, изработени от територията на схемата. Тази схема със сигурност ще бъде в съответствие с всички съседи прилежащите земи. Съставител акт хармонизация, който лично подписано от всички съседни собственици на земя (земя-потребители) и които в крайна сметка са сертифицирани от председателя на градинарство.
- Готов планове проучването на разположение в органите по кадастъра. Има кадастралната паспорт ще бъдат подготвени. Тя всички основни параметри на обекта ще бъдат маркирани със задължителното посочване на границите.
- Всички документи са готови. Вече спокойно можете да се изпраща на съдебната система се с личен паспорт, решението на административния орган да възстанови украсени кадастралната паспорт. Жалбоподателят, чрез подаване на документите в правилна форма, ще получи голямата инструмент на правото си на земята в точно един месец.
Парцелът в използването под наем. Как да го пререгистрират в имота.
В случай, че по-рано е бил разпределен земя в използването на правото на отделни сгради под наем, този раздел на закона позволява да се прехвърли собствеността. Какво е необходимо? Най-важното нещо - сайтът трябва да се използва единствено за неговото предназначение, т.е., повишено къща. Освен това е необходимо да се узакони правото на дом - се регистрират в справедливостта и издаване на удостоверение за право на собственост.
Но преди да се обадите за справедливост ще изисква някаква работа: свържете ОТИ, за да направи заявка за производство на технически паспорт за строежа на къщата и всички други допълнителни капитално строителство. За тази техническа инвентаризация специалисти отиват до строителната площадка, провеждане на работата по оценяване. След определен период от време (около месец, но датите варират от задръстванията ОТИ) може да бъде получена готови документи.
Този документ (удостоверение на къщата) ще направи основа за пререгистрацията на правата върху земята.
Парцел в ремонтирана имота. Имам ли нужда от собственика да направи нещо по-нататък?
След като собствеността е регистриран на имота (в този случай, на къщата и земята), регистрационни услуги, предоставят пълна информация за новия собственик на местната данъчна служба.
Данъчни услуги въведени в базата данни цялата необходима информация, според която ще се натрупва данъчни плащания. Собственик веднъж годишно по пощата ще изпрати изчисляване на данъци, показващ от дължимата сума. Данък върху къща и земя се изчисляват отделно. При изчисляване на поземлен данък се взема под внимание кадастралната стойност на земята (те могат да бъдат намерени в кадастралната паспорт). При изчисляването на данъка върху къщата се взема под внимание оценката на опис на информационния лист, изпълнението на ОТИ.
Свързани статии