1.1. Вие решавате да наемат или да наемете апартамент, независимо дали данъчният инспектор ще дойде при вас?

сумата на данъка = данъчна основа * данъчна ставка

1.2. Вие бяха дадени на апартамент или го купите. Кой трябва да плати данъка?

Пример.
KA Mitroshkin получи подарък от Kupriyanova IA тристаен апартамент на стойност 5 милиона рубли. Водещият - сестра му. Той е близък роднина и затова плащат данък върху личните доходи не Mitroshkin наложи.
Ако непознат му даде един апартамент, а след това, че трябва да плащат данък върху личните доходи в размер на 650 хиляди рубли.
Ако сте купили апартамент, данъкът върху дохода на лични ще плаща този, който сте продали апартамента. Вие, а напротив, да бъдат освободени от плащането на данък върху личните доходи през годината на закупуване на апартамента и в следващи периоди. Това изключение се нарича приспадането на собственост, а това ще бъде обсъдено по-подробно в главата за данък върху доходите.

1.3. Имате няколко апартамента в имота, а дори и една къща в селото, какво да правя?

данъчните ставки на имота

1.4. Данък сгради на юридически лица

Ако дадена сграда или конструкция, собственост на юридически лица, тук ще се съсредоточим върху данъка собственост на организации. Този данък се отнася за регионалния данък. Затова, въпреки че правилото за изчисление в глава 30 от Данъчния кодекс, то да влезе в сила от законите на Руската федерация и трябва да заплати на територията на съответния обект на Руската федерация. В този случай, данъчната ставка, установена от Руската федерация в рамките, определени в Данъчния кодекс.
Данъкоплатците са:
• руски компании;
• чуждестранни организации, работещи в Руската федерация чрез постоянен обект, и (или) притежава недвижими имоти на територията на Руската федерация, на континенталния шелф на Руската федерация и в изключителната икономическа зона на Руската федерация.
Обект на облагане за руски и чуждестранни организации е движимо и недвижимо имущество (включително имот прехвърлен за временно притежание, употреба или изхвърляне на управление на активи, са допринесли за съвместни дейности) се записват в баланса на организацията като дълготрайни активи.
Не е признат като обекти на данъчно облагане:
• земя и други природни обекти (водни обекти и други природни ресурси);
• собственост, принадлежаща на правото на работа или за оперативно управление на федералните органи на изпълнителната власт, в които закон предвижда военна служба и (или), равна на нея, използвани от тези органи за отбрана, гражданска отбрана, сигурност и правоохранителните органи на Руската федерация.
Данъчната основа се определя като средната стойност на имота, признат за обект на данъчно облагане.
При определяне на данъчната основа на стойността на имота, приема следното:
• имот, предмет на амортизация, прие своето остатъчна стойност, формирана в съответствие с установената счетоводна процедура, одобрена в съответствие със счетоводната политика на организацията (от 01 -account 02);
• върху имот не подлежи на амортисьорите, стойността на тези обекти за данъчни цели, се определя като разлика между първоначалната стойност и стойността на износване, изчислена в съответствие с установените норми на амортизация за счетоводни цели в края на всеки данъчен (отчитане) период.
данъчната основа се определя единствено от данъкоплатеца. данъчната основа се определя отделно:
• по отношение на имуществото, подлежащо на облагане на мястото на организацията;
• по отношение на имуществото на всяко отделно звено на организацията, отделен баланс;
• по отношение на всеки недвижим имот, разположен извън седалището на организацията, отделна организационна единица, отделен баланс;
• по отношение на имота облага на различни данъчни ставки.
Причината е, че данъкът се плаща в тези случаи в различните бюджети на Руската федерация (или с различна скорост).
Средната стойност на имота. призната подлежат на данъчно облагане, за периода на докладване, се определя, като се раздели сумата, получена чрез събиране на стойностите на остатъчната стойност на имота, на 1-ви ден на всеки месец, за периода и 1-во число на месеца, следващ отчетния период, броят на месеца в края на отчетния период, увеличава с единица.
Средната годишна стойност на имота. призната като обект на данъчно облагане за данъчния период, се определя, като се раздели сумата, получена чрез събиране на стойността на остатъчната стойност на имота, на 1-ви ден от всеки месец на данъчния период, и в последния ден на данъчния период, броят на месеца в данъчния период, увеличена с една.

Пример.
Остатъчната стойност на имуществото на "Мечта" е показана в таблицата. Остатъчната стойност на имота се смята за продължение на шест месеца.
Както - нетната балансова стойност на дълготрайните материални активи (в рубли).
01.01-12 375 204
01.02-11 400 705
01.03-10 426 206
01.04-15 789305
01.05-14 582 075
01.06-13 374 845
01.07-12 167 615
Средната годишна стойност на имота, в този случай е:
(12 375 204 + 11 400 705 + 10 426 206 + 15 789 305 + 14 582 075 + 13 374 845 + 12 167 615) / 7 = 12 873 708 рубли.

2.1. Данък върху къща и поземлен данък под него - са две различни неща

2.2. Ти си разпределят земя за изграждане на къщата, гаража или цялото стопанство?

2.3. Land данък от юридически лица

4 милиона рубли. х 0.3% х 2 = 24 000 рубли.

Броят 2 в същото време - лихвения процент, прилаган по отношение на земя, придобита в имота при условията на тях жилища за период от три години, строителството, като се започне с държавна регистрация на права върху недвижими имоти е построена дата.

3.1. Ако сте наследили един апартамент или къща

3.2. Чичо ви остави наследство от ферма с всички живи същества

3.3. Ти се оказа наследник на културното наследство - научни трудове или произведения на изкуството. И какво да направя по въпроса?

3.4. Ако юридическо лице е наследил галерия от снимки или недвижими имоти?

4.1. Обикновено на глава от населението на стимулите на населението и данъчни за такъв данък

Данъчно изтърканата преди това се нарича "данък общ доход", който в момента се нарича "данък върху доходите на физическите лица" (ДДФЛ). Този данък е посветена на глава 23 от Данъчния кодекс, който определя кой трябва да плати данък за начислени доходи и да се изчислява (за някои данъчни ставки), какви са ползите от този данък.

4.1.1. Основни термини и понятия, свързани с данъка върху личните доходи. Обект на облагане и данъчна основа

На първо място, за това кой трябва да плати данък върху личните доходи. Облагане на доходите и платци са физически лица, които се облагат с данъци жителите на Руската федерация, както и физически лица, които получават доходи от източници в Руската федерация, които не са данъчни жители на Руската федерация. Според стр. 2 супени лъжици. 207 TC RF данъчните жители са физически лица, които всъщност са собственост на Руската федерация за най-малко 183 календарни дни, в рамките на 12 последователни месеца. Периодът на индивида в Руската федерация да не се прекъсва за периоди на неговото заминаване от Руската федерация за краткосрочен план (по-малко от шест месеца) лечение или обучение. Независимо от действителното време, прекарано в данъчните жителите на Руската федерация на Руската федерация признава руските военнослужещи, обслужващи в чужбина, както и служителите на държавните органи и местните власти, командировани да работят извън Руската федерация.
При изчисляване на данъка върху личните доходи е много важно, е концепцията за данъчен агент. Данъчната агент - човек, който се изчислява, удържа от данъкоплатеца и плаща данъци към бюджета на Русия. По този начин, в изплащането на заплатите на предприятието по отношение на своите служители действат като данъчни агенти. Преди да заплати на работника или служителя, изплатени заплатите, компанията държи на размера на данъка, така че служителят на ръце получава сумата минус данъкът върху дохода на лични. Данъчните агенти са длъжни да:
• правилно и навременно изчисли, удържи от средствата, платени на данъкоплатците и да върне данъци към бюджета система на Руската федерация към съответните сметки Федералната хазна;
• писмен доклад до данъчната администрация на мястото на регистрация на невъзможността на данък при източника и размера на данъчното задължение в срок от един месец от датата, когато данъчният агент е узнала за тези обстоятелства;
• да води отчет за начислен и внесен за доход на данъкоплатеца, изчислява, удържа и прехвърлен към бюджета на данъчната система на Русия, в това число за всеки данъкоплатец;
• да представи на данъчните власти на мястото на своите документи за регистрация, за да се контролира точността на изчисление, удържан при източника, и прехвърляне на данъци;
• период от четири години, за да се гарантира безопасността на документите, необходими за изчисление, удържането и прехвърлянето на данъци.
При изчисляването на всяка данъчна разпределят обект на данъчно облагане и данъчна основа. Обект на облагане - това е нещо, което се натрупва данък (приходи, печалба и др ...), както и данъчната основа - това са размерът на доходите, които са включени в изчисляването на данъка:
В този случай, размерът на данъка се изчислява, както следва:

сумата на данъка = данъчна основа * данъчна ставка

Пример.
Компанията е предоставила неговия служител Иванов AI безлихвен заем в размер на 100 хиляди рубли. за период от шест месеца (183 дни). Материал печалба в този случай се изчислява, както следва:
• ½ от рефинансиране процент: 12.0 * S = 9,0% годишно;
• интерес по време на кредита: 9.0 * 183/365 = 4,5%;
• материални облаги: 100 000 * 4,5 / 100 = 4500 търкайте.
• данък върху доходите на физическите лица, който се счита за материална облага в размер на 35%: 4500 * 0,35 = 1575 рубли.
По този начин, за получаване на такъв заем Иванов AI ще трябва да плати 1575 рубли. данък върху доходите.
Ако компанията продава своите акции на служителите на намалена цена, данъчната основа се определя като превишението на пазарната стойност на ценните книжа, се определя, като се отчита диапазон на колебание на пазарната цена на ценните книжа, върху сумата на действителните разходи на данъкоплатеца за тяхното придобиване.
Процедури за определяне на пазарната цена на ценните книжа и диапазон на колебание на пазарната цена на ценните книжа, установени от федерален орган, регулирането на пазара на ценни книжа.
И ако се вложат парите си в банка и да получават приходи от лихви по депозити. Данъчната основа по отношение на лихвата по депозита се изчислява, както следва:
• върху рублата депозити - като разликата между размера на начислените лихви по силата на договора, както и размера на лихвата, изчислена по курса на Централната банка на Русия в сила по време на периода, за който начислени лихви;
• по депозитите в чуждестранна валута - въз основа на 9% годишно.

Свързани статии

• Събиране на данъчни земя проблеми и техните решения - данък земя и

• Как да разберем данъчните въпроси с водач Данъци член

• Как лесно и бързо да се отърве от проблеми със зрението без лекари и скъпа процедура - Елиз