Това не е толкова трудно, колкото изглежда на вас на пръв поглед. Основното нещо - е да се следват някои правила, които ще ви помогнат да избегнете най-често срещаните грешки. Ако ние считаме, такива сделки от гледна точка на закона, обмяна на недвижими имоти се извършва само наематели на приватизирания жилищен. Транзакция, която се посещава веднъж приватизирани апартаменти, от правна гледна точка, наречена "Мена" на. Такива операции се, в повечето случаи, извършени чрез продажба на недвижими имоти. Това всъщност ще се продава и покупката на друг апартамент, и, съответно, сделката е законно размяната не може да се нарече.
Професионални езикови такива сделки се наричат "алтернативни". Ако ние считаме, такива сделки в ежедневието, обмен може да бъде разбран от всяка сделка с участието на имот, в който е закупен нови жилища на мястото на старите. Когато размяна на собственост, собствениците могат да бъдат както физически, така и юридически лица. Когато има размяна на недвижими имоти - само лица, които, като правило, собствениците не са. По време на бартерни лица се регулира от Гражданския процесуален кодекс, в обмена на едни и същи имуществени отношения се уреждат не само граждански, но жилищните кодекс, Закона на Руската федерация "за основите на Федералната жилищна политика" и нормативните актове, приети от субектите на федерацията.
Писмената реда на регистрация на договора, следвани от държавата. регистрация обикновено е характерно за мен, в обмена на имота - чрез местните власти. За да се извърши пряк обмен, е необходимо да се наблюдава главно условие: трябва да се организира една плоска, за който искате да се направи бартер, и вашият апартамент е, съответно, трябва да се организира от собствениците на апартамента. Тази схема се нарича "алтернатива". Същността му в следната схема: Имам един апартамент за продажба. В този случай, ако той е на купувача, продавачът трябва да бъде избран брояч опция измежду наличните на пазара и че му е удобно. Единственото условие за тази сделка, е наличието в началото на тази "верига" от купувача на недвижими имоти. Кой има пари в брой, но по "веригата" край - продавача, който няма нужда да купувате нещо в замяна на апартамента си. Разбира се. Трудно е да се намери апартамент, който ще бъде идентичен с параметрите и техните места. А това означава, че цените ще се различават. Именно поради тази причина, че в този вид сделки Има допълнителна система.
Изчисление на допълнителните плащания, може да се извърши въз основа на текущи пазарни цени на апартаменти, които са включени в обмена на недвижими имоти. Въпреки това е важно да се помни, че директен обмен на недвижими имоти - тънък инструмент. И това, което ще бъде успешна тази сделка или не, зависи от това дали сте готови да си сътрудничат, ако всички участници в сделките с недвижими имоти. Най-хубавото е, ако решение на въпроса си, за да се избегнат недоразумения, ще бъдат ангажирани професионалисти.
Споделете с приятелите си. Опитахме се!
Свързани статии