Ние всички са чували за опитите на разработчиците да се спестят пари. Ето защо, съдебни спорове с строителите не са рядкост. Често ловко използване на условията на договора си за собствения капитал не може да бъде класифицирана като строител измами. В желанието си да не трябва да плащат за много фирми е много голяма, особено в контекста на прехвърляне на права между разработчиците когато оригиналният разработчик по някаква причина не може цялостно изграждане на съоръжението. Често, след закупуване на недовършената обекта (жилищен блок), нови разработчици влизат новите си правила и изискват допълнително заплащане към притежателите на собствения капитал. В същото време лихвените притежателите попада в ситуация, че няма победа, като нов изпълнител на всички по-рано, платена за участника в стая акции не прехвърля или преди парите, платени не се възстановява. Така че са ограбени инвеститори в недвижими имоти.
В този случай, по същия начин, се опитах да въведа разработчикът ООД "RostDomStroy". Ситуацията за притежателите на капиталови усложнява от факта, че вместо участието на договора собствения капитал в строителството, между него и разработчикът-1 е направена само предварителен договор капитал. Според този предварителен договор гражданин напълно плати цената в процес на изграждане нежилищни помещения в жилищна сграда (повече от 1.5 млн. Разтрийте.). Впоследствие недовършена жилищна собственост, включително помещенията, които се продават разработчик на Developer-1-2 (Владимир RostDomStroy). Между гражданина и AP-2 строител подписаха споразумение за прехвърляне на дълга, както и на тристранното споразумение за получаване на плащане, подписан от участника в акции, строител-1 и 2 на разработчика.
Въпреки това, в нарушение на всички сключени договори, разработчик-2 притежателите лихвените отказали да предадат на стаята, позовавайки се на изтичането на крайния срок за сключването на основния договор. Изискванията на притежателите на собствения капитал P. върне парите за дълго време нов разработчик обеща, че скоро ще се върнат. Впоследствие се върне платената дял на участниците средства Developer-2 също отказал, позовавайки се на изтичането на давността.
Как да принуди възложителя да върне парите?
Citizen П. апелира за помощ в Правната агенция "Maxima", което експертите анализират сегашната ситуация, изберете начина, по който да се защитят правата и притежателите на лихвените заведоха дело в съда. В съда, "RostDomStroy" ЕООД отрече факта на получаване на пари от страна на ищеца и възразил по начин, удовлетворяващ изискванията, позовавайки се на факта, че предварително споразумение собствения капитал престане да бъде в сила. Специалисти на нашата агенция в състояние да опровергае доводите на ответника. По време на производството, ние са били предоставени документи и представени убедителни аргументи, които доказват, че, по наше мнение, RostDomStroy опитва да подведе съда, както и злоупотребата с правата си. съд съдебен процес се съгласи с нашите аргументи и се произнесе в полза на притежателите на собствения капитал, за да се възстанови от ответника и общия размер на лихвите за използването на пари на заем. Владимир окръжен съд потвърди това решение.
Както може да се види от практически случая не винаги е голяма адвокатска кантора.
Основното нещо - да познават правата си и да възложи на тяхната защита компетентен експерт.
Свързани статии