Въпроси "Комсомолская правда" читателите са отговорили:
- Ръководител на общински жилища орган Ижевск Madzhit Fattah на,
- Ръководител на жилищното строителство Министерството на строителството UR Диана Novomeysky управление,
- Ръководител на методология за управление и експлоатация на жилища Владимир BRUIKHANOV,
- Ръководител на жилища и комуналните услуги на Ижевск Иван Marinin.
- Добър ден! Аз живея на село Ключ, къща 85. Нашите домове са построени германски затворници все още в 1952-54, съответно. Можем ли да влезе в ремонт програма?
И. Сталин, Ижевск
Иван Marinin:
- Разбира се, че може. В програмата могат да участват всички. Основното нещо е да се спазват основните условия на федералния закон. Колко апартаменти в дома си? Смятате собствениците на всички? Определена форма на управление? дали договорът, сключен с организация за управление?
- Но в нашата къща, например, има хора, които не искат да се извърши основен ремонт. Тъй като наскоро те са направили в апартаментите си обновени и не искам от тях да се развали нещо. Какво става, ако те откажат да вземете решение? - Съгласно закона, решението за провеждане на място ремонт се счита за валидно, ако собствениците на събранието гласуваха за по 2/3 от гласовете на всички собственици на сгради. В този случай, останалата една трета ще бъдат задължени да се съобразят.
- Благодаря за помощта!
- Добре дошли! Аз живея в къща на 2 Prasovsky платно. Начало 53 години, покривът тече. Особено по време на проливни дъждове и снеговалеж. Постоянно се налага да ремонтира апартамента. Чух, че правителството може да помогне с парите за ремонт на покрива. Как да се постигне това?
Татяна, Ижевск.
Диана Novomeysky:
- Първо, вие трябва да изберете с кого и как да управлявате вашия дом (за повече подробности вижте диаграма. ВАЖНО!). На второ място, да реши дали сте съгласни, тъй като собствениците на помещенията, събират най-малко 5 на сто от общата стойност на ремонта. Ако молбата Ви бъде прегледана и са включени в общинската програма, ще получите пари от фонда за подпомагане на реформиране на жилища и комуналните услуги. Това е 95% от стойността на ремонта. Те са били прехвърлени в специална сметка, която е открита от вашия в ефир или управляващо дружество. Например, аз оценявам вашата управляващото дружество или на независима комисия покрив ремонт на 1 милион рубли. По закон, Вие плащате само 50 хиляди! Останалите 950 плаща държавата.
- Добър ден. В нашия пететажна покрив потоци за трета поредна година. В Gorzhilupravlenii даден шикалкавене, че се изисква основен ремонт. Но това няма да бъде, докато нашата къща не избира кой ще служат. Кой може да ми помогне?
Елвира A., Izhevsk
Иван Marinin:
- Друг отговор вас, за съжаление, няма да се откаже. Стига да не изберете форма на управление, а не да се вземе решение, както и събирането на средства за основен ремонт, в съответствие със закона, никой не може да направи нищо, тъй като предложението на времето, вида и цената на ремонт дава управлението на организацията. Искът е на собствениците на жилища в общото събрание.
- Добре дошли! Аз живея на първия етаж на панела къща. Точно под наш тестван плоска тръба топла вода. Наскоро имаше две прилив. След това, дори паркета роза! Беше ли комисионна от GZHU каза, че те ще замени. Но за парите, които трябва да се купуват стъклена вата за изолация. Прави ли са?
Лариса, Ижевск
Иван Marinin
- Поривите в мазетата се случват често. Естествено, парата от настилката влезе в неизправност. Ако Комисията е признала, че вината е с управляващото дружество, неговите служители и тя трябва да се премахнат, за сметка на организацията. И закупуване на нагревател и вие не трябва да, това е отговорност на управляващия организацията.
- Ние вече сме в мазето всички паднали, пукнатини, дължащи се на пара. Възможно ли е да се нуждае от ремонт, за да поправи, и там прекарва?
- Разбира се, когато подът ще бъде поправен, той ще бъде в мазето всичко за ремонт. Ако не го направят, ще трябва да се свържете с окръжния Gorzhilupravleniya отдел. Нейните експерти трябва да се провери, че жилища и ремонт персонал магазин да го оправя.
Владимир BRUIKHANOV:
- Но, нека да кажа, че не всички изразходвани средства от местно лице, той може да се върнат. Първо, вие ще трябва да докаже, че той се нуждае от ремонт. За да направите това, сключването на управлението на организацията или извършване на Gorzhilupravleniya, в който да удостоверява, че живеят в един апартамент не би било възможно без ремонт. На второ място, там са стандартите, по които да се изчисли стойността на ремонта. Тези стандарти вземат предвид и марка, цена на оборудване, тръби. Ако местните, които не са приватизирани апартамента, разположени оборудването е по-скъпо (например, водопроводчици - скъп италиански санитарен фаянс), а след това през целия си покупка няма да бъдат възстановени, само частта, която ще бъдат изразходвани за ремонт и общината такива апартаменти.
- Благодарим Ви! Нямам нужда да се върне, най-малко една част може да се компенсира.
- Добре дошли! преди 2,5 години си купих апартамент на петия етаж от къща на Пушкин. И точно по същия начин в моя апартамент няма топла вода. През цялото това време, аз редовно плащат за услугата. Всичките ми харесва на обслужващото дружество и GZHU не са довели до значителни промени. Всички се оплакват от влошаване на оборудване и тръби шлаките от. Въпреки това, в същия вход, в апартаменти, присъединени към другите два щрангове, налягането на водата е нормално. Какво да се прави? Може да спрете да плащате за този вид услуга? Кой трябва да се променят тръбни щрангове вода и канализация?
AM Милър, Ижевск
Madzhit Fattah
- Ситуацията с вашия дом доста типично за Ижевск. Къщата е стара, тръби, естествено, също. Сега успяхме да даде указания на своите жилища и ремонт на съоръжения, които правят вашия щранг почиства възможно най-бързо запушване. Според нашата информация, сервизната организация е прекарал много работа, за да решите този проблем. Но ще продължи да се бори и в бъдеще.
Подмяна щрангове са сега лежи върху раменете на собствениците на жилища, което е по своему. За да намалите разходите си за преразглеждане на системите за водоснабдяване и канализация, можете да използвате съоръженията, които са включени във Федералния фонд за жилищно реформа.
Освен izhevchane могат да решат да се съберат пари за ремонт, и да запазите точно сега, без да чака пари от фонда. На първо място, от момента, когато пристигнат, ще трябва вече частично да се спестят пари за съфинансиране по ремонт на програмата. И на второ място, така че можете да спестите пари за тези видове основни ремонти, които не са финансирани в рамките на закона (например ремонт на системи за гасене на пожари). В крайна сметка, програмата ще приключи след 4 години. А у дома може да се наложи да се направи основен ремонт и след това.
емисионна стойност
Колко ремонта ще струва средно?
Цената зависи от много фактори: областта на ремонт повърхност (фасада покрива) на дължината на тръбата, която ще промени материали, които се използват по време на ремонт. Подробна прогноза за ремонт е или сервиране или управление на организацията, след като подаде заявление до общинската програма за ремонт. Представяме на приблизителната стойност.
Ремонт на покрива - от 700 000 до 1 милион рубли.
Ремонт на фасадата - от 775 000 до 1,5 милиона рубли.
Подмяна на тръби, канализация и санитарно оборудване - от 28 700 рубли на апартамент.
Подмяна на канализационни щрангове - от 280 000 до 500 000 рубли.
Заместването щранг топла и студена вода на пластмаса - между 300 000 и 700 000 (в къщата).
Замяна на тръби в мазето на стоманата - от 50 000 до 120 000 рубли.
Подмяна на отоплителната основна в мазето - от 160 000 до 340 000 рубли.
Получава се от Veronica Иванова
Свързани статии