Как да се раздели с моята майка двустаен апартамент?
Zdravstvuyt. Искам да се хареса на такъв въпрос. Аз живея в апартамент тип студио с майка си. Ние сме регистрирани заедно. съвместна собственост. Майка пиене води мъже и защото Апартамент студио би искал да направи нещо. Това със сигурност срещу него. Дали това е разделен на акции на апартамент с една спалня, за да продаде своя дял или нещо общо с този въпрос да се разделят на имота, не живеят в един апартамент?
Отговорите адвокати (2)
Нижни Новгород
Здравейте, Алина! От апартамента принадлежи на майката, а след това да го изхвърляйте само, споделя тя може да дари само с тяхно съгласие. Дори ако това ще ви даде дял в едностаен апартамент си, шансовете за продажба на акции на трето лице не са големи, тъй като студио.
Велики Новгород
Раздел апартаменти, направени от общите правила, предвидени в закона, което е, ако апартаментът закупен по време на брака се регистрирали, равната част ще се извършва в строго съответствие със закона.
В повечето случаи, съдът не упражнява раздел апартаменти в природата, тъй като апартаментът е едно неделимо нещо. По-специално, на закона се определя, че нещото, което не е възможно в раздел природа, без да променя своята дестинация призната неделима (чл. 133 от НК RF). Това правило следва да бъдат взети под внимание при предявяване на иск. По-просто казано, съдът не може да се направи линия около крановете на апартамента, възлагане на определена част от страната на апартамент.
В случаите, в раздел апартаменти препоръчително да се съдят за създаване на обща собственост на апартамента и признаването на правата на собственост на ищеца в дела на ½ в общата собственост на жилището в края на раздела (част 5 на чл. 244 от Гражданския процесуален кодекс).
Ако действителната настаняване в един апартамент се раздели лица невъзможно или трудно за тях, можете да се обърнат към съда, да иска да се възстанови от друга страна (и) съсобствениците на пазарната стойност на акцията. В този случай, Съдът може да таксува ½ (или размер в зависимост от дела) в брой от пазарната стойност на апартамента, признава освободената страна изгубил правото на собственост на този апартамент. Конкретно ч. 3 супени лъжици. 252 от Гражданския процесуален кодекс
определи дали определен дял в натура не е позволено от закона или е невъзможно без прекомерни вреди на имота си в обща собственост, улавяне собственик има право на заплащане на стойността на своя дял от останалите участници в собствеността на акциите.
В случаите по апартамента има голямо разнообразие от ситуации. Като правило, раздел апартамент се извършва след развода, когато продължаването на семейните отношения невъзможно. Разтварянето на брак, Съдът определя, с които малките деца ще живеят майка. По този начин децата, като родителите могат да бъдат собственици на апартамента или нейни части (като приватизация). В този случай, един родител може да се обърне към съда, така от мое име и от името на непълнолетния в своя полза. В този набор от ищци пропорции, може значително да надвишава дела транспондер, който го прави споделят незначително. Част 4 на чл. 252 от Гражданския процесуален кодекс се посочва, че в случаите, когато собственикът на този дял е незначителен, той може да не е наистина да бъде изолиран и не разполага с голям интерес в използването на общата вещ, съдът може, при липса на съгласие от страна на собственика, за да задължи останалите участници съсобственост да му плати обезщетение. С получаването на обезщетение за собственика губи правото да участва в общата собственост.
Гражданско производство за определяне на реда за ползване на апартамента, действителната точка не е фиксирана, но тя определя правата и задълженията на членовете във връзка с апартамента. Това включва правото на собственост на стаята не е така. В този случай, съдът може да определи кои от участниците ще бъде в определена част на жилището, като по този начин за определяне на някои забрани и ограничения. Тези изисквания са декларирани в съответствие с установените от част 1 на чл. 247 на правилото за граждански кодекс, според който с притежаването и използването на имот в обща собственост, се извършват със съгласието на всички свои членове, и ако не бъде постигнато споразумение - по начина, предписан от съда. Изглежда, че, преди да направи такова твърдение трябва да се съобразят резолюция жалба на спора. По-специално, предаде предложението за създаване на определен, за да използвате апартамента на други участници, като им се даде определен период от време, за да разгледа вашето предложение.
Съдът може да разпореди плоска секция в кооперация къщата на лицата, имащи право (между бившите съпрузи, наследници), с възможност за осигуряване на отделни помещения. Мокро помещение може да се остави в обща употреба.
Раздел кооперация апартамент в сградата може да се направи между член на кооперацията и неговата съпруга, независимо от размера на всяка акция, собственост paenakopleniya тяхна обща собственост, само в случай на развод и наличието на други условия, предвидени в закона. Тъй като искането за секцията апартамент има право да се обърнат към съда като бивш член на кооперативното съпруг и член на кооперацията.
При вземането на решение за разпределение на апартамента, собственост на съда взема предвид размера на всеки от бившите съпрузи споделят paenakopleniya интереси на децата и други членове на семейството имат право да използват жилищната зона, както и разположението на апартамента. В някои случаи, съдът може да вземе под внимание факта, установения ред за ползване на помещенията.
Ако апартаментът се състои от две или повече съседни, които не са изолирани стаи, съдът стигна до извода, че тяхното превръщане в изолирана (с разрешение по предписания начин) няма да доведе до влошаване на условията на живот на страните, както и членовете на техните семейства имат право, в зависимост от конкретните обстоятелства при направен отговорен за превръщането на една или двете страни.
В случай на признаване на един от бившите съпрузи в разделянето на апартамента точно на площите, стойността на които надвишава размера на своя дял в paenakoplenii, съдът, като се вземат предвид интересите на малките деца или забележителни интереси на съпруг да се оттеглите от началото капиталови дялове на страните в тяхната съвместна собственост ( чл. 12 от основите на брака и семейното право). Ако съдът не намира основания за увеличаване на дела на paenakopleniya съпругата каза в полза на другия съпруг, под формата на обезщетение, съответстващо на размера на парите, събрани.
Вие търсите отговор?
Задайте адвокат по-лесно!
Попитайте нашите адвокати - това е много по-бързо, отколкото търсенето на решение.
Свързани статии